Деловой Петербург

Сегодня — 330 лет со дня основания Военно-морского флота России. Решение было принято Боярской думой 30 октября 1696 года. Оно было продиктовано необходимостью обеспечить выход России к морям для защиты интересов государства.

Непосредственным толчком к созданию флота стала неудача первого Азовского похода 1695 года. Осада крепости Азов с суши не принесла успеха: турки беспрепятственно получали подкрепление и снабжение по морю. Тогда Пётр I понял, что без собственного военного флота задачу не решить. 

Ещё больше интересного — в карточках "Делового Петербурга".

Подписаться на "ДП" в MAX

На Старо-Невском проспекте в Петербурге появится офис политической партии "Единая Россия". Он разместится в помещении бывшего магазина косметики "Лэтуаль". Об этом "Деловому Петербургу" рассказала директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова.

По её словам, это первый случай размещения штаба политической партии для данного торгового коридора.

По итогам трёх кварталов 2026 года уровень вакантности на Старо-Невском проспекте был одним из самых высоких в Петербурге. Ранее в NF Group отмечали, что основной прирост вакантности произошёл именно на Старо-Невском проспекте, где показатель вырос с 8 до 11%.

По словам Кузнецовой, в структуре арендаторов Старо-Невского проспекта лидирует fashion — 43 точки (24%), на втором месте общественное питание — 40 точек (23%). Далее следуют продукты питания и супермаркеты (16 объектов, 9%), медицинские товары и услуги, включая аптеки и оптики (11 объектов, 6%), а также сувениры и подарки (6 объектов, 3%).

Среди уже состоявшихся открытий — кафе "Блинвиль", а также переезды в пределах проспекта магазина Unique Fabric и туристической компании Anex Tour.

📸 Андрей Фёдоров / "ДП"

Подписаться на "ДП" в MAX

Названы условия успешного развития девелопмента в текущих реалиях

Петербургский рынок недвижимости переживает непростое время. Одновременно влияние оказывают высокая ключевая ставка, сдержанная политика города в отношении новых площадок, а также ограниченные возможности покупателя на фоне меняющихся условий по ипотеке. Поэтому сегодня в девелопменте важно чётко просчитывать стратегию развития.

Об этом в рамках Строительной конференции "Делового Петербурга" рассказала генеральный директор АО "Ленстройтрест" Валерия Малышева.

"Я бы сформулировала выигрышную стратегию так: устойчивость вместо гонки за темпом. Это не означает паузу в развитии — новые проекты запускать можно и нужно. Но решение о старте должно опираться на три вещи: точная модель спроса по конкретной локации и продукту, реалистичная финансовая модель с запасом прочности при разных сценариях ставки, и понятная стратегия продаж. При этом необходимо выполнять обязательства перед покупателями и подрядчиками на всех этапах строительного цикла", — отметила эксперт.

Подписаться на "ДП" в MAХ

Важные новости к этой минуте в вечернем дайджесте "ДП":

🔺Украина возобновила атаки на российские НПЗ после некоторого перерыва, заявил Александр Новак;

🔺Россия планирует продлить запрет на экспорт дизеля с исключениями до конца января — Александр Новак;

🔺Удары по НПЗ не ставят под сомнение предстоящие трехсторонние переговоры по Украине, заявил пресс-секретарь президента Дмитрий Песков;

🔺В России впервые с 2022 года число ликвидаций независимых АЗС превысило количество новых регистраций, сообщил "Коммерсант";

🔺Биржевая цена газа в Европе превысила $1200 за тысячу кубометров впервые с декабря 2022 года;

🔺 Передача людям нескольких десятков тонн гуманитарной помощи началась в городе Алешки Херсонской области, сообщила уполномоченный по правам человека Яна Лантратова.

Подписаться на "ДП" в MAX

Атаки украинских беспилотников на российские нефтеперерабатывающие заводы возобновились — 30 октября были атакованы три НПЗ и один газохимический комплекс, сообщил вице-премьер Александр Новак.

По его словам, на одном заводе есть повреждения. При этом о каких именно НПЗ идёт речь и в каких регионах, вице-премьер не уточнил.

Напомним, ранее Владимир Путин и Дональд Трамп договорились о возобновлении поставок российского дизеля на мировой и американский рынки. Минфин США в то же время выдал генеральную лицензию, разрешающую операции с российским дизелем до 7 апреля 2027 года. Согласно договорённостям, Россия должна немедленно поставить более 300 тыс. тонн топлива, ещё 500 тыс. тонн — в ноябре.

Дональд Трамп выражал недовольство неготовностью президента Украины Владимира Зеленского к обсуждению мирных договоренностей и его нежеланием прекратить удары по предприятиям, связанным с переработкой нефти.

Подписаться на "ДП" в MAX

Что купить на новогодний стол заранее?

По данным экспертов, в четвёртом квартале традиционно дорожают категории, зависящие от урожая и логистики. К декабрю растут цены на алкоголь и игристое, красная икра прибавляет 10-15%, а мандарины и другие цитрусовые к середине декабря могут подорожать на 10-20% из-за перегруженной логистики.

