Мосжилинспекция

В течение недели должностные лица #МЖИ рассмотрели 152 📑 дела об административных правонарушениях и вынесли постановления о назначении административного наказания в отношении:
✔️ юридических лиц – 76,
✔️ должностных лиц – 73,
✔️ граждан – 3.
 
✅ Так, управляющая организация ООО «Вымпел ЭК» и ее должностное лицо привлечены к административной ответственности за нарушение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению МКД.

Ранее в ходе внеплановой проверки в доме 55, на Измайловском бульваре жилищные инспекторы выявили ненадлежащее санитарно-техническое состояние подземного паркинга, отсутствие плана эвакуации в зоне эвакуационного выхода.

👮‍♂️ #МЖИ выдала предписание оперативно устранить выявленные нарушения.
 
✅ Заплатят штрафы ООО «ПИК-КОМФОРТ СИРИУС» и его должностное лицо. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного по обращению жителя 📍 дома 18, корпус 1, на улице Куприна, были зафиксированы следы протечек в квартире и в местах общего пользования на последнем этаже. Мосжилинспекция обязала УК устранить нарушения.
 
✅За нарушение в содержании общедомового имущества к административной ответственности привлечены управляющая организация ООО «ПИК-КОМФОРТ» и должностное лицо.

Ранее жилищные инспекторы выявили самовольную перепланировку мест общего пользования в паркинге в доме 4, на Олонецкой улице и потребовали вернуть помещения в проектное состояние.

❗️ Причиной нарушения подачи ГВС стало незаконно установленное оборудование в одной из вышерасположенных квартир в МКД в #ВАО.
#МЖИ #водоснабжение

✅ По указанию #МЖИ управляющая организация отремонтировала балконные плиты в 📍 доме 43, корпус 9, на Ленинском проспекте.
#БылоСтало #ЮЗАО

📢 Рассказываем, что сегодня в повестке дня деловых изданий на тему ЖКХ и МКД #обзорсми
✅ РИА Новости: В большинстве российских регионов начался отопительный сезон

Важно обеспечить стабильную работу энергетических предприятий и системы ЖКХ, заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин. Подготовка к осенне-зимнему периоду обсуждалась накануне на заседании правительства. По словам министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина, тепло подается в 2 765 муниципальных образованиях 83 регионов. В 68 из них отопление включено во всех муниципалитетах. «Готовность тепловых сетей составляет порядка 98%, сетей водоснабжения и водоотведения - 99%. Подготовлено почти 940 тысяч многоквартирных домов. Готовность объектов социальной сферы составляет почти 100%», - добавил Файзуллин.

✅ ТАСС: Володин призвал изучить опыт Москвы по поддержке граждан при росте тарифов ЖКХ

Опыт Москвы, Санкт-Петербурга и Татарстана по предоставлению мер социальной поддержки гражданам при оплате жилищно-коммунальных услуг следует изучить на федеральном уровне. Об этом заявил председатель Госдумы Вячеслав Володин на пленарном заседании палаты в ходе обсуждения проекта федерального бюджета. Он отметил, что в Москве меры социальной поддержки предоставляются гражданам, если расходы на оплату коммунальных услуг превышают 10% их доходов. В Санкт-Петербурге этот порог составляет 14%, в Татарстане - 21%. При этом на федеральном уровне соответствующий порог составляет 22%.

✅ МОС.РУ: В Москве восстанавливают архитектурный облик семи жилых домов с колоннами

Так, например, На Давыдковской улице (дом 5) капитально ремонтируют 25-этажное жилое здание, построенное в 1984 году по индивидуальному проекту. Среди отличительных особенностей — сложная геометрия фасадов, отделка первого этажа черной керамической плиткой и несущие колонны, расположенные по периметру нижних уровней. Основные работы сосредоточены на восстановлении наружных стен. Особого подхода потребовали поверхности, облицованные декоративной плиткой еще на заводе. Для обновления таких участков применяют современную технологию с использованием полимерцементных смесей и армирующих сеток.

✅ Вечерняя Москва: Карачаровский механический завод произвел более 5 тысяч лифтов для программы капитального ремонта в Москве

Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов. «Долгосрочное сотрудничество позволяет заранее планировать объемы поставок с учетом потребностей города», — подчеркнул Гарбузов. В рамках столичной программы капитального ремонта КМЗ поставляет лифты, отвечающие современным требованиям к пассажирскому оборудованию. В подъемниках предприятия предусмотрены системы инфракрасного контроля дверей, речевые информаторы и TFT-дисплеи. Кабины также оборудованы панелями управления с увеличенными кнопками, подсветкой и шрифтом Брайля, зеркалами и поручнями.

