Что зимой с погодой будет боюсь представить)
Public channel
ID 73218667225722
Илья Самарин. Недвижимость СПБ
Авторский канал Ильи Самарина о недвижимости Петербурга под соусом из экспертности, честности и легкого юморка. Польза. Жизнь. Крутые квартиры
Записаться на консультацию или посотрудничать:
Чат со мной: https://max.ru/u/f9LHodD0cOJTVHcpHp04Bx5U6qXtnh-48C-v0xeManhnzjPyGDeRlcGZD5w
Телефон: +7 995 889-06-32
- Channels in category
- 9 758
- This channel's rank
- № 279
Saint PetersburgRussia
The section failed to load.
The data did not refresh — the previous period is still shown.
Channel analytics
Dashboard
24 October — 30 October 2026
Loading…
SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.
1 445
0.1 %
−1 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
2 647
26.6 %
was 2 148
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
173
380.3 %
was 37
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.
after signing in
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.
after signing in
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.
after signing in
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.
after signing in
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.
with a subscription
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
−1subscribers in the period
+7 biggest gain · 25 Oct 2026 −8 biggest loss · 29 Oct 2026
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
How it is calculated
Quality index
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
Subscriber engagement
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
How it is calculated
Citation index
3.2citation index 51.2 %
lowbelow averageaverageabove averagehigh
Place among similar channels — higher than 94 %. This is the top level of the group.
#4 706 in MAX · More — the “Mentions” tab
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
More
Ads in the channel
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
All posts
Top posts
By views for the period
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day
7-day average
Data updated at 19:32 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days. How the quality index is calculated
Posts for the period
Loading…
Вот как будет выглядеть ЖК Кристалл Холл в 2030 году
Элитка
Цены от 17,4 млн ₽ за студию 24 м2
Как сочетаются слова Элитный и Студия в одном месте даже не спрашивайте. Логика у застройщиков в Питере умерла давненько
@the_samarin
Элитка
Цены от 17,4 млн ₽ за студию 24 м2
Как сочетаются слова Элитный и Студия в одном месте даже не спрашивайте. Логика у застройщиков в Питере умерла давненько
@the_samarin
▶ video
Нрааиииица💜
Не торопим и с уважением и заботой помогаем вам покупать, продавать и сдавать квартиры
Агент Ангелина Щербич
#отзывы
@the_samarin
Не торопим и с уважением и заботой помогаем вам покупать, продавать и сдавать квартиры
Агент Ангелина Щербич
#отзывы
@the_samarin
Вы меня за кого принимаете? Я нормальный 100-килограммовый мужик. Пахнет авантюрой
И вообще, кундалини это интимное. Я такое в блоге не обсуждаю)
@the_samarin
И вообще, кундалини это интимное. Я такое в блоге не обсуждаю)
@the_samarin
История о том, как меня оператор Альфа-банка затролил
У меня есть кредитка в альфе, которой я не пользуюсь года 3. И уже примерно год я не могу войти в приложение банка и вообще зайти в аккаунт. Мне как бы и не надо, но я решил закрыть карту и откреститься
На днях снова пытался войти, потому что забыл почему я не могу войти
Захожу:
«Введите номер карты» - держите
«Подтвердите почту» - подтверждаю
«Введите номер телефона» - ввожу
«Введите код с пуш-уведомления» - без проблем
Итог:
«Мы заблокировали вам вход в аккант ради вашей же безопасности, придите в отделение банка или позвоните по этому номеру, мы поможем»
Зачем я подтверждал все свои номера и почты? Можно же было ввести номер карты и там уже понятно, что это снова я и мне снова нельзя. Ну ладно
Звоню:
2 с половиной минуты слушаю робота про самый лучший банк в Галактике
Жду секунд 40 (быстро)
Звук из трубки был чем-то между закоротившей фазой и зеленой мухой. Похоже у нее были наушники, как у оператора (такие на голову) и микрофон должен был быть у рта, а был где-то в Сыктывкаре
Тут я понял, что диалог вряд ли сложится, но продолжил:
Диалог так и продолжается в свистяще-шипящих тонах, как будто мы изучаем Жи-Ши - пиши с буквой И. Она ничего с этим не делает, а я пытаюсь распознать, что она говорит
Называю.