Кроме того, в начале 2027 года ожидается рост цен на свежие овощи, мясо птицы, говядину и рыбу. Поэтому долго хранящиеся продукты лучше взять уже сейчас.

Что лучше всего приобрести заранее, что спокойно дождётся праздника и на чём можно сэкономить — читайте в обзоре "Делового Петербурга".

📸 Валентин Беликов / "ДП"

Подписаться на "ДП" в MAX

Суд обязал Смольный продлить аренду участка на Бухарестской для строительства ТК. Петербургский арбитраж удовлетворил иск компании "Блейд Лтд", признав незаконным отказ комитета по инвестициям в продлении аренды.

Речь идёт о земельном участке площадью 17,2 тыс. м2 северо-западнее пересечения Бухарестской улицы и улицы Турку. "Блейд Лтд" получила его по целевому назначению ещё в 2020 году. Инвестор должен был перечислить в городской бюджет 350 млн рублей арендной платы и передать Смольному не менее 200 м2 помещений в готовом здании.

По данным отчётов аналитиков, этот проект по сути является торговым комплексом. Его площадь, согласно разрешению на строительство, должна составить 23,3 тыс. м2.

К весне 2026 года, когда срок договора истёк, застройщик возвёл объект на 85% и продлил разрешение на строительство до апреля 2027 года. Однако в комитете по инвестициям отказались продлевать аренду участка без торгов.

Чиновники аргументировали свою позицию тем, что де-юре не могут установить принадлежность недостроя компании, так как право собственности на него не зарегистрировано в ЕГРН. Арбитражный суд счёл логику Смольного чрезмерно формальной и не соответствующей духу закона.

📸 Yura Borisov / Shutterstock / FOTODOM

Подписаться на "ДП" в MAX

По вечерам над ресторанами: дух гостеприимства в русских гранд-отелях жив

Реставрация легендарных отелей и ресторанов — это сложнейший процесс, где важно не обновить стены, а сохранить историческое наследие и лоск ушедших времён, одновременно интегрировав незаметные глазу инженерные системы.

Историческое здание ценно не только своим прошлым, но и тем, как встраивается в жизнь современников. Главная сложность обновления пространства — в самом понимании результата. В современном заведении перемены часто должны быть заметны с первого взгляда. В историческом зале качество работы может проявляться в обратном: привычные пропорции, оттенки и фактуры выглядят так естественно, словно время почти не коснулось интерьера.

"ДП" узнал, как отельный бизнес сохраняет жизнь интерьерам начала XX века.

📸 Александр Лебедев

Подписаться на "ДП" в МАХ

В топ-20 "Рейтинга миллиардеров-2026" от "Делового Петербурга" вошли четыре девелопера — Андрей Фоменко, Игорь Лейтис, Максим Левченко и Максим Шубарев.

Андрей Фоменко — владелец ФХК "Империя", с состоянием в 113,54 млрд рублей разместился на 7-м месте рейтинга, потеряв одну позицию с прошлого года. Он может считаться одним из богатейших рантье Петербурга. За 2025 год холдинг Фоменко резко нарастил активность, приобретя четыре объекта общей площадью около 50 тыс. м2. Крупнейшей покупкой стал комплекс бывшего пятизвёздочного отеля "Талион" площадью 25 тыс. м2.

Игорь Лейтис (58,71 млрд рублей) оказался на 17-м месте рейтинга "ДП", потеряв с 2025 года сразу две позиции. Он — основной акционер и глава многопрофильного холдинга "Адамант", владеющего крупными ТРК.

Максим Левченко — основатель одного из крупнейших частных операторов коммерческой недвижимости Петербурга Fort Group, с состоянием в 58,3 млрд рублей поднялся с 20-го на 18-е место "Рейтинга миллиардеров-2026".

Максим Шубарев (57,34 млрд рублей) с 11-й позиции в прошлом году переместился на 19-е место. В начале 1990-х основал свою компанию "Петербургская недвижимость", которая из небольшого проекта выросла в огромный финансово-промышленный холдинг Setl Group.

Всего в списке — 250 самых богатых людей, ведущих бизнес в Северной столице.

Подписаться на "ДП" в MAX

Важные новости к этой минуте в дневном дайджесте "ДП":

🔺Сборная России по хоккею допущена до международных соревнований, сообщил министр спорта Дегтярёв. Согласно решению CAS, сборная России по хоккею может принять участие в ближайшем ЧМ-2027, который пройдёт в немецком Дюссельдорфе;

🔺С кошельков Binance могли вывести более $5,7 млрд на фоне сообщений о возможном взломе криптобиржи;

🔺Украина приостановила удары по российским НПЗ после давления Трампа, пишет WSJ;

🔺Издание "Новая газета"* объявило о прекращении работы с 9 ноября;

🔺Москва отразила одну из крупнейших за два года атак БПЛА — с 20:30 29 октября до 07:30 30 октября на регион летело 862 БПЛА;

🔺На Wildberries появилась услуга шиномонтажа, доступная при покупке определённых товаров у продавцов площадки;

🔺Глава МИД Сергей Лавров прилетел в США на встречу глав МИД стран G20

* Признана иностранным агентом на территории России

Подписаться на "ДП" в MAX