Релокация и зарубежная недвижимость

🇮🇩 Бали. Премиальные виллы на первой линии океана в районе Санур

В Сануре, непосредственно на берегу океана, представлены частные виллы в новом курортном комплексе премиального класса. Проект объединяет приватность отдельных резиденций с инфраструктурой полноценного курорта: рестораном в форме корабля у пляжа, бассейнами, спа-центром и профессиональным управлением.

➡️ Получить консультацию

Ключевые преимущества проекта:
▪ Первая линия океана – прямой доступ к пляжу и панорамные виды на побережье
▪ Ресторан в форме корабля – архитектурная особенность комплекса
▪ Курортная инфраструктура – бассейны, спа-центр, фитнес-зал и пространства для отдыха
▪ Профессиональное управление – застройщик отвечает за строительство и дальнейшую эксплуатацию комплекса
Сейчас в продаже 5 вилл с 2 спальнями, собственными участками, зонами барбекю и террасами на крышах.

🎁 Специальное предложение до конца октября:
Первая вилла за 560.000 540.000 USD + фиксированная доходность 6% годовых на 2 года. Площадь виллы – 143 кв.м, участок 235 кв.м

➡️ Оставьте заявку по ссылке – отправим планировки, условия покупки и расчет
доходности

🇻🇺 Гражданство Вануату: возврат средств при отказе

Что будет с инвестициями, если заявку на гражданство не одобрят? В нашей практике не было ни одного отказа, а финансовые риски клиента предусмотрены условиями договора.
До внесения аванса мы проводим предварительную проверку заявителя по международным базам, чтобы выявить возможные юридические и финансовые риски.

➡️ Получить консультацию

Главное преимущество процедуры – инвестиция оплачивается только после предварительного одобрения заявки государством (Approval in Principle). Со своей стороны мы предусматриваем возврат стоимости юридических услуг за вычетом фактически понесенных расходов.

Ключевые условия:
▪ Оформление гражданства – 4–6 месяцев
▪ Невозвратный взнос – от 130.000 USD
▪ Возможность включить в заявку супругу/а, детей до 30 лет и родителей старше 50 лет
▪ Частично возвратная инвестиционная опция – от 165.000 USD для семьи до 4 человек с возвратом 50.000 USD через 5 лет

⭐ Для сдачи биометрии не нужно лететь на Вануату. Процедуру можно пройти в России, Европе, Дубае или Гонконге. Требований по проживанию в стране нет.

➡️ Оставьте заявку – расскажем о процедуре оформления и условиях возврата средств

🇹🇷 Турция. Виллы с панорамным видом на Эгейское море в Бодруме

В Ялыкаваке, одном из самых престижных районов Бодрума, доступны виллы в закрытом комплексе от именитого застройщика. Для покупателя это возможность приобрести приватную недвижимость в 5 минутах от яхтенной марины, ресторанов и бутиков премиального сегмента.

Главное преимущество комплекса – расположение на склоне с панорамными видами на море и побережье Ялыкавака. Виллы расположены на разных уровнях, а просторные террасы, собственные сады и бассейны создают ощущение уединенного загородного дома.

➡️ Оставить заявку

На территории площадью 40.000 кв.м предусмотрены:
▪ 65 вилл – камерный формат комплекса
▪ Частные бассейны и сады у каждой резиденции
▪ Спа-комплекс, зоны для йоги и отдыха
▪ Круглосуточная охрана и контролируемый доступ
▪ Парковка на два автомобиля для каждой виллы

💰Цены от 1.579.060 EUR за виллу площадью 150 кв.м. Доступны резиденции площадью до 305 кв.м с различными планировками.

⚡️ Виллы подходят для получения гражданства Турции.

➡️ Оставьте заявку по ссылке – отправим доступные планировки, актуальные цены и условия покупки

🇸🇮 ВНЖ Словении: возможности для жизни и бизнеса в ЕС

Словения – страна ЕС и Шенгенской зоны, где можно получить ВНЖ на основании ведения бизнеса или трудоустройства. Для предпринимателей это
возможность открыть компанию в Европе, а для специалистов – оформить разрешение на проживание и работу.

➡️ Получить консультацию

Какие варианты доступны?
▪ Через собственную компанию – регистрация бизнеса в Словении и трудоустройство при соблюдении миграционных требований.
▪ Голубая карта ЕС – для квалифицированных специалистов с подходящим образованием, опытом работы и трудовым договором.
▪ Цифровой кочевник – для удаленных сотрудников, фрилансеров и предпринимателей, работающих с компаниями и клиентами за пределами Словении.
▪ Воссоединение семьи – возможность оформить ВНЖ для супруга/супруги и детей. Условия и сроки зависят от статуса основного заявителя.

Что дает словенский ВНЖ?
• Право жить в Словении и работать в рамках выданного разрешения
• Поездки по Шенгенской зоне без отдельной визы
• Возможность продления ВНЖ при сохранении основания
• Перспектива получения ПМЖ после 5 лет законного проживания при выполнении установленных требований

➡️ Оставьте заявку на консультацию – оценим вашу ситуацию, подберем
основание для ВНЖ и сопроводим оформление

🇹🇭 Пхукет. Два громких старта продаж этой осени

Один из ведущих застройщиков Пхукета готовит к запуску два новых комплекса в районах Ката и Карон. За плечами девелопера более 35 лет опыта на рынке
недвижимости Таиланда и 8 завершенных комплексов на Пхукете. Его проекты пользуются высоким спросом: апартаменты раскупают в первые часы продаж.
Поэтому ранний доступ особенно важен для инвесторов, которые хотят выбрать лучшие планировки до официального старта.

Оба комплекса расположены на западном побережье острова, в пешей доступности от пляжей, ресторанов и магазинов. При этом каждый ориентирован на свою аудиторию арендаторов.

➡️ Оставить заявку

📍 Карон – для семейного отдыха
▪ 400 метров до пляжа
▪ 189 апартаментов в двух 7-этажных корпусах
▪ Планировки от 31,7 до 97,2 кв.м
▪ Спокойная концепция с семейной инфраструктурой

📍 Ката – для активного отдыха
▪ 700 метров до пляжа
▪ Всего 135 апартаментов в одном 7-этажном корпусе
▪ Планировки от 31 до 110 кв.м
▪ Пространства для отдыха, общения и удаленной работы

В обоих проектах завершение строительства запланировано на Q1 2029.

🎁 Специальные условия предпродаж. Доступен ранний выбор апартаментов до официального старта продаж 17 октября.

➡️ Оставьте заявку по ссылке – отправим доступные планировки и подробности
по проектам

🇪🇺 Золотые визы ЕС: какие программы доступны инвесторам в 2026 году

После ужесточения правил выдачи многократных шенгенских виз россиянам инвестиционный ВНЖ остается одним из способов обеспечить долгосрочное
пребывание в Европе и поездки по Шенгенской зоне без оформления отдельных виз.

➡️ Подобрать программу

🇬🇷 Греция
▪ Недвижимость – от 250.000 EUR в специальных категориях объектов, стандартный порог – от 400.000 EUR
▪ ВНЖ на 5 лет с возможностью продления
▪ Нет требования постоянно проживать в стране
▪ Программа открыта для владельцев альтернативного гражданства (не РФ/РБ), которое можно оформить за 4 месяца

🇭🇺 Венгрия
▪ Инвестиции в фонды – от 250.000 EUR
▪ ВНЖ до 10 лет с возможностью продления
▪ Нет требования постоянно проживать в стране
▪ Возможность оформления ВНЖ для членов семьи

➡️ Получить консультацию

🇵🇹 Португалия
▪ Инвестиции в подходящие фонды – от 500.000 EUR
▪ ВНЖ на 2 года с возможностью продления
▪ Минимальные требования к пребыванию в стране
▪ Возможность претендовать на гражданство при соблюдении действующих условий натурализации

🇨🇾 Кипр
▪ Инвестиции – от 300.000 EUR + НДС при покупке недвижимости
▪ Сразу постоянный вид на жительство (ПМЖ)
▪ Для сохранения статуса достаточно посещать Кипр не реже одного раза в 2 года
▪ Планируется вступление в Шенген в 2027 году

📍 Золотая виза – не просто возможность путешествовать по Европе, а инструмент долгосрочного планирования для всей семьи.

➡️ Оставьте заявку на консультацию – оценим доступные варианты и подберем
программу под вашу ситуацию

🇨🇾 Лимасол. Что можно купить за 300.000, 500.000 и 700.000 EUR?

На Кипре обсуждают повышение порога участия в программе инвестиционного ПМЖ на фоне подготовки к вступлению в Шенгенскую зону.
Для инвесторов это повод присмотреться к предложениям уже сейчас. В Лимасоле выбор недвижимости зависит не только от бюджета, но и от расположения, площади и класса объекта.

➡️ Оставить заявку

Что доступно в разных бюджетах:
▪ 300.000 EUR – студии и апартаменты с одной спальней.
▪ 500.000 EUR – апартаменты с двумя спальнями, реже – с тремя. От этой суммы также начинаются цены на виллы с тремя спальнями.
▪ 700.000 EUR – апартаменты с тремя спальнями в доступном сегменте, с двумя – в среднем или с одной – в премиальном. Встречаются и отдельные предложения вилл с тремя спальнями.

📌 В карточках примеры недвижимости Лимасола в каждом из трех бюджетов.

➡️ Оставьте заявку по ссылке – подберем объекты под ваши инвестиционные цели и расскажем об актуальных условиях получения ПМЖ Кипра

🇹🇭 Пхукет. Апартаменты с рассрочкой на 2 года после сдачи

Уникальное предложение с редкой схемой оплаты: 50% стоимости вносится до сдачи проекта, а вторую половину можно выплачивать еще 2 года без процентов. При этом уже в декабре 2026 года квартира будет готова – ее можно сразу начать сдавать в аренду.

➡️ Оставить заявку

Комплекс расположен в районе Камала, сочетающем близость к морю, ресторанам и пляжным клубам с более спокойной курортной средой. В проекте всего 278 квартир – от компактных вариантов с одной спальней до пентхаусов и резиденций с собственными бассейнами.

🔥 Специальные условия на ограниченное количество квартир:
▪ 50% – до сдачи комплекса
▪ 50% – 24 равных ежемесячных платежа после сдачи
▪ Рассрочка без процентов
▪ Получение ключей – декабрь 2026 года

➡️ Оставьте заявку по ссылке – отправим доступные квартиры и рассчитаем график платежей

🇺🇸 Trump Gold Card: путь к грин-карте США

В США действует программа Trump Gold Card, ориентированная на
состоятельных иностранных заявителей. Она позволяет получить статус постоянного резидента через финансовый взнос в пользу государства – без инвестиций в коммерческий проект и требования по созданию рабочих мест.

➡️ Получить консультацию

Основные условия:
• Финансовый взнос – 1.000.000 USD
• Сбор за рассмотрение заявки – 15.000 USD
• Обязательная проверка безопасности и благонадежности
• Для бизнеса – Corporate Gold Card со взносом 2.000.000 USD за каждого иностранного сотрудника

В отличие от EB-5, Trump Gold Card не предполагает инвестиции в коммерческий
проект и создание 10 рабочих мест.

📌 В карточках – подробнее об условиях Trump Gold Card, отличиях от EB-5 и
правовом статусе программы.

➡️ Если вы рассматриваете получение грин-карты США, оставьте заявку на
консультацию, чтобы оценить доступные варианты

🇦🇷 Аргентина запускает программу гражданства за инвестиции

Аргентина официально объявила о запуске собственной программы Citizenship by Investment. Прием заявлений планируется открыть уже в IV квартале 2026 года.

➡️ Получить консультацию

Для получения гражданства планируется два инвестиционных варианта:
▪ 350.000 USD — безвозвратный взнос в государственный бюджет Аргентины
▪ 800.000 USD — инвестиция в специальный государственный облигационный инструмент

Получить гражданство вместе с основным заявителем может:
• супруг/супруга — дополнительный взнос 100.000 USD
• дети от 18 до 25 лет — если они не состоят в браке и не имеют собственных детей, дополнительный взнос 100.000 USD
• несовершеннолетние дети до 18 лет — дополнительный взнос 25.000 USD за каждого.

❗Проживание в Аргентине для участия в программе не требуется.

При этом программа только формируется: практические процедуры подачи, перечень требований и детали инвестиционного механизма еще предстоит окончательно оформить.

➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы оценим, подходит ли вам аргентинская программа, и расскажем о других доступных вариантах гражданства и ВНЖ