СКАТ| Квартиры от застройщика в Сыктывкаре

🧱 Динамика строительства: «Бьярма»

Готовность — 79 %

Первый подъезд: большинство работ на финишной прямой — разводка сетей электричества (80 %), водоснабжения (95 %) и отопления (94 %). В процессе отделка подъезда (88 %) и фасада (95 %).

Второй подъезд: продолжаем устанавливать окна (90 %), разводить сети водоснабжения (25 %), электричества (42 %) и отопления (70 %). Идёт монтаж фасада (67 %) и отделка подъезда (56 %). Утепляем чердак (48 %).

❗Воспользуйтесь выгодными предложениями от СКАТа:
- «дарим» 200 000 ₽ на новоселье;
- ипотека для всех: платёж и ставка до 14,9 % на весь срок ипотеки.

👩🏻‍💼Приходите на бесплатную консультацию:
- Дом «Символ», ул. Крутая, 2
- ул. Красных Партизан, 50, 2-й этаж
- ТРЦ «Макси», 1-й этаж

📲 Запишитесь на встречу:
- +7 (8212) 29-33-72
- в чат-боте
- на сайте gkskat.ru/max

#СКАТ #БьярмаСКАТ

*Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Акция распространяется на квартиры (кроме 1-го этажа) в домах по ул. Крутой, 2; ул. Южной, 10; ул. Жакова, 17; Октябрьскому пр-ту, 139. Предложение действительно в период с 20.10.2026 по 30.11.2026 г. вкл. При 100% оплате собственными средствами цена квартиры ниже на 200 000 ₽ от указанной на сайте на момент бронирования. Не сочетается с другими акциями. Предложение не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Проектные декларации на наш.дом.рф. Подробнее о проектах на gkskat.ru. Застройщики ООО «Специализированный застройщик» «ОптимаСтрой», ООО «Специализированный застройщик» «ГорКомСтрой».

Акция по программе ПАО Сбербанк «Ипотека на новострой» со снижением ставки с условием субсидирования застройщиком действует на строящееся и готовое жильё ООО «СЗ» «ОптимаСтрой» и ООО «СЗ «ГорКомСтрой». Распространяется на 1К квартиры в доме по ул.Жакова,17 (кроме 1-го этажа); на 1К квартиры в доме по Октябрьскому пр-ту, 139, в 3-4 подъездах (кроме 1-го этажа). Условия: сроки — с 05.10.2026 г. по 31.12.2026 г.; min-max сумма кредита — 0,3–100 млн ₽; min ПВ — 20,1%; срок кредита — 1–30 лет; ставка 14,9% на весь срок; ПСК — 18,817–25,836%. ПСК изменится, если брать в расчёт иные условия. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк, Генлицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г. Предложение не суммируется с другими дисконтами банка. Банк вправе отказать без объяснения причин. Изучите все условия на https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_project Предложение ограничено и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Проектные декларации на наш.дом.рф. Подробнее на gkskat.ru.

❓Как купить квартиру от СКАТа максимально выгодно?
Рассказываем:

• До 30 ноября «дарим» 200 000 ₽ на новоселье, если вы покупаете в любом из наших домов без ипотеки и рассрочки.
• До 31 декабря семейная ипотека от СКАТа на весь срок кредита. Выберите свой проект: «Планета 9», «Талун» или «Символ».
• Ипотека для всех: до конца года снизили платёж и ставку до 14,9 % на весь срок ипотеки. Работает при покупке однокомнатных квартир в «Бьярме» и «Планете 9».

Подробнее — на бесплатной консультации со специалистом по работе с недвижимостью. Мы поможем подобрать подходящий вариант, подадим с вами вместе грамотную заявку на ипотеку, исправим вашу кредитную историю, решим вопрос с использованием маткапитала и другими субсидиями.

