ЖКХ РФ

Обращение к президенту Владимиру Путину: жители Ессентуков остаются без газа!

🤗 ЖКХ в Мах
😋 ЖКХ в ВК
😉 ЖКХ в ТГ

Долги за капремонт в наследство от бабушки продавца?

Знаете, в чем главная подлость долгов за капитальный ремонт? Они привязаны не к человеку, а к самой квартире. Как проклятие. И переходят от одного владельца к другому вместе с ключами и выпиской из ЕГРН.

Ситуация: Жила-была пенсионерка. За капремонт она, мягко говоря, не платила. Набрался долг. Потом пенсионерка умерла. Квартира по наследству перешла к сыну. И долг за капремонт тоже перешел к нему. Сын вступил в наследство, но платить, видимо, не особо хотел. Через полтора года он эту квартиру продал. Думаете, долг остался за ним? А вот и нет.

Новые владельцы, счастливые, с документами на руках, вдруг получают квитанцию. И там висит еще бабушкин долг. И вот сидят эти новые владельцы и думают: мы-то тут при чем? Мы эту бабушку вообще не знали. Давай-ка в суд на продавца подадим!

Абсолютно без шансов.

Но самое страшное тут вот что. Эта цепочка может быть бесконечной. Бабушка не платила, сын не платил, новые владельцы заплатили. Или не заплатили, и тогда уже СЛЕДУЮЩИЕ владельцы получат этот долг. Квартира как будто копит эти долги, и они переходят по наследству к каждому, кто ее купил.

Да, есть срок исковой давности. Но это нужно четко знать про долг и отслеживать, иначе узнаешь о нем, когда приставы счета арестуют.

И знаете, что самое обидное? В марте 2026 года депутаты внесли в Госдуму законопроект, который должен был это исправить. Они предложили, чтобы долг за капремонт оставался за прежним собственником и взыскивался именно с него. А новый собственник получал квартиру с чистого листа.

Логично же? Человек продал квартиру, будь добр закрыть свои долги. Не хочешь платить — суд и приставы.

Но нет. Законопроект зарубили. Бюджету нема.

‼️ Так что делать покупателю? Единственное спасение — проверять долги до сделки. Брать у продавца справку из фонда капремонта об отсутствии задолженности. Если продавец говорит "да там копейки, потом разберемся" — это красный флаг. Потом разбираться будете вы. И заплатите вы.

Потому что закон сейчас на стороне фонда капремонта, а не на вашей стороне.

❓ Как думаете, справедливо ли, что новые владельцы платят за долги предыдущих? Или этот законопроект надо было принять?

👍 — да, это несправедливо, долг должен оставаться у того, кто его накопил
👎 — нет, покупатель должен был проверять перед сделкой, сам виноват
🔥 — еще одна фобия к покупке вторички

🤗 ЖКХ в Мах
😋 ЖКХ в ВК
😉 ЖКХ в ТГ

Город в Иркутской области топит канализацией. Мэр попросил жителей «не усугублять» ситуацию.
Подробности:
В Усть-Куте Иркутской области введён режим повышенной готовности из-за предаварийной ситуации. Там произошло разрушение водоотводных коллекторов и засорились канализационные системы в нескольких микрорайонах.

Мэр района Серей Анисимов сообщил, что специалисты ежедневно выезжают на места, проверяют проблемные участки и устраняют неисправности. Обращения уже поступали от детских садов «Кораблик» и «Тополёк», домов на улицах Речников, 46-48 и Халтурина, 81. Там, по его словам, проблемы устранены.

«Прошу жителей отнестись к ситуации внимательно и не усугублять её. Не выбрасывайте в канализацию влажные салфетки, крупные пищевые отходы и другие предметы, которые могут забивать трубы, — попросил глава в соцсети. — Такие засоры мешают работе системы и могут привести к новым проблемам».

Судя по опубликованным им фотографиям с огромными лужами, стоки выходят на поверхность. О том же сообщает прокуратура. Ведомство проводит проверку «в связи с сообщением о частичном выходе вод из сети водоотведения на улицах Речников и Халтурина».

«В связи с выявленными нарушениями в сфере водоотведения прокуратура внесла представление в адрес руководителя организации, обслуживающей сети водоотведения, их устранение поставлено на контроль», — говорится в сообщении прокуратуры.

🤗 ЖКХ в Мах
😋 ЖКХ в ВК
😉 ЖКХ в ТГ

Защита данных ЦОД от атак

Атака на дата-центр может привести к потере критически важных данных. Дополнительная копия на оптических носителях ЭЛАРобот НСМ помогает сохранить информацию даже при выходе из строя основной ИТ-инфраструктуры.

Неперезаписываемые диски Blu-ray защищают записанные данные от удаления и изменения. Офлайн-хранение позволяет физически изолировать копии от сети. Срок хранения свыше 50 лет без плановой замены носителей и миграции данных.

Узнать цену

#реклама 16+
elar.ru
О рекламодателе

⚡️Россияне всё чаще судятся с соседями из-за табачного дыма

По словам юристов, раньше такие иски появлялись примерно раз в год, теперь - почти каждый месяц.

Суды допускают взыскание компенсации морального вреда. Выплата может достигать 20 тысяч рублей.

🤗 ЖКХ в Мах
😋 ЖКХ в ВК
😉 ЖКХ в ТГ

Куда бежать, если долги стали неподъемными?

