▶ video
Покупаете участок?
Сначала проверьте его сами...или доверьте это Эксперту🌿
Сначала проверьте его сами...или доверьте это Эксперту🌿
Public channel
ID 77202657074522
Эксперт Недвижимость
Помогаем безопасно и выгодно купить или продать недвижимость в Краснодарском крае 🏡
Работаем по:
— Северскому
— Абинскому
— Крымскому
— Темрюкскому
— Красноармейскому районам
📍 7 офисов по краю — всегда рядом с вами
🔹 Продажа и покупка недвижимости
🔹 Первичный и вторичный рынок
🔹 Загородные дома и участки
🔹 Коммерческая недвижимость
🔹 Сделки любой сложности
- Channels in category
- 9 758
- This channel's rank
- № 4 502
Russia
The section failed to load.
The data did not refresh — the previous period is still shown.
Channel analytics
Dashboard
24 October — 30 October 2026
Loading…
SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.
28
3.4 %
−1 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
12
82.2 %
was 69
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
1
93.2 %
was 15
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.
after signing in
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.
after signing in
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.
after signing in
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
after signing in
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.
with a subscription
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
−1subscribers in the period
−1 biggest loss · 30 Oct 2026
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
How it is calculated
Quality index
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
Subscriber engagement
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
How it is calculated
Citation index
The citation index has not been calculated yet: it will appear after the nightly calculation once other channels mention the channel.
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
More
Ads in the channel
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
All posts
Top posts
By views for the period
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day
7-day average
Data updated at 20:15 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days. How the quality index is calculated
Posts for the period
Loading…
▶ video
▶ video
ПОЧЕМУ КУБАНЬ?
Здесь можно выйти из дома и впервые за день никуда не торопиться. В городе вышел из подъезда- парковка, магазин, пробка…
Три задачи ещё до первой чашки кофе.
А здесь…
Здесь можно выйти из дома и впервые за день никуда не торопиться. В городе вышел из подъезда- парковка, магазин, пробка…
Три задачи ещё до первой чашки кофе.
А здесь…
▶ video
Получить комиссию или провести прозрачную сделку?
Мы хотим спать с чистой совестью, поэтому тут вопрос и не стоит🤍
Мы хотим спать с чистой совестью, поэтому тут вопрос и не стоит🤍
▶ video
Секрет успеха риелтора?
Немного экспертности, щепотка харизмы и нервы крепче, чем фундамент хорошего дома🌿
Но главный ингредиент у каждого свой
Немного экспертности, щепотка харизмы и нервы крепче, чем фундамент хорошего дома🌿
Но главный ингредиент у каждого свой
▶ video
Так за что всё-таки комиссия:
за открытые двери или за закрытые вопросы?🤝
за открытые двери или за закрытые вопросы?🤝
▶ video
Наш корпоратив, делились знаниями и изменениями.
Да, изменилось многое, двигаемся вперёд, знаем все возможности и поможем вам
❤️Твой ЭКСПЕРТ
Да, изменилось многое, двигаемся вперёд, знаем все возможности и поможем вам
❤️Твой ЭКСПЕРТ
▶ video
Встреча команды 🤍
Мы общались, подводили итоги, делились новостями и планами, вспоминали важные моменты и, конечно, награждали лучших.
За каждым результатом агентства стоят люди — их труд, вовлечённость и желание делать своё дело хорошо. Гордимся нашей командой и благодарим каждого, кто был с нами в этот день!
Впереди — новые цели, большие планы и ещё больше поводов собраться вместе✅
Мы общались, подводили итоги, делились новостями и планами, вспоминали важные моменты и, конечно, награждали лучших.
За каждым результатом агентства стоят люди — их труд, вовлечённость и желание делать своё дело хорошо. Гордимся нашей командой и благодарим каждого, кто был с нами в этот день!
Впереди — новые цели, большие планы и ещё больше поводов собраться вместе✅
▶ video
Агентство недвижимости ЭКСПЕРТ
🏡 Ипотека на новостройки: россияне всё чаще выбирают вторичное жильё
В июле 2026 года доля ипотеки на покупку новостроек опустилась до минимума за последние пять лет.
📊 За месяц в России выдали около 89,5 тыс. ипотечных кредитов на сумму 356,4 млрд рублей.
При этом на новостройки пришлось всего:
🔹 16% от общего количества ипотечных кредитов;
🔹 25% от общей суммы выданной ипотеки.
Для сравнения: ещё в июле 2025 года эти показатели составляли 43% и 56% соответственно.
Почему так происходит?
Одной из причин стало снижение спроса на льготную ипотеку. В июне многие покупатели спешили оформить семейную ипотеку из-за ожидавшегося изменения условий программы. В результате в июле произошла коррекция спроса.
При этом рыночная ипотека постепенно становится доступнее: по данным ЕИСЖС, средняя ставка снизилась с 21,3% в начале года до 18,7% к середине августа.
📌 Это может способствовать тому, что покупатели будут всё чаще рассматривать вторичное жильё как альтернативу новостройкам.
Что будет дальше — во многом зависит от изменения ставок и условий льготных программ.
А вы бы сегодня выбрали новостройку или готовый дом/квартиру на вторичном рынке? Напишите в комментариях 👇
#новостинедвижимости #ипотека #ипотека2026 #недвижимость #новостройки #вторичка #Краснодарскийкрай #Северскийрайон #риелтор #АгентствоЭксперт
В июле 2026 года доля ипотеки на покупку новостроек опустилась до минимума за последние пять лет.
📊 За месяц в России выдали около 89,5 тыс. ипотечных кредитов на сумму 356,4 млрд рублей.
При этом на новостройки пришлось всего:
🔹 16% от общего количества ипотечных кредитов;
🔹 25% от общей суммы выданной ипотеки.
Для сравнения: ещё в июле 2025 года эти показатели составляли 43% и 56% соответственно.
Почему так происходит?
Одной из причин стало снижение спроса на льготную ипотеку. В июне многие покупатели спешили оформить семейную ипотеку из-за ожидавшегося изменения условий программы. В результате в июле произошла коррекция спроса.
При этом рыночная ипотека постепенно становится доступнее: по данным ЕИСЖС, средняя ставка снизилась с 21,3% в начале года до 18,7% к середине августа.
📌 Это может способствовать тому, что покупатели будут всё чаще рассматривать вторичное жильё как альтернативу новостройкам.
Что будет дальше — во многом зависит от изменения ставок и условий льготных программ.
А вы бы сегодня выбрали новостройку или готовый дом/квартиру на вторичном рынке? Напишите в комментариях 👇
#новостинедвижимости #ипотека #ипотека2026 #недвижимость #новостройки #вторичка #Краснодарскийкрай #Северскийрайон #риелтор #АгентствоЭксперт
🌿ПОДБОРКА НЕДВИЖИМОСТИ🌿
Посмотреть больше вариантов можно в нашем сообществе ВКонтакте по ссылке👇🏻 🔗
https://vk.ru/ekspert23
Посмотреть больше вариантов можно в нашем сообществе ВКонтакте по ссылке👇🏻 🔗
https://vk.ru/ekspert23
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…