📢 Сегодня в нашей постоянной рубрике мы расскажем об особом виде скульптур, представляющих собой четырёхгранный столб (часто сужающийся книзу), увенчанный скульптурным изображением головы или бюста. Речь пойдет о гермах.
#МЖИ #Архсловарь

🏛 Герма — от др.-греч. ἔρμα — подпора, столб.  Изначально гермы появились в Древней Греции, где служили путевыми и межевыми знаками, а также охранителями дорог, границ и ворот. Первоначально на них изображали бога Гермеса (отсюда и название), но позже стали помещать портреты других богов, героев, а с V века до н. э. — и государственных деятелей. В Древнем Риме гермы также использовали как пограничные знаки.

С XVI века гермы стали распространённым видом декоративной и парковой скульптуры. В эпоху Ренессанса и барокко их стали включать в архитектурные ансамбли, создавая сложные композиции с аллегориями и мифологическими сюжетами.

✅ В неоклассицизме гермы стали стандартным элементом стиля, основанного на идеях античности. Гермы размещали в нишах, на террасах, лестницах, вдоль аллей или как часть фасада. Их изготавливали из камня, бронзы, дерева, а в более поздние эпохи — из гипса, мрамора, бетона и композитных материалов.

В России гермы встречаются редко. Один из примеров — гермы в Собственном саду Гатчинского дворца под Санкт-Петербургом, появившиеся там во время правления Павла I.

В #МЖИ прошел очередной прием 👥 граждан.
✅ Собственника нежилого помещения в 📍 доме 24, корпус 5 на Симферопольском бульваре интересовал вопрос обустройства дополнительного санузла.

👮‍♂️ Заместитель начальника ЖИ по #ЮЗАО Павел Комаров разъяснил алгоритм действий. Устройство дополнительного санузла выполняется по проекту, для его разработки следует обратиться в проектную организацию, являющуюся членом саморегулируемой организации, а затем подать заявление с технической документацией в Мосжилинспекцию через портал mos.ru.

Кроме того, при производстве работ, связанных с подключением к общедомовым сетям водоснабжения и водоотведения, дополнительно представляется протокол общего собрания собственников помещений.

Житель 📍 дома 4А, на Производственной улице пожаловался на отказ управляющей организации исполнить решение общего собрания по вопросу устройства колясочной в помещении диспетчерской.

👮‍♂️ Начальник ЖИ по #ЗАО Артем Комаров пояснил, что решения общего собрания собственников обязаны исполнять как жители, так у управляющая организация. Однако в данном случае ОСС вышло за пределы своих полномочий.

Согласно технической документации, помещение учтено как техническое, используемое для нужд УК – размещения диспетчерской. Таким образом, устройство там колясочной будет противоречить назначению помещения.

📌 Собственница квартиры в 📍 доме 16, корпус 1, на улице Татьянин Парк поинтересовалась, возможно ли узаконить ранее выполненную перепланировку.

В частности, самовольно было обустроен совмещенный санузел, на площади жилой комнаты установлена стиральная машина.

✔️ Заявительнице сообщили, что не допускается размещение над жилыми комнатами стиральной машины и другого оборудования, требующего подключения к водопроводным сетям или являющегося источником шума и вибраций в соответствии с п.7.20 СП 54.13330.2022. Поэтому стиральную машину придется переместить в зону санузла.

👆 Затем нужно будет в проектной организации оформить техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ и согласовать в Мосжилинспекции.

✅ Собственники жилого помещения в МКД в #ЮВАО должны восстановить его в проектное состояние или узаконить выполненные работы.
#МЖИ #перепланировка

По заявлению собственника квартиры в 📍 доме 1, корпус 2, на улице Василия Ланового проверили соответствие выполненных ремонтных работ ранее согласованному проектному решению.

👮‍♂️ Выйдя на объект, жилищные инспекторы убедились, что отклонений от проекта нет. В жилом помещении, как и было заявлено, возведены ненесущие перегородки, в том числе с дверными проемами, обустроены кухня и санузлы, установлено сантехническое оборудование, выполнены работы по устройству полов и гидроизоляции. Работы приняты, оформлен акт о завершенном переустройстве и перепланировке помещения в многоквартирном доме.

