Public channel ID 68758955977341

Sminex

С 2001 года мы построили более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. Сейчас Sminex — девелопер №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. У нас покупают каждую третью квартиру в этом сегменте.

Мы — перфекционисты Fine Development. Это наш фирменный подход к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом.

Open in MAX

Posts for the period

By reactions

Search and the whole feed — after free registration. Custom dates — with a subscription; the channel owner sees them for free. Sorting by reactions — with a subscription. Sign up

Loading…

Модернизм: от берега французского до «Фрунзенского»

Промышленная революция начала прошлого века изменила представление об идеальном доме. Ценители роскоши отказались от пышного декора, выбрав комфорт, функциональность и близость к природе. Так модернизм покрыл престижные уголки мира: от Лазурного берега до Фрунзенской набережной.

В 1920-х годах Ле Корбюзье сформулировал пять принципов, которые определили современную архитектуру.

· Столбы-опоры поднимали здания над землёй, сохраняя место для паркинга или патио.
· Свободные фасады открывали простор для индивидуальных архитектурных решений.
· Ленточные окна стирали грань между улицей и интерьером, превращая живописную панораму в продолжение дома.
· Гибкие планировки помогали настроить пространство под привычки и хобби владельцев.
· На плоских крышах размещали приватные террасы для отдыха в окружении зелени.

В карточках собрали для вас выдающиеся примеры воплощения модернизма в архитектуре.
Views: 50
Go to post Open in MAX Report an inaccuracy
Perfect Plan. 80 метров над Пресней — video, channel “Sminex” ▶ video
Perfect Plan. 80 метров над Пресней

480 м² и 8 спален — это могла бы быть загородная резиденция. Но вы на высоте птичьего полёта в центре Москвы. В скай-вилле роскошного Life Time, который дарит время для жизни.  
 
Зачем мы разместили кухню-гостиную прямо у входа в квартиру и какая высота у самой впечатляющей в столице «парящей» террасы? Рассказывает глава студии планировочных решений Sminex Юля Хиш.
Views: 93
Go to post Open in MAX Report an inaccuracy
Квартал пентхаусов — video, channel “Sminex” ▶ video
Квартал пентхаусов

На них пришлась четверть купленной площади на элитном рынке недвижимости. Фактическая стоимость квадратного метра в III квартале достигла рекордных 7,1 млн рублей. Интерес ценителей роскоши к редким форматам продолжает расти.

Увидеть полную картину рынка участникам индустрии помогает Индекс стоимости элитной недвижимости от Sminex. Для его расчёта каждый квартал 30 наших экспертов анализируют спрос и предложение, оценивая дома по 200 параметрам. От локации и материалов фасадов до улучшенной шумоизоляции.

На Индекс в своей работе опираются ведущие агентства элитной недвижимости, входящие в AREA. О его новом значении рассказал президент ассоциации Андрей Соловьёв.
Views: 136
Go to post Open in MAX Report an inaccuracy
Loading image…
Loading image…
Loading image…
Loading image…
Loading image…
Loading image…
Папа в главной роли

Взрослый, серьёзный, занятой. Но стоит сказать: «Пап, а давай?..», — и он уже капитан космического корабля, гроссмейстер или тренер спортивной команды.

В День отца собрали шесть сценариев семейных приключений в домах Sminex. Кем папа станет сегодня — в карточках.
Views: 160
Go to post Open in MAX Report an inaccuracy
Закрутили и ввели — video, channel “Sminex” ▶ video
Закрутили и ввели

Мы получили разрешение на ввод в эксплуатацию Twist — девятиэтажного делового центра у метро «Савёловская». Здание с геометрией перевёрнутой пирамиды оценили жюри международных премий и покупатели: сейчас в продаже всего один офис. Что стоит за таким интересом?

Камерный формат. 64 офиса от 50 кв. м — редкость для Москвы.

Прямо у метро. Выход из него — рядом с деловым центром, в 30 м от Третьего транспортного кольца.

Доступ без пропусков. Резиденты проходят в здание по Face ID или Bluetooth-метке, гости — по QR-коду. Без очередей на ресепшен.