👩🏻‍💼Приходите на бесплатную консультацию:
- Дом «Символ», ул. Крутая, 2
- ул. Красных Партизан, 50, 2-й этаж
- ТРЦ «Макси», 1-й этаж

📲 Запишитесь на встречу:
- +7 (8212) 29-33-72
- в чат-боте
- на сайте gkskat.ru/max

*Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Проектные декларации на наш.дом.рф. Подробнее о проектах на gkskat.ru. Застройщики ООО «СЗ» «ГорКомСтрой» и ООО «СЗ «ОптимаСтрой». Предложения ограничены и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

1. Акция распространяется на квартиры (кроме 1-го этажа) в домах по ул. Крутой, 2; ул. Южной, 10; ул. Жакова, 17; Октябрьскому пр-ту, 139. Предложение действительно в период с 20.10.2026 по 30.11.2026 г. вкл. При 100% оплате собственными средствами цена квартиры ниже на 200 000 ₽ от указанной на сайте на момент бронирования. Не сочетается с другими акциями.

2. Акция доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщиков – партнеров Банка: ООО «Специализированный застройщик» «ГорКомСтрой»,ООО «Специализированный застройщик» «ОптимаСтрой».
Предложение действительно в период с 20.10.2026 по 31.12.2026 г. вкл. Распространяется на квартиры (кроме 1-го этажа) в домах по ул. Крутой, 2; ул. Южной, 10; ул. Жакова, 17; Октябрьскому пр-ту, 139. При покупке установленная программой на 15 лет ставка по семейной ипотеке будет действовать весь оставшийся срок кредита, до 30 лет.
Условия участия в акции: есть право на семейную ипотеку; max сумма кредита — 10 млн ₽; min ПВ — 20,1%; срок кредита — от 1 до 30 лет; ПСК — 17,571% — 18,349%. Итоговая стоимость кредита будет указана в вашем кредитном договоре. Предложение не суммируется с другими дисконтами банка. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family Ипотечное кредитование осуществляется ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. Подробнее об условиях кредитования в ПАО Сбербанк, необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте www.sberbank.ru.

3. Акция по программе ПАО Сбербанк «Ипотека на новострой» со снижением ставки с условием субсидирования застройщиком действует на строящееся и готовое жильё ООО «СЗ» «ОптимаСтрой» и ООО «СЗ «ГорКомСтрой». Распространяется на 1К квартиры в доме по ул.Жакова,17 (кроме 1-го этажа); на 1К квартиры в доме по Октябрьскому пр-ту, 139, в 3-4 подъездах (кроме 1-го этажа). Условия: сроки — с 05.10.2026 г. по 31.12.2026 г.; min-max сумма кредита — 0,3–100 млн ₽; min ПВ — 20,1%; срок кредита — 1–30 лет; ставка 14,9% на весь срок; ПСК — 18,817–25,836%. ПСК изменится, если брать в расчёт иные условия. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк, Генлицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г. Предложение не суммируется с другими дисконтами банка. Банк вправе отказать без объяснения причин. Изучите все условия на https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_project

🚀 Почувствуйте себя первопроходцами. Откройте первыми двери на борт «Планеты 9».

👩🏻‍💼Приходите на бесплатную консультацию:
- Дом «Символ», ул. Крутая, 2
- ул. Красных Партизан, 50, 2-й этаж
- ТРЦ «Макси», 1-й этаж

📲 Запишитесь на встречу:
- +7 (8212) 29-33-72
- в чат-боте
- на сайте gkskat.ru/max

#СКАТ #СКАТПланета9

🍂 День стал короче, но и в октябрьских сумерках здесь хочется задержаться ещё ненадолго.

👩🏻‍💼Приходите на бесплатную консультацию:
- Дом «Символ», ул. Крутая, 2
- ул. Красных Партизан, 50, 2-й этаж
- ТРЦ «Макси», 1-й этаж

📲 Запишитесь на встречу:
- +7 (8212) 29-33-72
- в чат-боте
- на сайте gkskat.ru/max

#СКАТ #СимволСКАТ

💰Снижаем цену на 200 000 ₽ при полной оплате за собственные средства.

Выбирайте свой проект:
- Дом «Символ» в Центре, ключи в день сделки.
- ЖК «Планета 9» в Орбите, ключи до конца года.
- ЖК «Бьярма» в Давпоне.
- Дом «Талун» в Центре.

И пользуйтесь акцией:
Выберите этаж и планировку квартиры.
Сообщите нам на встрече в офисе, что планируете покупку без ипотеки и рассрочки — за свои.
Платите на 200 000 ₽ меньше от стоимости квартиры, указанной на сайте.

