Новое оформление
профиля в МАКСЕ! 🎁
Секретное обновление по ссылке 👈
профиля в МАКСЕ! 🎁
Секретное обновление по ссылке 👈
Views: 566
Public channel
ID 72931632634469
Ставка на недвижимость
Доверие в каждом квадрате
Сотрудничество (оплата строго тут): @realtycash (telegram)
Связь — https://vk.cc/d2BgdH
- Channels in category
- 37
- This channel's rank
- № 37
The section failed to load.
The data did not refresh — the previous period is still shown.
Channel analytics
Dashboard
23 October — 29 October 2026
Loading…
SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.
8 479
0.0 %
+4 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
40 377
123261.2 %
was 38
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
0
was 0
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.
after signing in
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.
after signing in
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.
after signing in
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
after signing in
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.
with a subscription
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
We started tracking this channel recently: the chart will appear once there are at least two points with a subscriber count. MAX does not provide past numbers, so the history starts with the first poll.
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
How it is calculated
Quality index
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
Subscriber engagement
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
How it is calculated
Citation index
The citation index has not been calculated yet: it will appear after the nightly calculation once other channels mention the channel.
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
More
Ads in the channel
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
All posts
Top posts
By views for the period
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day
7-day average
Data updated at 00:42 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days. How the quality index is calculated
Posts for the period
Loading…
Столичный рынок новостроек меняется: одни покупатели ищут престиж, другие — практичный загородный комфорт. На фоне высокого спроса доля Новой Москвы в общем объёме продаж выросла до 29%.
Главный фактор — доступность. Многие лоты здесь укладываются в лимиты семейной ипотеки или требуют минимальной доплаты, что делает покупку удобнее для семейного бюджета 🏡
При этом Москва остаётся городом контрастов. Несмотря на успех Новой Москвы, вторым по востребованности направлением по-прежнему считаются престижные западные округа.
Картина получается показательной: одни выбирают выгодные условия и новые кварталы на периферии, другие — статус, привычную роскошь и близость к центру ✨
Ставка на недвижимость
Главный фактор — доступность. Многие лоты здесь укладываются в лимиты семейной ипотеки или требуют минимальной доплаты, что делает покупку удобнее для семейного бюджета 🏡
При этом Москва остаётся городом контрастов. Несмотря на успех Новой Москвы, вторым по востребованности направлением по-прежнему считаются престижные западные округа.
Картина получается показательной: одни выбирают выгодные условия и новые кварталы на периферии, другие — статус, привычную роскошь и близость к центру ✨
Ставка на недвижимость
Views: 1 044
Московские новостройки всё хуже продаются в ипотеку. За июль–сентябрь оформили всего 8,1 тыс. ипотечных ДДУ — на 38,7% меньше, чем годом ранее.
За девять месяцев падение составило 33,2% — до 24,5 тыс. сделок. Доля ипотеки сократилась не так заметно, до 42%. Просто желающих покупать квартиры стало меньше в целом.
В сентябре рынок немного оживился: 3,2 тыс. ипотечных сделок — на 47% больше, чем в августе, но на 30,1% меньше прошлогоднего результата. Доля ипотеки достигла 43,7% 🏢
На фоне спада в Москве по России выдача ипотеки за девять месяцев, напротив, выросла на треть. Сработал сентябрьский ажиотаж перед изменением условий семейной программы с 1 октября. Покупатели решили поторопиться, пока льготные правила не изменили ⏳
Ставка на недвижимость
За девять месяцев падение составило 33,2% — до 24,5 тыс. сделок. Доля ипотеки сократилась не так заметно, до 42%. Просто желающих покупать квартиры стало меньше в целом.
В сентябре рынок немного оживился: 3,2 тыс. ипотечных сделок — на 47% больше, чем в августе, но на 30,1% меньше прошлогоднего результата. Доля ипотеки достигла 43,7% 🏢
На фоне спада в Москве по России выдача ипотеки за девять месяцев, напротив, выросла на треть. Сработал сентябрьский ажиотаж перед изменением условий семейной программы с 1 октября. Покупатели решили поторопиться, пока льготные правила не изменили ⏳
Ставка на недвижимость
Views: 1 043
Российский складской рынок оживился, но до прошлогодних объёмов ему ещё далеко. Бизнес активнее арендует и покупает площади, однако оценки масштабов этого всплеска заметно расходятся.
За июль–сентябрь 2026 года сделки со складами классов А и B охватили 1,15 млн кв. м — в 1,8 раза больше, чем кварталом ранее, но на 14,2% меньше, чем годом ранее. За девять месяцев спрос снизился на 22% — до 2,23 млн кв. м.
По другим оценкам, спрос за квартал составил 3,4 млн кв. м — более чем втрое выше предыдущего периода. Ещё одна оценка — 1,7–1,9 млн кв. м сделок.
