Адрес: Московская область, Пушкинский, Заветы Ильича мкр, Комсомольская ул.,, 10
Цена: 9,200,000 р
Площадь: 114 м2
Комнат: 5
Тип: Дом
Материал: Кирпич
Участок: 10 сот.
Назначение: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Газ: В доме
Ремонт: Косметический
Продается перспективный земельный участок с долей жилого дома в экологически чистом районе Московской области.
Основные характеристики:
– местоположение: г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, 22 км от Москвы по Ярославскому ш.;
– ровный земельный участок 10 соток, имеет небольшой естественный уклон в сторону улицы, сухой, не подтопляется, ЛПХ;
– доля дома 40/100, площадь доли – 114 м2; 2-этажный жилой дом с адресом и возможностью прописки; соседи также продают свою долю. Отдельные входы и обособленные помещения;
– коммуникации: электричество, магистральные газ и вода; каналицазия – септик, возможно подключение к центральной канализации;
– низкие коммунальные платежи.
Инфраструктура:
– 7 минут пешком до ж/д станции Заветы Ильича;
– новая электрическая подстанция – на улице стабильное электроснабжение;
– в пределах 10 минут пешком 2 детских сада, новый образовательный комплекс (один из крупнейших в Подмосковье), поликлиника, Дом культуры с кружками, секциями, выступлениями и спектаклями московских театров, магазины «Пятерочка», «Магнит», «Верный», «Чижик», «Фикспрайс», «Бристоль», пункты выдачи маркетплейсов;
– рядом есть ФОК с бассейном;
– дороги от снега чистит муниципалитет.
Транспортная доступность:
– 30 минут на общественном транспорте до Москвы (электричка);
– регулярно (интервал – 3-5 минут) ходит общественный транспорт в Пушкино;
– в 2025 году заканчивается реконструкция Ярославского ш. до п. Лесной – это сделает шоссе самым быстрым в Московской обл.;
– в 2028 году запланировано открытие эстакады через ж/д пути – это сократит путь в Москву до 30 минут.
Окружение:
– зеленый пояс Москвы, чистый воздух (в округе нет производств и свалок), рядом лесной массив с культурной зоной отдыха у реки Серебрянки;
– 10 минут пешком до запруды, рядом Учинское водохранилище, 15 минут на машине до зоны отдыха в п. Тишково;
– широкая асфальтированная улица с вековыми деревьями, по которой нет транзитного движения; сложившаяся застройка и приятные соседи.
Возможны разные варианты благоустройства участка и дома: можно использовать для жизни имеющийся дом, а можно построить новый дом – форма участка это позволяет. Есть и другие варианты.
Идеальное место для комфортной жизни за городом с развитой инфраструктурой!
_____________________________
Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области — объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности!
Сертификат соответствия Национальному стандарту № РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029.
Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор № 908/2992971232 от 26.03.2026)
Агент: Алена Крючкова
Телефон: 89167653148
https://absolute-sp.ru
#недвижимость #абсолютнедвижимость #сергиевпосад
Цена: 9,200,000 р
Площадь: 114 м2
Комнат: 5
Тип: Дом
Материал: Кирпич
Участок: 10 сот.
Назначение: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Газ: В доме
Ремонт: Косметический
Продается перспективный земельный участок с долей жилого дома в экологически чистом районе Московской области.
Основные характеристики:
– местоположение: г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, 22 км от Москвы по Ярославскому ш.;
– ровный земельный участок 10 соток, имеет небольшой естественный уклон в сторону улицы, сухой, не подтопляется, ЛПХ;
– доля дома 40/100, площадь доли – 114 м2; 2-этажный жилой дом с адресом и возможностью прописки; соседи также продают свою долю. Отдельные входы и обособленные помещения;
– коммуникации: электричество, магистральные газ и вода; каналицазия – септик, возможно подключение к центральной канализации;
– низкие коммунальные платежи.
Инфраструктура:
– 7 минут пешком до ж/д станции Заветы Ильича;
– новая электрическая подстанция – на улице стабильное электроснабжение;
– в пределах 10 минут пешком 2 детских сада, новый образовательный комплекс (один из крупнейших в Подмосковье), поликлиника, Дом культуры с кружками, секциями, выступлениями и спектаклями московских театров, магазины «Пятерочка», «Магнит», «Верный», «Чижик», «Фикспрайс», «Бристоль», пункты выдачи маркетплейсов;
– рядом есть ФОК с бассейном;
– дороги от снега чистит муниципалитет.
Транспортная доступность:
– 30 минут на общественном транспорте до Москвы (электричка);
– регулярно (интервал – 3-5 минут) ходит общественный транспорт в Пушкино;
– в 2025 году заканчивается реконструкция Ярославского ш. до п. Лесной – это сделает шоссе самым быстрым в Московской обл.;
– в 2028 году запланировано открытие эстакады через ж/д пути – это сократит путь в Москву до 30 минут.
Окружение:
– зеленый пояс Москвы, чистый воздух (в округе нет производств и свалок), рядом лесной массив с культурной зоной отдыха у реки Серебрянки;
– 10 минут пешком до запруды, рядом Учинское водохранилище, 15 минут на машине до зоны отдыха в п. Тишково;
– широкая асфальтированная улица с вековыми деревьями, по которой нет транзитного движения; сложившаяся застройка и приятные соседи.
Возможны разные варианты благоустройства участка и дома: можно использовать для жизни имеющийся дом, а можно построить новый дом – форма участка это позволяет. Есть и другие варианты.
Идеальное место для комфортной жизни за городом с развитой инфраструктурой!
_____________________________
Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области — объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности!
Сертификат соответствия Национальному стандарту № РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029.
Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор № 908/2992971232 от 26.03.2026)
Агент: Алена Крючкова
Телефон: 89167653148
https://absolute-sp.ru
#недвижимость #абсолютнедвижимость #сергиевпосад
Views: 11