👩🏻‍💼Приходите на бесплатную консультацию:
- Дом «Символ», ул. Крутая, 2
- ул. Красных Партизан, 50, 2-й этаж
- ТРЦ «Макси», 1-й этаж

📲 Запишитесь на встречу:
- +7 (8212) 29-33-72
- в чат-боте
- на сайте gkskat.ru/max

#СКАТ

*Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Акция распространяется на квартиры (кроме 1-го этажа) в домах по ул. Крутой, 2; ул. Южной, 10; ул. Жакова, 17; Октябрьскому пр-ту, 139. Предложение действительно в период с 20.10.2026 по 30.11.2026 г. вкл. При 100% оплате собственными средствами цена квартиры ниже на 200 000 ₽ от указанной на сайте на момент бронирования. Не сочетается с другими акциями. Предложение не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Проектные декларации на наш.дом.рф. Подробнее о проектах на gkskat.ru. Застройщики ООО «Специализированный застройщик» «ОптимаСтрой», ООО «Специализированный застройщик» «ГорКомСтрой».

💡Холл в «Бьярме»: диалог света и фактур
В пятом доме мы сочетаем привычное качество с природной палитрой Севера: оттенками камня, дерева и песка.

Подъезды сквозные, со входами на уровне земли. Это оценят мамы с колясками, люди в возрасте, дети и даже четвероногие друзья.

Светопрозрачные входные группы из прочных и долговечных алюминиевых стеклопакетов открывают обзор и визуально увеличивают пространство.

Домофон находится в укрытом от непогоды тамбуре. Там же на полу система грязеочистки, чтобы вы не заносили в дом песок и снег с улицы.

В каждом подъезде отдельные колясочные и велосипедные со входами с улицы и из холла. Стены здесь защищены «фартуком» из керамогранита.

Часть общего пространства мы выделили, применив для пола плитку с текстурой под дерево. Зону корреспонденции украсили декоративной штукатуркой «арт-бетон» и подчеркнули её фактуру подсветкой, струящейся из потолочной ниши. Сами почтовые ящики встроенные, с отделениями для спама.

Лифты выделяют порталы из крупноформатного серого керамогранита.

Потолок рядом с квартирами мы закрыли уже знакомой и проверенной подвесной системой — грильято. Акцентами, расставленными в квартирных коридорах и на лестнице, стали окрашенные в песочно-жёлтый цвет стены.

⁉ Хотите жить в доме с таким стильным холлом? Переехать сюда можно с выгодой: ставка 14,9% на весь срок действует для всех.

👩🏻‍💼 Приходите на бесплатную консультацию:
- Дом «Символ», ул. Крутая, 2
- ул. Красных Партизан, 50, 2-й этаж
- ТРЦ «Макси», 1-й этаж

📲 Запишитесь на встречу:
- +7 (8212) 29-33-72
- в чат-боте
- на сайте gkskat.ru/max

#СКАТ #БьярмаСКАТ

* Оценивайте свои финансовые возможности и риски
Акция по программе ПАО Сбербанк «Ипотека на новострой» со снижением ставки с условием субсидирования застройщиком действует на строящееся и готовое жильё ООО «СЗ» «ОптимаСтрой» и ООО «СЗ «ГорКомСтрой». Распространяется на 1К квартиры в доме по ул.Жакова,17 (кроме 1-го этажа); на 1К квартиры в доме по Октябрьскому пр-ту, 139, в 3-4 подъездах (кроме 1-го этажа). Условия: сроки — с 05.10.2026 г. по 31.12.2026 г.; min-max сумма кредита — 0,3–100 млн ₽; min ПВ — 20,1%; срок кредита — 1–30 лет; ставка 14,9% на весь срок; ПСК — 18,817–25,836%. ПСК изменится, если брать в расчёт иные условия. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк, Генлицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г. Предложение не суммируется с другими дисконтами банка. Банк вправе отказать без объяснения причин. Изучите все условия на https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_project Предложение ограничено и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Проектные декларации на наш.дом.рф. Подробнее на gkskat.ru.

