Треугольный метр

🤓Раньше казалось, что состоятельным клиентам кризис нипочём: если привык выбирать лучшее, зачем менять привычки? Но оказалось, что даже в премиальном сегменте стали считать деньги и внимательнее оценивать, за что именно платят.

При этом состоятельные клиенты никуда не исчезли. Они по-прежнему готовы платить за качественный сервис, путешествия и впечатления, но стали внимательнее выбирать и требовательнее относиться к тому, что получают за свои деньги.

Что делать? Не демпинговать, а доказывать ценность продукта. Юлия Капралова, генеральный менеджер Mantera Supreme Seaside, считает, что современный люкс строится на доверии, персонализации и внимании к деталям. Когда трансфер приезжает вовремя, ресторан учитывает пожелания гостя, а команда предугадывает его потребности, высокая цена перестает быть просто обещанием.

«Настоящий люкс не конкурирует ценой — он конкурирует ценностью», — формулирует Юлия Капралова.

И это касается не только отелей. В любом премиальном сегменте разовая выгода может привлечь клиента, но именно качество продукта и сервиса формирует лояльность и желание вернуться.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

⚡️В НИУ МГСУ появятся строительный 3D-принтер высотой до 10 метров, уникальный пресс на 3000 тонн и центр робототехники

Первые два корпуса нового кампуса планируют открыть к 1 сентября 2027 года.

Об этом ректор НИУ МГСУ Павел Акимов рассказал в интервью учредителю и директору портала Всeостройке.pф Светлане Опрышко. В экскурсии также участвовал проректор Виталий Гладких.

ℹ️По поручению Президента Владимира Путина в России создается сеть современных кампусов. К 2036 году в России должно быть построено 40 таких кампусов. Работу по данному направлению ведет Правительство и Минобрнауки России. Проект реализуется в рамках национального проекта «Молодёжь и дети».

🟠Первые два корпуса — порядка 70 тыс. кв. м
Блок «А» строится совместно с Capital Group, Блок «Б» — за счёт федерального бюджета. Учебный процесс планируют начать 1 сентября 2027 года.

🟠Для строителей разрабатывают экзоскелет
В университете уже работают над устройством, которое должно снижать физическую нагрузку и риск травм. Также прорабатывается использование роботизированных манипуляторов на строительных площадках.

🟠Искусственный интеллект будут использовать для расчётов и контроля безопасности
С 2024 года в МГСУ действует магистратура «Искусственный интеллект в строительстве».

Среди направлений исследований — контроль соблюдения техники безопасности, расчёты прочности конструкций и мониторинг состояния зданий.

🟠Студентов планируют учить работать с ИИ-агентами

«Я думаю, что надо скорее не запрещать, а разграничивать. Потому что за этим инструментом большое будущее»,— отметил Акимов.

По его мнению, через несколько лет ИИ станет таким же привычным инструментом, как системы автоматизированного проектирования.

🟠Испытательный пресс на 3000 тонн
В лаборатории натурных испытаний установят две сервогидравлические испытательные машины — на 1500 и 3000 тонн.

Испытывать будут реальные строительные конструкции в натуральную величину: колонны, простенки и другие элементы.

📍Полную версию интервью с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.

🤓Кажется, эта статья знаменует конец инвестиционному пузырю в ОАЭ.

Дубай перестаёт быть тихой гаванью для российских капиталов сомнительного происхождения. Как выяснил⁠ РБК, ФНС получила сведения о сделках россиян с недвижимостью в ОАЭ начиная с 2023 года и уже рассылает владельцам запросы. Пока речь о десятках случаев, но налоговики располагают конкретными данными о транзакциях. РБК

Главная угроза для владельцев серых капиталов — возможность сопоставить стоимость приобретённой недвижимости с задекларированными доходами, банковскими операциями и источниками финансирования. Если обнаружатся несоответствия, могут возникнуть вопросы о происхождении денег, неуплаченных налогах и скрытых доходах от аренды или продажи объектов.

Самое неприятное — утрата конфиденциальности. Недвижимость в Дубае сама по себе не становится незаконным активом, а покупка не означает автоматического доначисления налогов. Но для российских налоговых резидентов, использовавших ОАЭ как место хранения серых капиталов, риск существенно возрастает. Причём ФНС, похоже, уже не нужно ждать признаний самих владельцев.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓 СМИ сообщают об отмене пяти сольных концертов Ларисы Долиной на фоне слабых продаж билетов. Без певицы остались Москва, Петербург, Брянск, Коломна и Обнинск. В последнем городе концерт переносили с марта на осень, но почти все покупатели вернули билеты. В Коломне из 593 мест пустовали 229. Даже на ноябрьский вечер в джаз-клубе Игоря Бутмана, по сообщениям СМИ, продано меньше половины билетов. Сама Долина все отрицает.

Напомним, ранее легенда российской эстрады едва не обрушила рынок вторичной недвижимости в масштабах государства. Своим примером она продемонстрировала, что даже добросовестный покупатель может лишиться одновременно квартиры и денег, если продавец передумает и убедит суд признать сделку недействительной. Возник целый «эффект Долиной», заставивший покупателей вторичного жилья всерьёз усомниться в надёжности права собственности. Потребовалось вмешательство Верховного суда, чтобы вернуть квартиру законной покупательнице.

