Sminex

Модернизм: от берега французского до «Фрунзенского»

Промышленная революция начала прошлого века изменила представление об идеальном доме. Ценители роскоши отказались от пышного декора, выбрав комфорт, функциональность и близость к природе. Так модернизм покрыл престижные уголки мира: от Лазурного берега до Фрунзенской набережной.

В 1920-х годах Ле Корбюзье сформулировал пять принципов, которые определили современную архитектуру.

· Столбы-опоры поднимали здания над землёй, сохраняя место для паркинга или патио.
· Свободные фасады открывали простор для индивидуальных архитектурных решений.
· Ленточные окна стирали грань между улицей и интерьером, превращая живописную панораму в продолжение дома.
· Гибкие планировки помогали настроить пространство под привычки и хобби владельцев.
· На плоских крышах размещали приватные террасы для отдыха в окружении зелени.

В карточках собрали для вас выдающиеся примеры воплощения модернизма в архитектуре.

Perfect Plan. 80 метров над Пресней

480 м² и 8 спален — это могла бы быть загородная резиденция. Но вы на высоте птичьего полёта в центре Москвы. В скай-вилле роскошного Life Time, который дарит время для жизни.  
 
Зачем мы разместили кухню-гостиную прямо у входа в квартиру и какая высота у самой впечатляющей в столице «парящей» террасы? Рассказывает глава студии планировочных решений Sminex Юля Хиш.

Квартал пентхаусов

На них пришлась четверть купленной площади на элитном рынке недвижимости. Фактическая стоимость квадратного метра в III квартале достигла рекордных 7,1 млн рублей. Интерес ценителей роскоши к редким форматам продолжает расти.

Увидеть полную картину рынка участникам индустрии помогает Индекс стоимости элитной недвижимости от Sminex. Для его расчёта каждый квартал 30 наших экспертов анализируют спрос и предложение, оценивая дома по 200 параметрам. От локации и материалов фасадов до улучшенной шумоизоляции.

На Индекс в своей работе опираются ведущие агентства элитной недвижимости, входящие в AREA. О его новом значении рассказал президент ассоциации Андрей Соловьёв.