— Сёма, а когда вырастет платёж по семейной ипотеке?
— Никогда-а-а-а, хозяин!

🤓 И Сёма прав! По новым правилам господдержка действует только первые 15 лет, после чего банки повышают процент. Но только не у нас: мы сохраняем льготную ставку до самого последнего платежа.

Дифференцированная шкала при этом продолжает работать:
1 ребёнок — ставка 10 % — max сумма кредита 6 млн ₽
2 детей — ставка 8 % — max сумма кредита 8 млн ₽
3 детей — ставка 6 % — max сумма кредита 10 млн ₽
4 детей — ставка 4 % — max сумма кредита 10 млн ₽
5 и более детей — ставка 2 % — max сумма кредита 10 млн ₽

Защитите семейный бюджет от роста ставок в будущем вместе со СКАТом.

👩🏻‍💼Приходите на бесплатную консультацию:
- Дом «Символ», ул. Крутая, 2
- ул. Красных Партизан, 50, 2-й этаж
- ТРЦ «Макси», 1-й этаж

📲 Запишитесь на встречу:
- +7 (8212) 29-33-72
- в чат-боте
- на сайте gkskat.ru/max

#СКАТ

* Акция доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщиков – партнеров Банка: ООО «Специализированный застройщик» «ГорКомСтрой»,ООО «Специализированный застройщик» «ОптимаСтрой».
Предложение действительно в период с 20.10.2026 по 31.12.2026 г. вкл. Распространяется на квартиры (кроме 1-го этажа) в домах по ул. Крутой, 2; ул. Южной, 10; ул. Жакова, 17; Октябрьскому пр-ту, 139. При покупке установленная программой на 15 лет ставка по семейной ипотеке будет действовать и весь оставшийся срок кредита, вплоть до 30 лет.
Условия участия в акции: есть право на семейную ипотеку; max сумма кредита — 10 млн ₽; min ПВ — 20,1%; срок кредита — от 1 до 30 лет; ПСК — 17,571–17,847%. Итоговая стоимость кредита будет указана в вашем кредитном договоре. Предложение не суммируется с другими дисконтами банка. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family Ипотечное кредитование осуществляется ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. Подробнее об условиях кредитования в ПАО Сбербанк, необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте www.sberbank.ru. Предложение ограничено и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Подробная информация на gkskat.ru. Проектные декларации на наш.дом.рф.

🧱 Динамика строительства: «Бьярма»

Готовность — 74 %

Первый подъезд: Закончили обустройство кровли, утепление чердака, установили все окна. Продолжаем разводить сети электричества (72 %), водоснабжения (90 %) и отопления (94 %), отделку подъезда (80 %) и фасада (95 %).

Второй подъезд: Устанавливаем окна (64 %), в работе сети отопления (70 %), водоснабжения (22 %), электричества (18 %), внутренняя (48 %) и внешняя отделка (54 %). Кровля готова.

☝ До конца года купить однокомнатную квартиру в «Бьярме» можно в ипотеку на новострой под 14,9 % годовых. Успейте купить для себя космический комфорт.

👩🏻‍💼 Приходите на бесплатную консультацию:
- Дом «Символ», ул. Крутая, 2
- ул. Красных Партизан, 50, 2-й этаж
- ТРЦ «Макси», 1-й этаж

📲 Запишитесь на встречу:
- +7 (8212) 29-33-72
- в чат-боте
- на сайте gkskat.ru/max

#СКАТ #БьярмаСКАТ

* Оценивайте свои финансовые возможности и риски
Акция по программе ПАО Сбербанк «Ипотека на новострой» со снижением ставки с условием субсидирования застройщиком действует на строящееся и готовое жильё ООО «СЗ» «ОптимаСтрой» и ООО «СЗ «ГорКомСтрой». Распространяется на 1К квартиры в доме по ул.Жакова,17 (кроме 1-го этажа); на 1К квартиры в доме по Октябрьскому пр-ту, 139, в 3-4 подъездах (кроме 1-го этажа). Условия: сроки — с 05.10.2026 г. по 31.12.2026 г.; min-max сумма кредита — 0,3–100 млн ₽; min ПВ — 20,1%; срок кредита — 1–30 лет; ставка 14,9% на весь срок; ПСК — 18,817–25,836%. ПСК изменится, если брать в расчёт иные условия. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк, Генлицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г. Предложение не суммируется с другими дисконтами банка. Банк вправе отказать без объяснения причин. Изучите все условия на https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_project Предложение ограничено и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Проектные декларации на наш.дом.рф. Подробнее на gkskat.ru.