Если у вас долги по кредитам, микрозаймам, налогам, штрафам, ЖКХ или по распискам физлицам и в сумме они больше 250.000₽, можно обратиться в Центр Помощи Заемщикам и получить помощь с обнулением долгов. Граждане, которым тяжело платить, раз в 5 лет могут подать заявление на списание кредитов и других долгов, если общая сумма долгов более 250 тр.

Узнайте, доступно ли в вашем случае! Нельзя подать заявление на долги по алиментам

Можно подать заявление и получить помощь, только если ситуация соответствует критериям. Доступно не всем, есть ограничения, условия, требования и последствия. Необходима консультация специалиста

Подать заявку

Банкротство влечет негативные последствия, в том числе ограничения на получение кредита и повторное банкротство в течение пяти лет. Предварительно обратитесь к своему кредитору и в МФЦ.

#реклама
оф-списание-долгов.рф
О рекламодателе

Канал принимает донаты

Нажмите на кнопку, чтобы отправить донат и помочь каналу

🏢 Фасад – это не просто «лицо» дома, а важный элемент здания, от состояния которого зависят тепло, безопасность и комфорт всех жильцов.

Когда штукатурка осыпается, появляются трещины или промокают стены, важно действовать грамотно и последовательно.

✅ Минстрой России разъясняет, какой ремонт нужен и куда обращаться.

🔧 Текущий или капитальный: в чем разница

Первое, что нужно понять: ремонт фасада может быть текущим или капитальным. Порядок организации и финансирования этих работ различается.

Текущий ремонт устраняет локальные дефекты штукатурки, окраски и швов. Его обеспечивает управляющая организация, ТСЖ или ЖСК – в зависимости от способа управления домом.

Плановый ремонт и его финансирование утверждают собственники на общем собрании (ОСС). Обязательные работы по содержанию фасада и устранению опасных повреждений не должны откладываться до собрания.

🧱 Капитальный ремонт включает восстановление или замену элементов фасада, при необходимости – утепление и наружную отделку. Работы финансируются из фонда капремонта с учетом региональной программы.

📋 Пошаговый алгоритм действий

1️⃣ Зафиксировать проблему и обратиться в управляющую организацию.

Опишите дефекты в заявлении, приложите фотографии. Попросите провести осмотр, составить акт, определить работы и сроки.

2️⃣ Если УК бездействует – обратиться в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ).

ГЖИ может выдать предписание, при наличии оснований – принять меры административного воздействия.

Жалобу подают через электронную приемную или лично. Приложите заявление в УК, ответ и фотографии.

3️⃣ Провести общее собрание собственников.

Собственники могут:

🔹 Принять решение о капитальном ремонте фасада и направить обращение о переносе сроков региональному оператору и в уполномоченный орган региона в установленном порядке

🔹 Утвердить перечень и стоимость работ по текущему ремонту, а также порядок их финансирования

🔹 Решить вопрос о выборе подрядчика, если это относится к компетенции собственников при выбранном способе организации ремонта

🔹 Рассмотреть смену управляющей организации с соблюдением предусмотренного законом порядка

4️⃣ При угрозе безопасности – требовать срочных мер и обследования.

Если дефекты фасада серьезные: глубокие трещины, разрушение несущих элементов, угроза обрушения, необходимо добиваться проведения независимого технического обследования.

Согласно новым правилам, введенным приказом Минстроя России от 22 сентября 2025 (№ 569/пр), необходимость капитального ремонта устанавливается по результатам визуального обследования специализированной организацией.

Если степень износа конструктивного элемента превышает 30%, капремонт должен быть проведен в течение 5 лет, а при износе свыше 50% — в приоритетном порядке, в течение 3 лет. Заключение такого эксперта станет весомым основанием для включения дома в краткосрочную программу капремонта.

5️⃣ Обратиться в прокуратуру и Минстрой России.

Если все вышеперечисленные инстанции не принесли результата, жители вправе обратиться в Минстрой России.

Жалоба подается в письменной форме по почте, через официальный интернет-портал ведомства или лично собственником.

📲 Минстрой России в МАКС

Число происшествий в сферах тепло-, водоснабжения и водоотведения снизилось на 5,3%

📊 Такие данные приводит система мониторинга и контроля устранения аварий и инцидентов на объектах ЖКХ.

💧 МКА ЖКХ координирует Минстрой России, а оператором выступает ФРТ.

Генеральный директор ФРТ Василий Купызин:
Модернизация коммунальной инфраструктуры — одна из важнейших задач, от решения которой напрямую зависят надежность коммунальных услуг и качество жизни граждан. По состоянию на 26 октября в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения зарегистрировано 70 713 происшествий — на 3 907 меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

🔍 Система МКА ЖКХ работает с 2020 года. Данные предоставляют регионы, муниципалитеты, ресурсоснабжающие организации, а также МЧС и Минэнерго.

🤗 ЖКХ в Мах
😋 ЖКХ в ВК
😉 ЖКХ в ТГ

Заставь ее влюбиться в тебя заново из-за этого подарка

Ее статуэтка, как настоящее подтверждение, что ты ей восхищаешься. Вопрос "а я красивая?" отпадет сам собой.

✨ действительно портретное сходство
✨ макет готов через несколько часов
✨ доставка в любой город

Напиши, чтобы узнать цены и скинуть фото:

Узнать цену

#реклама
crm.easy-mo.ru
О рекламодателе