В Москве зарегистрировано в Росреестре всего 9,8 тысячи договоров найма и аренды жилья — около 0,2% от 4,82 миллиона квартир в городе.

Такие договоры заключают на срок более 11 месяцев. По данным Asseto, чаще всего официально сдают жильё в центре: 52% квартир, которые граждане сдают по зарегистрированным договорам, находятся в Центральном округе. Обычно это более просторные и дорогие квартиры в старых домах, принадлежащие одному собственнику много лет.

При этом эксперты оценивают долю сдаваемых квартир в Москве в 8–10%. Большинство договоров не регистрируют: рынок преимущественно состоит из краткосрочной аренды, а процедура регистрации кажется собственникам сложной. Зарегистрированный договор лучше защищает нанимателя: при продаже квартиры новый владелец обязан соблюдать его условия. Средний срок проживания арендатора в одной квартире — около полутора лет.

Недвижимость в столицах 💸