New We are sorting MAX channels into categories and territories. Read the news
MAX analyticschannels, chats and posts

Analytics

MAX
Information collectorsbrain-pro.ru Foreign agent labelingagent-mark.ru
Public channel ID 70291224483138

Karbonit /Алексей Наливайко

Russia
Open in MAX

Posts for the period

By reactions

Search and the whole feed — after free registration. Custom dates — with a subscription; the channel owner sees them for free. Sorting by reactions — with a subscription. Sign up

Loading…

ГЛАВНОЕ СОБЫТИЕ В СФЕРЕ ИЖС НА СТРОИТЕЛЬНОЙ НЕДЕЛЕ БРИКС — video, channel “Karbonit /Алексей Наливайко” ▶ video
🏗 ГЛАВНОЕ СОБЫТИЕ В СФЕРЕ ИЖС НА СТРОИТЕЛЬНОЙ НЕДЕЛЕ БРИКС

11 ноября в Казани пройдёт Всероссийский форум ИЖС в рамках Строительной недели БРИКС на площадке МВЦ «Казань Экспо».

Встреча для тех, кто строит, развивает и меняет рынок индивидуального жилищного строительства. Новые идеи, актуальные инструменты и возможность познакомиться с ведущими экспертами отрасли.

Скидка 30% на билеты категории «Стандарт» на 11 ноября действует до 30 октября. Промокод: IZHS30



Скидка 10% на билеты категории «Вездеход» действует до 11 ноября. Промокод: IZHS10



Казань, МВЦ «Казань Экспо»
🔗 Регистрация: https://bricsweek.ru/?utm_source=fedejs&utm_medium=partner&utm_campaign=anons

Реклама. ООО «ФИЖС», ИНН: 1660279424. ERID:
CQH36pWzJqMMpjs9hg6UNEXpv4S1jnCd2yNm2fxBxMV4pa

Ad post

65
Go to post Open in MAX Report an inaccuracy
Выбор материала стен - это второе решение. Первое - сделать геологию. — video, channel “Karbonit /Алексей Наливайко” ▶ video
Выбор материала стен - это второе решение. Первое - сделать геологию.

Я убедился в этом на собственном опыте. Перед строительством дома я сделал геологию участка и понял, что условия основания требуют особенно внимательно подойти к конструкции дома и выбору материала стен. Поэтому от тяжелого каменного дома я отказался в пользу решения, которое лучше переносит возможные деформации основания.

Прошло 10 лет, и сегодня я понимаю, насколько правильным было это решение.

Дом стоит на склоне, который дополнительно удерживается габионами. Но даже спустя десятилетие я наблюдаю движение грунта. Сейчас буду заниматься его стабилизацией, в том числе рассматривать инъектирование.

И вот здесь особенно хорошо понимаешь последовательность правильного строительства.

Сначала мы изучаем грунты. Потом принимаем конструктивные решения. И только после этого выбираем, из чего строить дом.

Не наоборот.

Поэтому одно из лучших вложений перед началом строительства собственного дома - нормальная геология участка. Она стоит несопоставимо меньше тех ошибок, от которых может уберечь.
114
Go to post Open in MAX Report an inaccuracy
Я не могу пройти мимо брошенной бумажки или бутылки, оставленной… — video, channel “Karbonit /Алексей Наливайко” ▶ video
Я не могу пройти мимо брошенной бумажки или бутылки, оставленной кем-то на улице. Наверное, потому что для меня порядок в месте, где мы живем, всегда начинается с нас самих.

У моих детей просто нет опции выбросить фантик на землю. У дочери в портфеле постоянно лежат какие-то бумажки и упаковки, потому что если рядом нет урны, она несет их домой. И я считаю, что такое отношение невозможно привить человеку во взрослом возрасте одним разговором. Оно формируется с самого детства.

Сначала ты учишь ребенка не бросать бумажку. Потом - не проходить равнодушно мимо того, что происходит вокруг. Убрать, покосить, починить, привести в порядок не только свое, но и то пространство, в котором ты живешь.

У меня самого постоянно чешутся руки что-нибудь сделать вокруг дома. Не потому, что меня кто-то просит или это моя обязанность. Мне просто сложно быть равнодушным к месту, в котором я живу.

И именно это я хочу передать своим детям.

Чтобы, став взрослыми, они так же бережно относились к своему дому, своей улице, своему городу и к людям, которые будут жить рядом.

Потому что порядок вокруг нас начинается не с кого-то. Он начинается с нас.
132
Go to post Open in MAX Report an inaccuracy
Руководитель, который прошёл путь от мастера, работавшего своими… — video, channel “Karbonit /Алексей Наливайко” ▶ video
Руководитель, который прошёл путь от мастера, работавшего своими руками, до прораба, организующего бригады, а затем до собственника и руководителя строительной компании, обладает совершенно другим пониманием продукта.

Он знает стройку изнутри. Не из презентаций, финансовых моделей и маркетинговых исследований, а через собственный опыт - руками, людьми, объектами, ошибками и ответственностью за результат.