Среди причин роста — атаки беспилотников на логистические объекты, из-за которых бизнес пересматривает размещение складов. Но единой картины у консультантов нет: рынок действительно расшевелился, однако пока это скорее отложенные сделки и перестройка логистики, чем возвращение к прошлогодним объёмам. 🏢🚚
Ставка на недвижимость
За июль–сентябрь 2026 года сделки со складами классов А и B охватили 1,15 млн кв. м — в 1,8 раза больше, чем кварталом ранее, но на 14,2% меньше, чем годом ранее. За девять месяцев спрос снизился на 22% — до 2,23 млн кв. м.
По другим оценкам, спрос за квартал составил 3,4 млн кв. м — более чем втрое выше предыдущего периода. Ещё одна оценка — 1,7–1,9 млн кв. м сделок.
Среди причин роста — атаки беспилотников на логистические объекты, из-за которых бизнес пересматривает размещение складов. Но единой картины у консультантов нет: рынок действительно расшевелился, однако пока это скорее отложенные сделки и перестройка логистики, чем возвращение к прошлогодним объёмам. 🏢🚚
Ставка на недвижимость
Views: 1 069
Лучший район Москвы — тот, который соответствует вашему образу жизни 🏡
При выборе жилья семьям важны школы и экология, деловым людям — транспорт и близость к центру, а ценителям истории — культурные объекты и атмосфера района.
Оценивать стоит не только район, но и конкретный квартал, улицу, маршруты и качество повседневной среды 🚇
В подборке — Раменки, Гагаринский, Арбат, Хамовники, Якиманка и Замоскворечье, а также премиальные проекты AURIX.
Ставка на недвижимость
При выборе жилья семьям важны школы и экология, деловым людям — транспорт и близость к центру, а ценителям истории — культурные объекты и атмосфера района.
Оценивать стоит не только район, но и конкретный квартал, улицу, маршруты и качество повседневной среды 🚇
В подборке — Раменки, Гагаринский, Арбат, Хамовники, Якиманка и Замоскворечье, а также премиальные проекты AURIX.
Ставка на недвижимость
Views: 1 029
В Госдуме обсудили, можно ли отключать должникам свет и воду без лишней бюрократии.
Противники упрощения процедуры считают, что люди задолживают за ЖКУ не только из-за нежелания платить, но и из-за болезней, смерти близких и других тяжёлых обстоятельств. Коммунальщики могут не разбираться в причинах и оставить без услуг всех подряд.
По этой позиции, долги нужно взыскивать через суд, а не лишать людей базовых удобств ⚖️💡
Сторонники упрощённой процедуры предлагают отменить обязательное подтверждение получения уведомления об отключении. Суды работают слишком медленно, а новый порядок позволит быстрее бороться с неплательщиками 🚰
Ставка на недвижимость
Противники упрощения процедуры считают, что люди задолживают за ЖКУ не только из-за нежелания платить, но и из-за болезней, смерти близких и других тяжёлых обстоятельств. Коммунальщики могут не разбираться в причинах и оставить без услуг всех подряд.
По этой позиции, долги нужно взыскивать через суд, а не лишать людей базовых удобств ⚖️💡
Сторонники упрощённой процедуры предлагают отменить обязательное подтверждение получения уведомления об отключении. Суды работают слишком медленно, а новый порядок позволит быстрее бороться с неплательщиками 🚰
Ставка на недвижимость
Views: 1 074
PIONEER утвердил архитектурную концепцию бизнес-центра на ТПУ «Петровско-Разумовская».
В Локомотивном проезде появятся две башни высотой 41 и 28 этажей. Комплекс будет расположен рядом с метро и ТПУ, включая ВСМ Москва — Санкт-Петербург. По оценкам Минтранса и Правительства РФ, пассажиропоток здесь превысит 23 млн человек в год.
Девелопер открыл предварительное бронирование офисов. Стоимость начинается от 316 500 рублей за квадратный метр.
Рядом находятся выезды на Дмитровское шоссе и СВХ, а до центра Москвы можно быстро добраться. Первую башню планируют ввести в эксплуатацию в 2030 году. 🏙️
Ставка на недвижимость
В Локомотивном проезде появятся две башни высотой 41 и 28 этажей. Комплекс будет расположен рядом с метро и ТПУ, включая ВСМ Москва — Санкт-Петербург. По оценкам Минтранса и Правительства РФ, пассажиропоток здесь превысит 23 млн человек в год.
Девелопер открыл предварительное бронирование офисов. Стоимость начинается от 316 500 рублей за квадратный метр.
Рядом находятся выезды на Дмитровское шоссе и СВХ, а до центра Москвы можно быстро добраться. Первую башню планируют ввести в эксплуатацию в 2030 году. 🏙️
Ставка на недвижимость
Views: 1 035
В московском элитном сегменте покупатели начали экономить, но скидок на квадратные метры пока не дождались.
