Российская Гильдия Риэлторов

Когда покупаются дома-исторические памятники, за похожими объявлениями скрываются разные сделки. В одном случае памятник продают с обязательствами по восстановлению. В другом – передают в долгосрочную аренду, обещая снизить плату после реставрации. Арендатор вкладывается в здание, которое продолжает принадлежать государству или муниципалитету.

До сделки стоит проверить конструкции, права на землю, подключение к сетям и совместимость будущего бизнеса с охранными требованиями, советует она. Если денег не хватает на срочные противоаварийные работы, от покупки лучше отказаться. «Цена покупки лишь входной билет, основные вложения начинаются после сделки», – сказала в интервью Ведомости член Национального Совета РГР Дарья Каплун.

ЧИТАТЬ https://www.vedomosti.ru/gorod/economics/articles/nedvizhimost-za-rubl?from=copy_text

Законопроект об обязательном заверении сделок с жильем между физлицами у нотариусов прошел первое чтение в Госдуме.

Вице-президент РГР Владимир Каплинский в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала заметил, что данная инициатива преподносится как благие намерения для людей, но их количество и какие-либо обоснования не уточняются.

«Мы не слышали, чтобы оформление сделок между физлицами вызывало сложности. Надо посмотреть на долю проблемных ситуаций, является ли этот процент критическим, чтобы вводить обязательное нотариальное удостоверение. При этом непонятно: если мера направлена на поддержку людей, попавших в сложную финансовую ситуацию, зачем их обременять дополнительными расходами. Нотариус ведь за бесплатно не будет работать», — сказал спикер.

https://www.cian.ru/novosti-objazatelnoe-zaverenie-ipoteki-mezhdu-fizlitsami-u-notariusov-uvelichit-rashody-pokupatelej-345954/

В Калининграде дома практически не выросли в цене за год. Об этом в интервью Российской газете сказала член Национального совета РГР Ирина Капарулина.

«Дома за год выросли в цене на 1,1%, тогда как квартиры прибавили около 11,9% на вторичном рынке и 9,3% на первичном. Квартиры активно покупают в рамках массовых программ (для Калининграда актуальны, в частности, "Семейная" и ИТ-ипотека), тогда как дома приобрести по льготной ипотеке сложнее - требуется привлечение аккредитованных подрядчиков и использование счетов эскроу, с чем знакомы еще не все компании. Квартиры выигрывают за счет развитой инфраструктуры и простоты покупки. Кроме того, охлаждается спрос на элитный сегмент, где цены были перегреты. Покупатели стали более осторожными, а доля иногородних покупателей сократилась, сказала эксперт РГР.

ЧИТАТЬ

Пресс-центр РГР
Фото: Наталья Селиверстова/РИА Новости

29 октября (четверг) приглашаем на вебинары Академии развития РГР:

10.00 - Продажи через видео-контент. Базовый минимум контента для роскошного максимума продаж
Спикер: Афоничева Алёна, маркетолог-стратег, PR-менеджер, владелица международного агентства по маркетингу и PR
Ссылка на подключение: https://my.mts-link.ru/j/13496127/25759432429

11.00 - Кредитная история клиента. Красный флаг или зеленый свет для специалиста
Спикер: Смолянинова Юлия, руководитель агентства по кредитованию и недвижимости «ЭКОФОРМУЛА»
Ссылка на подключение: https://my.mts-link.ru/j/13496127/25763325859

12.00 - Мошеннические схемы и последствия
Спикер: Кожурина Юлия, заместитель начальника отдела N 5 (по противодействию преступлениям, совершаемым с использованием информационно-телекоммуникационных технологий) Управления уголовного розыска Главного управления МВД России по Волгоградской области майор полиции
Ссылка на подключение: https://my.mts-link.ru/j/13496127/25763480202

Развивайтесь вместе с РГР!

Поделитесь информацией о вебинаре с коллегами, сотрудниками, членами ваших ассоциаций и заинтересованными специалистами.

#академияРГР
#вебинарРГР
#обучениеРГР

Сегодня свой день рождения отмечает президент РГР Ирина Зырянова!

От имени большой семьи РГР сердечно поздравляем Ирину Леонидовну с праздником и желаем крепкого здоровья, благополучия, неиссякаемой энергии, вдохновения и успехов во всех начинаниях!

Благодарим за преданность своему делу, искреннюю вовлеченность в жизнь Гильдии, внимание к людям и стремление сделать наше профессиональное сообщество сильнее.

Ваше умение объединять коллег из разных регионов, поддерживать важные инициативы, находить решения даже в непростых ситуациях заслуживает особого уважения.

Пусть рядом всегда будут надежные друзья и единомышленники, впереди ждут новые достижения, а каждый день приносит радость, поддержку близких и поводы для гордости!

С днем рождения!

