Недвижимость

Права продавца на объект подтверждены судебным актом, но запись в ЕГРН не обновлена. Может ли суд отказать на этом основании покупателю в понуждении к регистрации перехода права? Верховный суд указал: нет, не может. Если реестр не исправлен, нужно исходить из сведений в судебном акте.

Собственник участка под ИЖС воспользовался упрощенным уведомительным порядком, но построил гостиницу. Верховный суд поддержал снос. Упрощенная процедура рассчитана на добросовестных лиц, а ее использование для обхода разрешения на строительство коммерческого объекта – злоупотребление. Снос возможен, если постройку нельзя привести в соответствие с видом разрешенного использования.

Выкупная цена комнат в аварийном доме коридорного типа, где нет отдельных кухни и санузла, определяется по аналогии с коммунальными квартирами.
Истечение срока аренды участка само по себе не мешает кадастровому учету и регистрации права на жилой дом, если он построен в период действия договора аренды.

Недвижимость, полученная в дар от члена семьи или близкого родственника, освобождается от НДФЛ. Назначение имущества, его использование в бизнесе и статус ИП у дарителя или одаряемого значения не имеют. В споре, который дошел до Верховного суда, отец получил от сына 16 коммерческих объектов, доначисление налога было признано незаконным.

Источник:
КонсультантПлюс