Я тут немного не понял, решил уточнить
…
Я пока с ней разговаривал немного злился, но когда повесил трубку, как заржал в голосину
НУ ВЫ ЖЕ ХОТЕЛИ ПОПРОБОВАТЬ 😂️️️️😂️️️️😂️️️️
Смешная тетка попалась конечно. Надо дойти до банка, решить этот вопрос с приложением и картой. Надеюсь там такие же смешные Людмилы сидят и исполняют бесплатный стендап
Всем классной недели🤝️️️️️️
#мои_истории
@the_samarin
У меня есть кредитка в альфе, которой я не пользуюсь года 3. И уже примерно год я не могу войти в приложение банка и вообще зайти в аккаунт. Мне как бы и не надо, но я решил закрыть карту и откреститься
На днях снова пытался войти, потому что забыл почему я не могу войти
Захожу:
«Введите номер карты» - держите
«Подтвердите почту» - подтверждаю
«Введите номер телефона» - ввожу
«Введите код с пуш-уведомления» - без проблем
Итог:
«Мы заблокировали вам вход в аккант ради вашей же безопасности, придите в отделение банка или позвоните по этому номеру, мы поможем»
Зачем я подтверждал все свои номера и почты? Можно же было ввести номер карты и там уже понятно, что это снова я и мне снова нельзя. Ну ладно
Звоню:
2 с половиной минуты слушаю робота про самый лучший банк в Галактике
• «Соедини с оператором»
• «Я могу еще вам чем-то помочь?»
• «Соедини с оператором»
• «Я не расслышал, повторите»
• «СОЕДИНИ С ОПЕРАТОРОМ, СУКА!!!»
• «Соединяю вас с оператором»
• «Спасибо»
Жду секунд 40 (быстро)
• «Ждрштвуйте, мен жовут Люжмил кашкой у ваш вопрош?»
Звук из трубки был чем-то между закоротившей фазой и зеленой мухой. Похоже у нее были наушники, как у оператора (такие на голову) и микрофон должен был быть у рта, а был где-то в Сыктывкаре
• «Ой, вас очень плохо слышно»
• «ЩЕМ МОГУ ПОМОЖЬ?!» - просто крикнула она громче
Тут я понял, что диалог вряд ли сложится, но продолжил:
• «Помогите восстановить доступ в приложение»
• «Для этого нужны ваши ФИО и Кодовое слово»
• «Хорошо, понял»
• «Молодой человек, вы меня услышали? Я говорю без Кодового слова ничего не получится»
• «Хорошо хорошо, давайте попробую вспомнить»
Диалог так и продолжается в свистяще-шипящих тонах, как будто мы изучаем Жи-Ши - пиши с буквой И. Она ничего с этим не делает, а я пытаюсь распознать, что она говорит
• «Ладно. Тогда назовите ваше ФИО и Кодовое слово»
Называю.
• «Неверно! Кодовое слово должно содержать буквы и цифры»
• «А не, такого не знаю. Я точно нигде не оставлял кодовое слово с цифрами»
• «Да, я вижу в системе, что у вас нет кодового слова»
Я тут немного не понял, решил уточнить
• «Погодите, а зачем вы мне тогда сказали назвать кодовое слово, если видите, что его нет?»
• «Ну вы же хотели попробовать»
…
• «Вы самый забавный оператор, с которым я когда-либо разговаривал. До свидания» - кладу трубку
Я пока с ней разговаривал немного злился, но когда повесил трубку, как заржал в голосину
НУ ВЫ ЖЕ ХОТЕЛИ ПОПРОБОВАТЬ 😂️️️️😂️️️️😂️️️️
Смешная тетка попалась конечно. Надо дойти до банка, решить этот вопрос с приложением и картой. Надеюсь там такие же смешные Людмилы сидят и исполняют бесплатный стендап
Всем классной недели🤝️️️️️️
#мои_истории
@the_samarin
⚡️Ставка Цб 14%
Без изменений
@the_samarin
Без изменений
@the_samarin
▶ video
Как боретесь с осенней вот этой вот херотой хандрой и творческим кризисом? Чет я себя не могу в кучу собрать🥲
Продали однушку на Русановской (Уткина заводь) и купили на Васильевском двушку с кухней-гостиной. На всё 2 месяца ушло
Если тоже так хотите - знаете куда писать👌🏾
#отзывы
@the_samarin
Если тоже так хотите - знаете куда писать👌🏾
#отзывы
@the_samarin
Неприятная ситуация по одной из сделок произошла. Послушайте, думаю всем будет полезно знать и может помочь не запаниковать в моменте
Сколько лет работаем, каждый раз что-то новенькое. Интересная у нас работа конечно)
@the_samarin
Сколько лет работаем, каждый раз что-то новенькое. Интересная у нас работа конечно)
@the_samarin
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…