Кажется, теперь общество предъявляет Ларисе Александровне встречные претензии. Причём в отличие от рынка недвижимости, на концертном рынке всё гораздо проще: зритель может отказаться от сделки, вернуть билет и больше не иметь с продавцом никаких дел. И никакой Верховный суд не заставит его передумать.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓 СМИ сообщают об отмене пяти сольных концертов Ларисы Долиной на фоне слабых продаж билетов. Без певицы остались Москва, Петербург, Брянск, Коломна и Обнинск. В последнем городе концерт переносили с марта на осень, но почти все покупатели вернули билеты. В Коломне из 593 мест пустовали 229. Даже на ноябрьский вечер в джаз-клубе Игоря Бутмана, по сообщениям СМИ, продано меньше половины билетов. Сама Долина все отрицает.

Напомним, ранее легенда российской эстрады едва не обрушила рынок вторичной недвижимости в масштабах государства. Своим примером она продемонстрировала, что даже добросовестный покупатель может лишиться одновременно квартиры и денег, если продавец передумает и убедит суд признать сделку недействительной. Возник целый «эффект Долиной», заставивший покупателей вторичного жилья всерьёз усомниться в надёжности права собственности. Потребовалось вмешательство Верховного суда, чтобы вернуть квартиру законной покупательнице.

Кажется, теперь общество предъявляет Ларисе Александровне встречные претензии. Причём в отличие от рынка недвижимости, на концертном рынке всё гораздо проще: зритель может отказаться от сделки, вернуть билет и больше не иметь с продавцом никаких дел. И никакой Верховный суд не заставит его передумать.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

😂Кристина, из-за такого авторам телеграм-каналов скоро перестанут продавать жилье.
Застрой хотел тихо и мирно соскочить, а тут такой шум.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓 В Нигерии запустили ипотеку без процентов. Федеральный ипотечный банк страны запустил новую программу приобретения жилья по принципу «арендуй и выкупай». Покупатель заселяется в дом, вносит регулярные платежи, а после выполнения условий договора становится собственником. Процентов по кредиту нет, но это не означает отсутствия других расходов.

Причина нововведения — катастрофическая недоступность ипотеки. В Национальный жилищный фонд перечисляют взносы более 6 млн нигерийцев, однако государственный банк исторически выдавал менее 500 индивидуальных ипотечных кредитов в год. При этом дефицит жилья в стране оценивается в 15 млн объектов. Новая программа построена на принципах исламского финансирования, но доступна всем участникам фонда независимо от религии.

Власти рассчитывают увеличить выдачу ипотеки до 2000 кредитов в 2026 году и 5000 ежегодно к 2028-му. Предельную сумму кредита планируют поднять с 50 млн до 85 млн найр. Впрочем, даже 5000 кредитов в год на фоне 15-миллионного дефицита жилья выглядят скорее демонстрацией намерений, чем решением проблемы.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤔Стоимость машиномест увеличилась на 22% в 2026 году.

Что еще подорожало на 22%? А дохрена всего!

— Элитные квартиры на вторичке⁠ Москвы — +22%, сентябрь 2026 года.

— Квартиры и апартаменты в новостройках⁠ Старой Москвы — +22,6%, апрель 2026 года.

— Квадратный метр в новостройках⁠ Петербурга — +22,1%, июнь 2026 года.

— Средняя стоимость загородного лота⁠ в Подмосковье — +22%, I полугодие 2026 года.

— Малярные⁠ работы — +22%, август 2026 года.

— Полисы ОСАГО⁠ — +22–25%, III квартал 2026 года.

— Проживание в российских санаториях⁠ — +22%, за 12 месяцев по сентябрь 2026 года.

— Органические растворители⁠ — +22,3%, июль 2026 года.

Какая-то заколдованная цифра, правда?

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓А вот какое любопытное движение в гибких офисах (они же — коворкинги).

По данным M2DATA, за девять месяцев 2026 года средняя стоимость рабочего места в отдельных офисах классов А, А+ и B+ в Москве снизилась почти на 10%.

О чем это говорит? Похоже, крупные корпорации постепенно сворачивают соревнование за комфорт сотрудников. Еще недавно престижный офис был важной частью HR-бренда: дизайнерские интерьеры, лаунж-зоны, бесплатный кофе и прочие способы убедить людей, что именно здесь находится работа их мечты. Теперь бюджеты приходится считать внимательнее, а сотрудников заманивать — не так настойчиво. Для работы вполне достаточно и менее респектабельной офисной коробки.

Тем более что в условиях рынка работодателя уже не компании соревнуются за сотрудников, а сотрудники — за возможность работать в компании. Тут уж не до велбиинга, вполне хватит С-класса на МКАДе.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓 «Аквилон» снова взялся за «Тайм». 23 октября Дмитрий Рогатых, правообладатель других товарных знаков девелопера, подал в Роспатент заявку на регистрацию графического обозначения «Аквилон Тайм» в категориях недвижимости и строительства.

Название не новое. В Архангельске уже построен ЖК AKVILONTIME, сданный в 2024 году. Более того, сам бренд AKVILONTIME уже зарегистрирован как товарный знак. Теперь девелопер намерен защитить ещё и кириллическую версию с новым логотипом.

Зачем понадобился ещё один «Тайм»? Возможны ребрендинг существующего комплекса, дополнительная защита названия или подготовка нового проекта. Адресов и сроков в заявке нет.

Нашлось в Бюро Названий.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен