КП Самара

Что изменилось для самарцев после перезапуска семейной ипотеки и почему не нужно бояться покупки квартиры, рассказал эксперт от застройщика макрорайона «Амград».

Многим приобретение квартиры в ипотеку кажется очень сложным процессом. Ведь он требует юридической подкованности и финансовой грамотности. Поэтому, по словам эксперта, не нужно пренебрегать услугами ипотечного менеджера: он ориентирует клиента по списку документов, объясняет порядок действий, помогает рассчитать суммы затрат и разобраться в документообороте.

При выборе жилья эксперт советует для начала определить цель: жизнь или инвестиция. Студии или однокомнатные квартиры всегда пользуются спросом у арендаторов. А значит, именно такие квартиры стоит рассматривать в качестве инвестиций. А семьи выбирают просторные двух-, трехкомнатные квартиры, где будет комфортно детям и взрослым.

Что касается ипотечной программы: если есть возможность взять семейную ипотеку, нужно брать. «Сегодня это самый выгодный вариант на рынке», - уверен эксперт.

После изменений в программе семейной ипотеки у клиентов важный вопрос: а что будет после 15 лет? В «Амграде» он решен: застройщик берет на себя остаток срока и фиксирует ставку.

Проектная декларация на сайте нашдом.рф

Реклама
ООО «ГВ Холдинг»
ИНН 6312138654
erid 2W5zFJRJhez

👶💸 Ребенок приносит не только счастье: вычеты, которые положены семье, но многие о них не догадываются

Государство готово немного компенсировать расходы на детей: вернуть часть налога, который родители платят с зарплаты. Главное - не забыть их оформить. Как это устроено, рассказала эксперт Дирекции финансовой грамотности НИФИ Минфина России и проекта «Моифинансы.рф» Ольга Дайнеко.

Стандартный вычет - самый массовый. Работает это так: часть зарплаты не облагается налогом 13%, поэтому на руки вы получаете больше:
- на первого ребенка - 1400 руб. в месяц;
- на второго - 2800 руб.;
- на третьего и последующих - 6000 руб.;
- если ребенок инвалид (до 18 лет, а при очном обучении - до 24 лет) - дополнительно 12 тыс. руб

.

Как долго платят
Вычет дают ежемесячно, пока доход с начала года не превысит 450 тыс. руб. Считают только зарплату, премии и вознаграждения по договорам ГПХ (гражданско-правового характера). Вклады и дивиденды в лимит не входят.

Кому положено:
- обоим родителям, в том числе в разводе;
- отчиму и мачехе в официальном браке с родителем;
- усыновителям, опекунам и приемным родителям.
- единственный родитель получает вычет в двойном размере.

Как получить
Вычет предоставляется автоматически через работодателя, Если работодатель его не предоставлял, после окончания года заполните декларацию 3-НДФЛ и подайте через личный кабинет на сайте ФНС, Госуслуги или лично в МФЦ. За 2023-2025 гг. это можно сделать в 2026 г.

А еще дети помогают не платить налог при продаже жилья, уменьшить налог на имущество и земельный налог, увеличить вычет из налога на долгосрочные сбережения. А еще многодетным семьям налог на жилье и землю снижают автоматически, а семьям с двумя детьми при определенном условии вернут 7% НДФЛ. Подробности здесь

Читать нас в МАКС

🚗 Осень проверяет водителей на внимательность: туман скрывает дорогу, дождь делает асфальт скользким, а первый гололед часто появляется там, где его совсем не ждешь

Даже опытным автовладельцам в таких условиях бывает непросто, поэтому мы собрали памятку, как безопасно передвигаться в непогоду.

🔵 Туман

Снизьте скорость и включите противотуманные фары вместе с ближним светом. Дальний свет только ухудшит видимость: он рассеивается в каплях воды и может ослепить как других водителей, так и вас.

Держите большую дистанцию - в тумане легко ошибиться с расстоянием до машины впереди.

🔵 Дождь

Мокрое покрытие требует плавности: без резких разгонов, торможений и перестроений. Помните, что тормозной путь на мокрой дороге увеличивается в 1,5–2 раза.

В темное время суток включайте ближний свет фар: дневных холодных огней и габаритных огней может быть недостаточно, чтобы автомобиль был заметен другим участникам движения.

Если впереди лужа, лучше снизить скорость: под водой может скрываться яма, а на скорости возникает аквапланирование.

🔵 Снег и гололед

Сбросьте скорость с учетом видимости и состояния дороги, заранее притормаживайте перед поворотами и перекрестками.

Увеличьте дистанцию в 2-3 раза, избегайте резких маневров.

🔴 Если начался занос

Не паникуйте и не тормозите резко. На переднем приводе плавно поверните руль в сторону заноса и слегка добавьте газ. На заднем - уберите ногу с газа и мягко направьте колеса туда, куда сносит автомобиль. Как только машина выровняется, плавно верните руль.