Поэтому сравнивать его с человеком, который вчера продавал запчасти или занимался недвижимостью, а сегодня по финансовым или маркетинговым соображениям решил открыть строительную компанию, сложно. Слишком разная база и понимание самого продукта.

У мастера, выросшего до руководителя, почти всегда будет перекос в сторону качества. Да, его компания может быть не самой прибыльной. Может хромать организация, финансы или маркетинг. Сам руководитель может слишком глубоко оставаться в операционных процессах. Но продукт для него — не абстракция. Он знает, каким должен быть результат.

И вот здесь начинается следующий этап взросления.

На «Кафедре строительства» наша задача - не учить таких людей строить. Они уже умеют. Наша задача - дать им инструменты управления.
131
Go to post Open in MAX Report an inaccuracy
Заказчик всегда платит за переделки... — video, channel “Karbonit /Алексей Наливайко” ▶ video
Заказчик всегда платит за переделки...
Если работать честно, то заработать можно сильно больше, чем на схемах привычных многим подрядчикам…

К сожалению этого не понимает большество и подрядчиков и пытаются урвать здесь и сейчас, а это сильно ограничивает их развитие…
185
Go to post Open in MAX Report an inaccuracy
Loading image…
МЫ УЖЕ НА МЕСТЕ! 🏕️ «Карбонит» в сердце Фреймер Феста!

Мы уже здесь, на базе «Солнечная на Оке», и вовсю погружаемся в атмосферу фестиваля!

📍 Сегодня и завтра мы ждём вас на нашем стенде (он же — наша Кафедра Строительства). Давайте пообщаемся вживую, обсудим проекты и просто классно проведём время!

Приходите знакомиться, обмениваться опытом и заряжаться энергетикой отрасли. Будем рады каждому! 🔥
163
Go to post Open in MAX Report an inaccuracy
18 км от МКАД. 25 минут до Москва-Сити. Дома по 150 000 ₽ за квадрат.… — video, channel “Karbonit /Алексей Наливайко” ▶ video
18 км от МКАД. 25 минут до Москва-Сити. Дома по 150 000 ₽ за квадрат. И посёлок практически распродан ещё до того, как его успели достроить.

Казалось бы, вот она — золотая жила для девелопера. Но есть одна проблема: маржа здесь около 20%.

И вот тут мне стало действительно интересно.

Потому что либо ребята что-то делают неправильно, либо мы сильно неправильно понимаем, на чём сегодня вообще зарабатывают в загородном девелопменте.

Поэтому в «Гусарово» я приехал не любоваться фасадами. Мы полезли в цифры, конструктив, инженерку, себестоимость и саму логику проекта. Посмотрели, что здесь действительно сделано хорошо, а где за красивой картинкой начинается обычная строительная математика.

И самое интересное: после этой поездки у меня появился другой вопрос. А это вообще ещё бизнес-класс?

Потому что по некоторым решениям этот поселок уже лезет на территорию элитки. Только вот цена пока осталась совсем в другой категории.

В новом выпуске разбираемся, почему посёлок "Гусарово" продаёт себя сам, сколько здесь реально зарабатывает девелопер и где спрятан тот самый подвох, которого не видно с первого взгляда.

📹 СМОТРЕТЬ ПОЛНЫЙ ВЫПУСК
154
Go to post Open in MAX Report an inaccuracy
Цена, которая навсегда изменила высотное строительство‼ — video, channel “Karbonit /Алексей Наливайко” ▶ video
Цена, которая навсегда изменила высотное строительство‼

Сегодня на этом месте стоит одна башня. А рядом - два котлована-мемориала, которые напоминают не только о трагедии, но и о том, какой ценой инженерный мир пересмотрел подход к безопасности, огнестойкости и устойчивости высотных зданий.
139
Go to post Open in MAX Report an inaccuracy
Этот проект стал одним из самых сложных и интересных в нашей практике. — video, channel “Karbonit /Алексей Наливайко” ▶ video
Этот проект стал одним из самых сложных и интересных в нашей практике.

Когда мы только начали работать с этим домом, многие говорили, что проще снести его и построить новый. Но собственники приняли другое решение - сохранить историю дома и дать ему новую жизнь.

В этом выпуске мы показываем финальный результат реконструкции усадьбы площадью 1400 м² на Рублёвке‼️

📹 СМОТРЕТЬ ВЫПУСК
155
Go to post Open in MAX Report an inaccuracy
The full feed — after free sign-up
VKontakte Telegram Odnoklassniki
Favorites at datool.ru

Follow the channel in your account

Sign up at datool.ru to add the channel “Karbonit /Алексей Наливайко” to favorites and track its metrics.

Sign up For channel owners

Verify your channel

Sign in or sign up at datool.ru, then add our bot to the channel following the instructions in your account. Once ownership is verified, the lock disappears and channel management becomes available.

Sign in or sign up

Report an inaccuracy

Describe what needs fixing. If you have a source, add a link.

You are leaving datool.ru

The link leads to an external website. datool.ru is not responsible for its content — check the address before entering passwords or payment details.

Redirecting in 10 s

Go