🏗 Динамика строительства: «Планета 9»

Дом готов!

Мы занимаемся деталями и готовимся к выдаче ключей собственникам квартир в пятом, шестом и седьмом подъездах, которая состоится уже в начале ноября.

☝ До конца года купить однокомнатную квартиру во втором доме «Планеты 9» можно в ипотеку на новострой под 14,9 % годовых. Успейте купить для себя космический комфорт.

👩🏻‍💼 Приходите на бесплатную консультацию:
- Дом «Символ», ул. Крутая, 2
- ул. Красных Партизан, 50, 2-й этаж
- ТРЦ «Макси», 1-й этаж

📲 Запишитесь на встречу:
- +7 (8212) 29-33-72
- в чат-боте
- на сайте gkskat.ru/max

#СКАТ #СКАТПланета9

* Оценивайте свои финансовые возможности и риски
Акция по программе ПАО Сбербанк «Ипотека на новострой» со снижением ставки с условием субсидирования застройщиком действует на строящееся и готовое жильё ООО «СЗ» «ОптимаСтрой» и ООО «СЗ «ГорКомСтрой». Распространяется на 1К квартиры в доме по ул.Жакова,17 (кроме 1-го этажа); на 1К квартиры в доме по Октябрьскому пр-ту, 139, в 3-4 подъездах (кроме 1-го этажа). Условия: сроки — с 05.10.2026 г. по 31.12.2026 г.; min-max сумма кредита — 0,3–100 млн ₽; min ПВ — 20,1%; срок кредита — 1–30 лет; ставка 14,9% на весь срок; ПСК — 18,817–25,836%. ПСК изменится, если брать в расчёт иные условия. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк, Генлицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г. Предложение не суммируется с другими дисконтами банка. Банк вправе отказать без объяснения причин. Изучите все условия на https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_project Предложение ограничено и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Проектные декларации на наш.дом.рф. Подробнее на gkskat.ru.

🏗 Динамика строительства: гаражный комплекс «Оникс»

Готовность — 84 %

Кирпичную коробку мы уже подняли. Остались финальные работы на кровле. Приступаем к асфальтированию заездов и самой территории. Подключаемся к электросетям.

🚗 Машине тоже нужен дом. До 21 октября можно купить его с выгодой — скидка 15 %* при полной оплате.
Также действует рассрочка**: при покупке в октябре и первоначальном взносе от 1 млн ₽, она продлится шесть месяцев.

Характеристики:
- Площадь — в 27,8 м², которой хватит и для автомобиля, и для организации хранения.
- Секционные ворота, которые открываются с пульта.
- Кирпичные стены, крыша из железобетонной плиты с утеплением и водоотведением снега и дождя с крыши через воронки в ливневую канализацию. Пол — бетонный.

👩🏻‍💼Проявите заботу о своих нервах и машине. Приходите на бесплатную консультацию:
- Дом «Символ», ул. Крутая, 2
- ул. Красных Партизан, 50, 2-й этаж
- ТРЦ «Макси», 1-й этаж

📲 Запишитесь на встречу:
- +7 (8212) 29-33-72
- в чат-боте
- на сайте gkskat.ru/max

#СКАТ

* Оценивайте свои финансовые возможности и риски
Скидка 15 % от стоимости, указанной на сайте gkskat.ru предоставляется застройщиком при условии заключения договора и внесения 100% единовременной оплаты стоимости объекта (гаража/машино-места) собственными средствами (без привлечения программ рассрочки и кредитования) в срок до 21.10.2026 г. включительно. Предложение ограничено, не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Застройщик ООО «Специализированный застройщик» «ОптимаСтрой». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
**Предложение не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Условия участия в программе рассрочки от застройщика согласовываются со специалистом по работе с недвижимостью индивидуально с каждым клиентом.