Плавные действия, включенный свет, соблюдение дистанции и уважение к другим участникам движения помогут доехать до цели без неприятностей. Сохраните памятку и поделитесь с теми, кто за рулем!

Читайте «КП-Самара» в МАКС

🚧 Движение по ул. 22 Партсъезда ограничат до 3 ноября

Ограничения будут действовать с 09:00 31 октября до 20:00 3 ноября в районе дома № 18. Там будут ремонтировать водовод. Проезд закроют на участке от улицы Свободы в сторону улицы Победы.

Изменится движение автобусов № 9, 30 и 213. В сторону улицы Победы они поедут по улице Свободы, Первому Безымянному переулку и улице Победы. Трамваи продолжат ходить по прежнему маршруту.

Читайте «КП-Самара» в МАКС

🤩 Чем удивит «Ночь искусств» в Самаре?

В этом году девиз акции «В единстве культур - сила народа», поэтому мероприятия будут тематическими. «Ночь искусств» пройдет 3 и 4 ноября на разных культурных площадках. Рассказываем подробнее в карточках ⬆️

❗Важно: вход на все мероприятия бесплатный.

Читайте «КП-Самара» в МАКС

❗☎️ Горячую линию для пострадавших от атаки дронов ВСУ открыли в Самарской области

Соблюдение прав граждан после атаки беспилотников контролирует прокуратура. Сотрудники ведомства следят за ситуацией и работают вместе с другими службами, чтобы оперативно помочь людям.

Для приема жалоб и оказания правовой поддержки открыли горячую линию. Обратиться можно по номеру 8 (846) 340-61-78.

Читайте «КП-Самара» в МАКС

‼️ Найден! Жив!

Как сообщили в ГУ МВД по региону, противоправных действий в отношении мальчика не совершалось.

Читайте «КП-Самара» в МАКС

🤩 Следила за проектом «Голос. Дети» с трех лет: маленькая самарчанка покоряет главный музыкальный конкурс страны

София вместе с семьей живет в Самаре, и, несмотря на свой юный возраст, уже делает первые шаги к большой мечте. Родители пробовали увлечь дочку разными занятиями, но со временем стало очевидно, что больше всего Софию привлекает музыка. С четырех лет малышка покоряет сцену, но уже с трех грезит о проекте «Голос. Дети». Девочка пересматривала самые яркие выступления участников и даже устраивала вместе с младшей сестрой собственный «Голос». На проект берут с семи лет, но родители Софии решили рискнуть и отправить заявку.

На кастинге 5-летняя София удивляла организаторов своим артистизмом и смелостью. После кастинга семья вернулась в Самару, и вскоре раздался долгожданный звонок, Софию пригласили на следующий этап.

- Девочка исполнит песню на иностранном языке, это будет первая ее такая песня. София у нас настоящий боец, она ничуть не испугалась слепых прослушиваний. А мы, ее группа поддержки, очень за нее переживали. Младшая дочка так сильно волновалась, что расплакалась от эмоций,

- рассказывает «КП-Самара» Екатерина Белоусова, мама Софии.

Как прошли слепые прослушивания и удалось ли шестилетней Софии Белоусовой покорить сердца наставников, жители Самарской области смогут узнать уже сегодня, 30 октября, в эфире шоу «Голос. Дети».

Удачи, звездочка! ❤️

Читайте «КП-Самара» в МАКС

В программе «Итоги недели» на радио «КП-Самара» поговорили с депутатом Самарской городской Думы Дмитрием Асеевым.

Узнали:

- Первые впечатления от работы Губернской Думы нового созыва
- Чем может помочь региону сенатор Кошелев
- Почему коммунисты хотят бороться за изменение подсчета тарифов

Смотрим!

⚡ Двое погибли от атаки дронов ВСУ на Самарскую область. Они ликвидировали последствия удара...

Об этом сообщает губернатор:

- С прискорбием сообщаю, что сегодня жертвами атаки бесчеловечного украинского режима стали двое мужчин. Они выполняли ликвидацию последствий удара ВСУ. Приношу глубокие соболезнования семьям и близким. Наши земляки погибли героями.

Также есть пострадавшие. Им сейчас оказывается медицинская помощь. Мы на связи с каждой семьей. Вся возможная поддержка будет оказана.

Информация дополняется. Доверяйте только проверенным официальным источникам.

Уважаемые жители! Важно. Если вы почувствовали себя плохо из-за дыма, запахи гари – обращайтесь за помощью в приемные отделения медицинских учреждений. В экстренных случаях - по телефонам скорой медицинской помощи 103 или 112

Читайте «КП-Самара» в МАКС