Адрес: Московская область, Сергиев Посад, Центральная улица, 7А

Цена: 9,400,000 р
Площадь: 110.8 м2
Тип: Здание

Уникальное предложение от Агентства «Абсолют Недвижимость»

Предлагаем к продаже отдельно стоящее 2х-этажное нежилое здание, площадью 110,8 кв.м на земельном участке, площадью 395 кв.м по адресу: Московская область, город Сергиев Посад, улица Центральная, дом 7а.

Преимущества:
Уникальный объект — Отдельно стоящее здание, зарегистрированное право собственности.

Автономность и независимость: Собственные коммуникации, отдельный вход, нет соседей сверху и снизу.
Максимальная узнаваемость: Здание имеет собственную вывеску и фасад, его невозможно пропустить.
Гибкость использования: Возможность организовать бизнес с зоной выгрузки, летней террасой или даже собственной парковкой.
Выгодное расположение в Скобяном посёлке: Развитая местная инфраструктура, растущий жилой массив, высокая проходимость.

Подходит для:


Общепита: Кафе, столовая, пекарня, кофейня навынос.
Ритейла: Магазин повседневного спроса, цветочный, хозяйственный или алкогольный бутик.
Сферы услуг: Банкомат, пункт выдачи заказов, салон красоты, барбершоп, аптека.
Производства: Небольшая мастерская или швейный цех.

Параметры:


Отдельно стоящее здание общей площадью 110,8 кв. м.
Собственная прилегающая территория.

Для кого это идеально?


Для прагматичных предпринимателей, которые ищут лучшее соотношение цены и потенциала.
Для бизнесов, ориентированных на постоянный поток местных жителей.
Для тех, кто ценит автономность и возможность адаптировать пространство под свои нужды.

Почему это выгодная инвестиция?
Статус отдельного здания обеспечит максимальную узнаваемость и исключит проблемы, связанные с общими помещениями.
Используйте возможность приобрести самостоятельный объект с высоким потенциалом рентабельности!

Согласование основных параметров осуществляется в процессе предварительных переговоров до заключения основного Договора купли-продажи!

Оперативный показ! Быстрый выход на сделку!
Полное юридическое сопровождение!
Все подробности по телефону!
Звоните, поедем смотреть вместе в удобное для Вас время!

_____________________________
Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области — объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности!

Сертификат соответствия Национальному стандарту № РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029.
Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор № 908/2992971232 от 26.03.2026)

Агент: Анастасия Фадеева
Телефон: 89164070167

https://absolute-sp.ru
#недвижимость #абсолютнедвижимость #сергиевпосад