New We are sorting MAX channels into categories and territories. Read the news
Public channel ID 69824441021936

Николай Мрочковский

Управление деньгами
Наш Инвест-клуб Finance1 — https://clck.ru/3F8RkK — аналитика, знания и окружение опытных инвесторов. Двигайтесь к финансовым целям
быстрее и с меньшими рисками.

Channels in category
1 558
This channel's rank
№ 76
Open category →
Open in MAX

Posts for the period

By reactions

Search and the whole feed — after free registration. Custom dates — with a subscription; the channel owner sees them for free. Sorting by reactions — with a subscription. Sign up

Loading…

Россияне перестали платить по кредитам. Банки придумали, как на этом заработать — выпустить облигации и предложить их инвесторам

Совкомбанк выпускает облигации на 1,4 млрд ₽, обеспеченные портфелем просроченных потребительских кредитов на 7,2 млрд ₽. Купон — до 17,25% годовых.
То есть теперь инвесторам предлагают заработать на людях, которые уже перестали платить по кредитам. Фраза «Верну после зарплаты» становится полноценным финансовым инструментом.

Казалось бы, обеспечение в пять раз больше выпуска! Но есть нюанс: 7,2 млрд ₽ просроченных долгов совсем не равны 7,2 млрд ₽ живых денег. Сколько реально удастся взыскать — большой вопрос. На бумаге должники должны много. Осталось только убедить в этом самих должников.

Не очень понятна премия за риск. Ориентир доходности при размещении — до 18,68% годовых, тогда как ОФЗ предлагают порядка 15–17%. Разница не такая уж огромная, учитывая принципиально иной характер риска.

По сути, инвестор покупает надежду, что люди начнут возвращать деньги, которые уже не вернули банку. Надежда, конечно, умирает последней. Главное, чтобы не раньше даты погашения облигаций.
Views: 3 475
Go to post Open in MAX Report an inaccuracy
Квартиры в России продаются значительно дешевле, чем указано в объявлениях. Разница достигла 15,5%
Исследование на основе данных СберИндекса о реальных ценах сделок с жильем.

В сентябре 2026 года средняя стоимость квадратного метра в объявлениях о продаже новостроек составляла 224 тыс. ₽, а в заключенных сделках — 194 тыс. ₽. Остальные 30 тысяч — стоимость оптимизма продавца. Разрыв достиг 15,5%.
На вторичном рынке аналогичные показатели составляли 148 тыс. и 132 тыс. ₽, разница — около 12%.

Рост цен
С начала года рекламные цены на первичном рынке выросли на 11%, а фактические цены сделок — только на 5%.

Самый быстрорастущий актив на рынке недвижимости — ожидания продавцов.
Views: 4 013
Go to post Open in MAX Report an inaccuracy
ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14%. 

▪️ Инфляция остается высокой. Устойчивый рост цен — 5–6% в годовом выражении. Инфляционные ожидания мешают замедлению цен.

▪️ Прогноз инфляции на конец 2026 года — 7,1–7,6%. Возвращение к цели 4% ЦБ ожидает в 2027 (вечная недостижимая мечта )

▪️ Экономика растет умеренно. Потребительский спрос замедляется, но остается повышенным. Кредитование активно прежде всего в корпоративном сегменте.

▪️ Средняя ставка в 2027 у — 12,5–13,5% по базовому прогнозу. Это среднее за год, а не ориентир на его конец.

Риски ускорения роста цен по-прежнему преобладают.

Следующее заседание — 18 декабря.
Views: 4 061
Go to post Open in MAX Report an inaccuracy
VKontakte Telegram Odnoklassniki
Favorites at datool.ru

Follow the channel in your account

Sign up at datool.ru to add the channel “Николай Мрочковский” to favorites and track its metrics.

Sign up
For channel owners

Verify your channel

Sign in or sign up at datool.ru, then add our bot to the channel following the instructions in your account. Once ownership is verified, the lock disappears and channel management becomes available.

Sign in or sign up

Report an inaccuracy

Describe what needs fixing. If you have a source, add a link.

You are leaving datool.ru

The link leads to an external website. datool.ru is not responsible for its content — check the address before entering passwords or payment details.

Redirecting in 10 s

Go