В октябре в Минцифры РФ начали обсуждать сценарий закрытия программы IT ипотеки уже в декабре 2026 года из-за дефицита бюджетных средств на субсидирование ставок.

Если заемщик рассматривает оформление IT-ипотеки прямо сейчас, стоит учитывать: в случае объявления о закрытии программы банки, вероятно, быстро приостановят прием заявок, поэтому затягивать с решением не стоит, подчеркнула в беседе с журналистом член комитета РГР по ипотеке Оксана Панова.

ЧИТАТЬ https://ura.news/news/1053139465?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

Пресс-центр РГР

Как найти проверенного риелтора?

До первого звонка важно понимать, кому вы доверяете решение вопроса с недвижимостью.

Мобильная платформа «Мой риелтор» интегрирована с Единым реестром риэлторов РГР. На платформе представлены аттестованные специалисты, сведения о которых внесены в Реестр.

Это означает, что специалисты прошли аттестацию и подтвердили профессиональную квалификацию, их профессиональная ответственность застрахована, а деятельность осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, профессиональными стандартами и Кодексом этики РГР.

Что можно узнать о риелторе еще до начала общения?

✅ Подтверждена ли его квалификация
✅ В какой компании он работает
✅ Какие профессиональные сведения о нем доступны
✅ Какой у специалиста рейтинг
✅ Какие отзывы оставляют клиенты

В отличие от случайного объявления в интернете, профиль специалиста в «Мой риелтор» содержит открытую профессиональную информацию, которую можно проверить.

Выбирайте специалиста, опираясь на подтвержденные сведения о его квалификации и профессиональной репутации.

Скачать «Мой риелтор» можно бесплатно:

App Store: https://apps.apple.com/ru/app/%D0%BC%D0%BE%D0%B9-%D1%80%D0%B8%D0%B5%D0%BB%D1%82%D0%BE%D1%80/id6764070795

Google Play: https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.orizzont.rgr_prototype

#МойРиелтор
#РГР

Президент РГР Ирина Зырянова прокомментировала Forbes текущий кризис на рынке недвижимости в странах Евросоюза.

По ее словам, он ярко проявляется в сфере аренды, где власти пытаются ограничивать рост арендных ставок, что противоречит интересам собственников объектов.

Подробнее в статье https://www.forbes.ru/biznes/570845-protesty-v-palatkah-i-nedostupnaa-arenda-cto-proishodit-s-rynkom-zil-a-v-evrope

Растущая себестоимость строительства ставит под угрозу финансовую устойчивость многих строительных компаний. По оценкам экспертов, ситуация близка к критической. Как сообщает вице-президент Российской Гильдии Риэлторов Владимир Каплинский, около 40% застройщиков страны находятся в зоне риска.

В то же девелоперы и финансовые институты уже сегодня активно ищут замену классической ипотеке. Они тестируют и внедряют новые инструменты, способные поддержать спрос в постльготную эпоху.

«Это и встречные сделки, и трейд-ин, и рассрочки, в том числе программы под 2% на 10 лет», — объясняет Владимир Каплинский.

Подробнее: https://konkurent.ru/article/92759

212-й ДАЙДЖЕСТ РГР

РГР направила письмо премьер-министру РФ Михаилу Мишустину с предложением предусмотреть использование материнского капитала при ИЖС на приусадебном участке для ЛПХ в границах населенных пунктов.
ПОДРОБНЕЕ

РГР попросила Генпрокуратуру РФ проверить законность позиции СФР по использованию мат. капитала при ИЖС.
ПОДРОБНЕЕ

Социальный фонд стал отказывать семьям в использовании материнского капитала для строительства частных домов. Комментарий вице-президента РГР Владимира Каплинского «Известиям»
ЧИТАТЬ

Вице-президент Российской гильдии риэлторов Игорь Горский в интервью ТК ЯПервый – об уменьшении числа строительных компаний.
ЧИТАТЬ

Вице-президент РГР Татьяна Абарис в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала прокомментировала разрыв цен в объявлениях и сделках.
ЧИТАТЬ

Член комитета РГР по ипотеке Денис Моргунов прокомментировал темпы кредитования по семейной ипотеке.
ЧИТАТЬ

Стоит ли ждать снижения ставок по ипотеке, в эфире Авторадио рассказала член комитета РГР по ипотеке Ирина Киселёва.
ПОДРОБНЕЕ

РГР развивает платформу «Мой риелтор», на которой представлены специалисты, прошедшие профессиональную проверку, сказала в интервью Финансам Mail Елена Глушко, заместитель исполнительного вице-президента Гильдии.
ЧИТАТЬ

Зачем РГР создала мобильную платформу
ЧИТАТЬ

Темы прошедших вебинаров в РГР

Обзор законодательных изменений за III квартал 2026 года от РГР
ЧИТАТЬ