Российская Гильдия Риэлторов

213-й ДАЙДЖЕСТ РГР

Комментарии РГР в СМИ:

Девелоперы и финансовые институты уже сегодня активно ищут замену классической ипотеке (Владимир Каплинский для Конкурент.ру).

Кризис на рынке недвижимости Евросоюза (Ирина Зырянова для Forbes)

Затягивать с получением IT-ипотеки не стоит (Оксана Панова для Ura.ru)

В Калининграде дома практически не выросли в цене за год (Ирина Капарулина для Российской газеты)

Законопроект об обязательном заверении сделок с жильем по договорам ипотеки между физлицами у нотариусов прошел первое чтение в Госдуме (Владимир Каплинский для ЦИАН.Журнала)

Что проверить до покупки дома- памятника (Дарья Каплун для Ведомостей)

Отмена IT ипотеки не обрушит рынок (Ирина Киселева, Артемий Шурыгин для Российской газеты)

В продолжение темы отказов в выдаче маткапитала на строительство дома на садовых участках (Владимир Каплинский для ТК Москва24)

Что можно узнать о специалисте в приложении «Мой риелтор»

Вебинары Академии развития

В продолжение темы отказов в выдаче маткапитала на строительство дома на садовых участках.

Комментарий Москва24 дал вице-президент Российской Гильдии Риэлторов Владимир Каплинский.

Смотреть на m24

Пресс-центр РГР

Отмена программы IT-ипотеки однозначно не "обрушит" рынок, поскольку доля ее в продажах жилья очень мала, сказала в интервью Российской газете эксперт РГР по ипотеке Ирина Киселева. Но в некоторых регионах - например, в Свердловской области, Татарстане и Новосибирской области - на нее приходилось 4-5% льготных кредитов, и для местных застройщиков это ощутимый источник спроса.

Вице-президент РГР Артемий Шурыгин добавил, что в Московской области, которая занимает первое место по объемам выдачи IT-ипотеки, среди заемщиков много специалистов в возрасте 30-40 лет. Причем не только о программистов: среди покупателей - аналитики, бухгалтеры, дизайнеры, специалисты по персоналу и продажам, другие сотрудники ИТ-компаний.

Подробнее: https://rg.ru/2026/10/29/it-ipoteka-pomogaet-regionalnym-it-kompaniiam.html

Пресс-центр РГР

Звание «Лучший блогер о рынке недвижимости России» в 2026 году, по итогам Национального конкурса РГР «Профессиональное признание», получили:

⭐️ Лауреат: Ермакова Анна Владимировна, г. Екатеринбург

Номинанты:

⭐️ Усачева Юлия Игоревна, г. Сочи
⭐️ Георгиева Алла Викторовна, г. Москва

Поздравляем! Желаем новых идей, интересных проектов, роста аудитории и дальнейших профессиональных успехов!

#конкурсРГР
#ПрофессиональноеПризнание2026

Когда покупаются дома-исторические памятники, за похожими объявлениями скрываются разные сделки. В одном случае памятник продают с обязательствами по восстановлению. В другом – передают в долгосрочную аренду, обещая снизить плату после реставрации. Арендатор вкладывается в здание, которое продолжает принадлежать государству или муниципалитету.

До сделки стоит проверить конструкции, права на землю, подключение к сетям и совместимость будущего бизнеса с охранными требованиями, советует она. Если денег не хватает на срочные противоаварийные работы, от покупки лучше отказаться. «Цена покупки лишь входной билет, основные вложения начинаются после сделки», – сказала в интервью Ведомости член Национального Совета РГР Дарья Каплун.

ЧИТАТЬ https://www.vedomosti.ru/gorod/economics/articles/nedvizhimost-za-rubl?from=copy_text

Законопроект об обязательном заверении сделок с жильем по договорам ипотеки между физлицами у нотариусов прошел первое чтение в Госдуме.

Вице-президент РГР Владимир Каплинский в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала заметил, что данная инициатива преподносится как благие намерения для людей, но их количество и какие-либо обоснования не уточняются.

«Мы не слышали, чтобы оформление сделок между физлицами вызывало сложности. Надо посмотреть на долю проблемных ситуаций, является ли этот процент критическим, чтобы вводить обязательное нотариальное удостоверение. При этом непонятно: если мера направлена на поддержку людей, попавших в сложную финансовую ситуацию, зачем их обременять дополнительными расходами. Нотариус ведь за бесплатно не будет работать», — сказал спикер.

https://www.cian.ru/novosti-objazatelnoe-zaverenie-ipoteki-mezhdu-fizlitsami-u-notariusov-uvelichit-rashody-pokupatelej-345954/

В Калининграде дома практически не выросли в цене за год. Об этом в интервью Российской газете сказала член Национального совета РГР Ирина Капарулина.

«Дома за год выросли в цене на 1,1%, тогда как квартиры прибавили около 11,9% на вторичном рынке и 9,3% на первичном. Квартиры активно покупают в рамках массовых программ (для Калининграда актуальны, в частности, "Семейная" и ИТ-ипотека), тогда как дома приобрести по льготной ипотеке сложнее - требуется привлечение аккредитованных подрядчиков и использование счетов эскроу, с чем знакомы еще не все компании. Квартиры выигрывают за счет развитой инфраструктуры и простоты покупки. Кроме того, охлаждается спрос на элитный сегмент, где цены были перегреты. Покупатели стали более осторожными, а доля иногородних покупателей сократилась, сказала эксперт РГР.

ЧИТАТЬ

Пресс-центр РГР
Фото: Наталья Селиверстова/РИА Новости

29 октября (четверг) приглашаем на вебинары Академии развития РГР:

10.00 - Продажи через видео-контент. Базовый минимум контента для роскошного максимума продаж
Спикер: Афоничева Алёна, маркетолог-стратег, PR-менеджер, владелица международного агентства по маркетингу и PR
Ссылка на подключение: https://my.mts-link.ru/j/13496127/25759432429

11.00 - Кредитная история клиента. Красный флаг или зеленый свет для специалиста
Спикер: Смолянинова Юлия, руководитель агентства по кредитованию и недвижимости «ЭКОФОРМУЛА»
Ссылка на подключение: https://my.mts-link.ru/j/13496127/25763325859

12.00 - Мошеннические схемы и последствия
Спикер: Кожурина Юлия, заместитель начальника отдела N 5 (по противодействию преступлениям, совершаемым с использованием информационно-телекоммуникационных технологий) Управления уголовного розыска Главного управления МВД России по Волгоградской области майор полиции
Ссылка на подключение: https://my.mts-link.ru/j/13496127/25763480202

Развивайтесь вместе с РГР!

Поделитесь информацией о вебинаре с коллегами, сотрудниками, членами ваших ассоциаций и заинтересованными специалистами.

#академияРГР
#вебинарРГР
#обучениеРГР

Сегодня свой день рождения отмечает президент РГР Ирина Зырянова!

От имени большой семьи РГР сердечно поздравляем Ирину Леонидовну с праздником и желаем крепкого здоровья, благополучия, неиссякаемой энергии, вдохновения и успехов во всех начинаниях!

Благодарим за преданность своему делу, искреннюю вовлеченность в жизнь Гильдии, внимание к людям и стремление сделать наше профессиональное сообщество сильнее.

Ваше умение объединять коллег из разных регионов, поддерживать важные инициативы, находить решения даже в непростых ситуациях заслуживает особого уважения.

Пусть рядом всегда будут надежные друзья и единомышленники, впереди ждут новые достижения, а каждый день приносит радость, поддержку близких и поводы для гордости!

С днем рождения!

В октябре в Минцифры РФ начали обсуждать сценарий закрытия программы IT ипотеки уже в декабре 2026 года из-за дефицита бюджетных средств на субсидирование ставок.

Если заемщик рассматривает оформление IT-ипотеки прямо сейчас, стоит учитывать: в случае объявления о закрытии программы банки, вероятно, быстро приостановят прием заявок, поэтому затягивать с решением не стоит, подчеркнула в беседе с журналистом член комитета РГР по ипотеке Оксана Панова.

ЧИТАТЬ https://ura.news/news/1053139465?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

Пресс-центр РГР