Напомним, что государственная услуга по согласованию переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах полностью бесплатна для заявителей, а процедура подачи заявления стала максимально простой и быстрой.

👆 Получить ответы на распространённые вопросы о переустройстве и перепланировке можно на сайте Мосжилинспекции в разделе «Вопросы и ответы о переустройстве и перепланировке».
#ЗАО #госуслуга #перепланировка

👮‍♂️ По требованию #МЖИ управляющая организация выполнила ремонт стен в подъездах домов по 📍 адресам: 2-я Прогонная улица, дом 11 и 3-я Гражданская улица, дом 2
#БылоСтало #ВАО

📢 Рассказываем, что сегодня в повестке дня деловых изданий на тему ЖКХ и МКД #обзорсми
✅ Москва 24: Коммунальные службы Москвы готовы к зимнему сезону

«Подготовлены дорожно-уборочная, инженерная и другая спецтехника, а также средства малой механизации, сформированы аварийные бригады, — написал накануне Мэр Москвы Сергей Собянин в своем канале в мессенджере Max. Кроме того, он сообщил, что на западе столицы в этом году была создана производственная база на улице Мосфильмовской в столичных Раменках. «Производственные базы — ключевой элемент инфраструктуры ГБУ «Жилищник», там централизованно хранятся материалы и малая техника для обслуживания столичных домов, дворов, улиц и парков», — пояснил Собянин.

✅ Интерфакс: Свыше 25 тысяч лифтов заменят в России в следующем году

Об этом сообщили в Минстрое. В 2027 году планируется заменить 25,1 тыс. лифтов, что на 40% больше, чем в прошлом году, — отмечает ведомство в своем канале в Max. Как сообщалось ранее, до конца 2030 года в стране необходимо заменить 88 тыс. единиц оборудования. Среди регионов-лидеров по количеству замененных лифтов: Москва, Мурманская область, Челябинская область, Мордовия и Удмуртия. Общий объем финансирования программы оценивается в 567,6 млрд рублей, из которых 466,1 млрд составят взносы граждан на капремонт.

✅ Парламентская газета: В Мосгордуме рассказали о ходе эксперимента по внедрению ИИ в городское хозяйство Москвы

Москва активно внедряет искусственный интеллект в системы городского хозяйства, включая транспортную сферу и государственный контроль за соблюдением законодательства, рассказал председатель МГД Алексей Шапошников. Он напомнил, что с этого года в столице стартовал трехлетний эксперимент по применению технических и программных средств при осуществлении контрольной и надзорной деятельности. При этом, подчеркнул Шапошников, процессуальные действия по-прежнему совершают люди: специально уполномоченные должностные лица оценивают информацию, учитывают конкретные обстоятельства и действуют в строгом соответствии с установленной законом процедурой.

✅ ТАСС: В МВД предупредили о схеме мошенников с квитанциями ЖКХ

Мошенники дистанционно похищают деньги у людей, распространяя поддельные квитанции с QR-кодами для оплаты за несуществующие долги за воду, тепло и другие платежи, штрафы ГИБДД или налоги, следует из материалов МВД РФ, имеющихся в распоряжении агентства. В связи с наличием этой мошеннической схемы в ведомстве советуют в случае сомнений в подлинности квитанций перепроверять документ. Маленькая сумма на оплату, несовпадение адреса сайта для оплаты с официальным, а также несовпадение отправителя с поставщиком услуг являются показателями того, что платеж является поддельным.

✅ КГХ Москвы: Капремонт дома в стиле советского неоклассицизма завершается в Гагаринском районе

В рамках столичной программы капремонта жилого фонда подходит к концу обновление дома 6, корпус 6 на улице Строителей. Для восстановления этого исторического здания, которое является частью знаменитого ансамбля красных домов на юго-западе столицы, создали уникальный проект проведения капремонта, подобрали современные технологии и отечественные материалы. Сначала промыли наружные стены от накопившихся загрязнений, затем отремонтировали поврежденные керамические блоки, обработали места намокания антигрибковым составом, восстановили и окрасили в белый цвет архитектурный декор. Сейчас на объекте завершают замену водосточных труб, ремонт входных групп и цоколя.