В III квартале 2026 года средняя стоимость метра в проданных элитных новостройках составила 1,22 млн рублей — на 18% меньше, чем годом ранее. Средний бюджет сделки снизился на 36% — до 114 млн рублей.
Покупатели всё чаще выбирают более доступные квартиры.
В объявлениях средняя стоимость выставленного лота уменьшилась на 13% — до 271 млн рублей, а его площадь — на 12%, до 127 кв. м. То есть квартиры становятся компактнее, и именно это во многом снижает итоговый чек.
При этом квадратный метр в предложении почти не подешевел — всего на 1%, до 2,1 млн рублей.
Покупатели пересматривают свои запросы, выбирают жильё поменьше и сокращают расходы. Продавцы пока не спешат снижать цену за метр. Даже в элитном сегменте рынок подстраивается под возможности клиентов прежде всего за счёт площади 🏠📊
Ставка на недвижимость
В III квартале 2026 года средняя стоимость метра в проданных элитных новостройках составила 1,22 млн рублей — на 18% меньше, чем годом ранее. Средний бюджет сделки снизился на 36% — до 114 млн рублей.
Покупатели всё чаще выбирают более доступные квартиры.
В объявлениях средняя стоимость выставленного лота уменьшилась на 13% — до 271 млн рублей, а его площадь — на 12%, до 127 кв. м. То есть квартиры становятся компактнее, и именно это во многом снижает итоговый чек.
При этом квадратный метр в предложении почти не подешевел — всего на 1%, до 2,1 млн рублей.
Покупатели пересматривают свои запросы, выбирают жильё поменьше и сокращают расходы. Продавцы пока не спешат снижать цену за метр. Даже в элитном сегменте рынок подстраивается под возможности клиентов прежде всего за счёт площади 🏠📊
Ставка на недвижимость
Views: 1 028
В «1-м Шереметьевском» началось строительство детского сада на 400 мест 👧🧒
У каждого ребёнка свои интересы: кто-то любит петь, кто-то не может усидеть на месте, а кто-то с удовольствием занимается творчеством. Поэтому в новом дошкольном учреждении предусмотрят пространства для самых разных увлечений.
В трёхэтажном здании разместятся 16 групп, музыкальный и физкультурный залы, помещения для кружков, медицинский блок и кабинеты специалистов.
Продуманная акустика поможет сделать так, чтобы занятия в разных частях здания не мешали друг другу 🎵
Ставка на недвижимость
У каждого ребёнка свои интересы: кто-то любит петь, кто-то не может усидеть на месте, а кто-то с удовольствием занимается творчеством. Поэтому в новом дошкольном учреждении предусмотрят пространства для самых разных увлечений.
В трёхэтажном здании разместятся 16 групп, музыкальный и физкультурный залы, помещения для кружков, медицинский блок и кабинеты специалистов.
Продуманная акустика поможет сделать так, чтобы занятия в разных частях здания не мешали друг другу 🎵
Ставка на недвижимость
Views: 1 015
Маткапитал на собственный дом превратился в бюрократическую ловушку. Российская гильдия риелторов попросила Генпрокуратуру проверить Социальный фонд из-за отказов направлять семейные деньги на строительство и реконструкцию жилья.
В конце сентября СФР разослал разъяснения о допустимых видах использования земли. Теперь причиной отказа может стать разница в формулировках: например, «ведение садоводства» вместо «ведения гражданами садоводства для собственных нужд».
Риелторы ссылаются на часть 7 статьи 54 закона № 217-ФЗ, которая признаёт ряд старых названий участков равнозначными. Гильдия просит проверить законность разъяснений фонда и отказов, вынесенных по этой причине.
Есть и риск, что проблемы возникнут при покупке готового дома и погашении кредита. Семейные деньги предназначены для решения жилищного вопроса, но теперь всё может упереться в формулировку в земельных документах. 🏡⚖️
Ставка на недвижимость
В конце сентября СФР разослал разъяснения о допустимых видах использования земли. Теперь причиной отказа может стать разница в формулировках: например, «ведение садоводства» вместо «ведения гражданами садоводства для собственных нужд».
Риелторы ссылаются на часть 7 статьи 54 закона № 217-ФЗ, которая признаёт ряд старых названий участков равнозначными. Гильдия просит проверить законность разъяснений фонда и отказов, вынесенных по этой причине.
Есть и риск, что проблемы возникнут при покупке готового дома и погашении кредита. Семейные деньги предназначены для решения жилищного вопроса, но теперь всё может упереться в формулировку в земельных документах. 🏡⚖️
Ставка на недвижимость
Views: 1 045
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…