Свет и воздух. Вентиляция на 30% мощнее стандартной для деловых центров. 6 000 кв. м стекла и 96 изогнутых окон. Каждое — с серебристым покрытием: отражает свет снаружи и сохраняет тепло внутри.

Не только офисы. Треть здания — магазины и кафе на первых этажах. Зелёное пространство на стилобате для встреч и отдыха. На верхних этажах офисы с личными террасами и видом на город.

Форма привлекает. Содержание убеждает.

Разрешение на ввод Twist в эксплуатацию выдал Мосгосстройнадзор.
Views: 204
Go to post Open in MAX Report an inaccuracy
11 000 часов перфекционизма — video, channel “Sminex” ▶ video
11 000 часов перфекционизма

Смеситель размером 1 мм, фигурки собак и даже складки на брюках крошечных жителей. В архитектурных макетах домов Sminex мы с ювелирной точностью воссоздаём целые миры. На один уходит 11 000 часов — пять месяцев кропотливой работы. Всё для того, чтобы наши клиенты до новоселья рассмотрели свой дом в деталях со всех сторон.

Самый масштабный макет — «Фрунзенский»: 3,1 га территории уместились на 4,5 кв м. А настоящим вызовом стал «Палашёвский 11»: его фасад из стеклянного кирпича мастера воспроизвели впервые.

Это Fine Development в миниатюре.
Views: 138
Go to post Open in MAX Report an inaccuracy
Места в первом ряду — video, channel “Sminex” ▶ video
Места в первом ряду

За строительством обычно наблюдают через камеры. В «Палашёвском 11» — через панорамное окно, из мягкого кресла.

Для наших клиентов мы создали пространство с видом на строительную площадку. Отсюда удобно смотреть, как свои очертания обретает дом в тихой части Патриарших.

Исключительная архитектура требует красивой оправы, поэтому и ограждение мы оформили в эстетике района. Как всё устроено — в видео.
Views: 152
Go to post Open in MAX Report an inaccuracy
Loading image…
Loading image…
Loading image…
Loading image…
Loading image…
Loading image…
Высота по горизонтали. Новый квартал от Sminex у Москвы-реки

Город утвердил концепцию нашего проекта на ул. Автозаводской, уч. 25, 25/1. Он состоит из «лежащих» небоскрёбов, камерных домов с фасадами разных цветов и двух корпусов делового центра — их архитектура отсылает к образу воздушных шаров.

Для создания квартала применили свой фирменный подход Fine Development и продумали все детали. Уютные променады с ресторанами и кафе. Зелёный двор-парк 2 га с ландшафтным амфитеатром, доступный только жителям. Свой фитнес с бассейном для занятий спортом, детская игровая комната, клубная гостиная для отдыха и общения.

Подробнее о квартале — в карточках.
Views: 157
Go to post Open in MAX Report an inaccuracy
Loading image…
Loading image…
Loading image…
Loading image…
Loading image…
В ритме красивой жизни

Финиш Московского марафона прошёл в «Лужниках». Мы решили продлить дистанцию и подготовили свои 10 км по роскошной столице. От центральной спортивной арены до главной достопримечательности страны.

По пути в деталях раскрывается архитектура Москвы. На Остоженке она напоминает драгоценную шкатулку, на Якиманке обретает форму морской волны и оживает у стен Кремля в барельефах мифологических существ.

Связали наши дома единым беговым маршрутом Fine Development. Следуйте по нему в карточках.
Views: 145
Go to post Open in MAX Report an inaccuracy
The full feed — after free sign-up
VKontakte Telegram Odnoklassniki
Favorites at datool.ru

Follow the channel in your account

Sign up at datool.ru to add the channel “Sminex” to favorites and track its metrics.

Sign up
For channel owners

Verify your channel

Sign in or sign up at datool.ru, then add our bot to the channel following the instructions in your account. Once ownership is verified, the lock disappears and channel management becomes available.

Sign in or sign up

Report an inaccuracy

Describe what needs fixing. If you have a source, add a link.

You are leaving datool.ru

The link leads to an external website. datool.ru is not responsible for its content — check the address before entering passwords or payment details.

Redirecting in 10 s

Go