УЖКХ Администрации города Челябинска

🏠 Что делать, если с крыши потекло?

В 2026 году региональным оператором запланировано проведение капитального ремонта 267 крыш по всей Челябинской области. На сегодняшний день работы завершены по 182 объектам, еще 85 в работе со сроком окончания до конца года.

💦 К сожалению, учитывая климатические особенности региона, при выполнении данного вида работ происходят протечки и подтопления квартир верхних этажей.

📋 Каждый такой случай находится на контроле у регионального оператора, но и у собственников таких домов должна быть инструкция, чтобы не растеряться и правильно действовать в такой ситуации.

📝 Если вашу квартиру затопило во время проведения капитального ремонта крыши, важно действовать быстро и последовательно. Не паникуйте.

📑 Мы подготовили подробную пошаговую инструкцию, которая поможет определить порядок действий при затоплении помещений из-за протечки кровли при несоблюдении правил проведения капитального ремонта.

👆Сохраняйте себе, чтобы не потерять

Дворы, отремонтированные по программе «Инициативное бюджетирование», сейчас проверяют специалисты Управления ЖКХ

После окончания сезона благоустройства нужно сверить реальную картинку с документами – пересчитать все малые архитектурные формы и квадратные метры асфальта.

В этот раз под инспекцию попали четыре территории в разных районах. На фото ДО и ПОСЛЕ видно преображение каждой из них.

📍 К примеру, во дворе дома по улице Новороссийской "Инициативное бюджетирование" помогло поменять около 4 тысяч квадратных метров асфальта – сделать современные парковочные места, ровный проезд без ям и тротуары.

📍 На Свердловском проспекте жители дома тоже решили обновить проезд, тротуары, поставить новые ограждения клумб и скамьи.

📍 Пространство между двумя домами на улице Марченко также обрело новую жизнь в этом сезоне. Раньше здесь был большой пустырь. Теперь же - сотни квадратных метров тротуаров, детских площадок, газонов, мест для отдыха, освещенных новыми светильниками.

📍 Двор на Свердловском тракте – еще один объект, попавший в программу в этом сезоне. Здесь обновили детскую площадку, проезд и тротуары.
 
Всего в Челябинске в рамках «Инициативного бюджетирования» в этом году отремонтировано 92 объекта.

Фото УЖКХ Администрации Челябинска

Что делать, если в квартире появилась плесень

Плесень на стенах, потолке или в углах не только портит внешний вид помещения, но и может влиять на здоровье. Важно понимать, что делать в такой ситуации и кто отвечает за устранение причин.

Почему появляется плесень

Причин может быть несколько. Чаще всего это повышенная влажность, которая возникает из-за плохой вентиляции, промерзания стен, протечек с крыши или из подвала, а также неисправности внутридомовых инженерных систем.

Зона ответственности зависит от источника проблемы

✅ Если плесень появилась из-за неполадок с общедомовым имуществом, то устранять её обязана управляющая организация (УО), а в некоторых случаях сам застройщик, если дом на гарантии.

✅ Если же причина в действиях собственника, например, перекрыт вентканал, то решать проблему придётся самостоятельно.

Что делать с плесенью

1. Напишите в домовой чат и выясните, не носит ли проблема массовый характер.

2. Сделайте фотографии и видео всех проблемных мест.

3. Подайте заявку через приложение «Госуслуги Дом», описав проблему и приложив фото. УО проведёт обследование и составит акт. В акте должны быть указаны: факт обнаружения плесени, её местонахождение, размер поражённого участка и предполагаемые причины.

4. Если проблема в зоне ответственности УО, то проследите, чтобы устранили не только саму плесень, но и причину её появления. При спорных ситуациях обращайтесь к независимым специалистам.

Скачивайте «Госуслуги Дом», чтобы быстрее решать возникающие вопросы

⚡ Прямо в эти минуты рабочие устраняют аварию на теплотрассе возле Драмтеатра.

Поступил сигнал о порыве на магистрали диаметром 150 мм, аварийная служба сразу прибыла на место.

Сначала нужно откачать кипяток из колодцев – это процесс видно на кадрах.

Затем с помощью экскаватора – технику уже тоже пригнали - мастера доберутся до трубы и поменяют ее на новую. Завершить работы планируют сегодня. Восстановить асфальтовое покрытие на парковке – завтра.

Видео УЖКХ Администрации Челябинска

🛠️ В Челябинске опробовали пилотный проект по ускоренному (более чем в три раза!) капремонту внутридомовой системы газоснабжения.

Эксперимент признан успешным. Теперь этот опыт будут использовать по всей Челябинской области.

🏬 На замену сетей в доме №25 на Южном Бульваре потребовалось всего три недели – вместо двух месяцев. Именно столько времени уходило на эти работы раньше.

❗️В 2027 году обновлять газовые коммуникации в старых многоэтажках региона будут таким ускоренным методом.

Фото - Фонд капремонта Челябинской области

Чем важна правильная работа общедомового прибора учета?

Общедомовой прибор учёта (ОДПУ) фиксирует, сколько воды, электроэнергии или тепла получил весь дом. От его работы и показаний зависят начисления за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (КР на СОИ), перерасчёты по ним и начисления по другим услугам.

Что происходит, если ОДПУ не работает

Если счётчик вышел из строя или не поверен вовремя, объём ресурса на СОИ считают по нормативу. При неисправном ОДПУ на отопление расчёт ведут по нормативу или по среднему значению с поправкой на погодные условия. Такие начисления могут оказаться заметно выше, чем при работающем приборе.

Примеры

Вода. Холодная вода на СОИ — это чаще всего уборка подъездов, промывка систем отопления, полив придомовой территории. При исправном ОДПУ вы платите за фактический объём, при неисправном — по нормативу.

Электричество. Лифты, освещение подъездов и двора, работа насосов. По показаниям ОДПУ видно, сколько дом реально потребляет на общие нужды или кто пользуется светом несанкционированно.

Отопление. Показания ОДПУ показывают, сколько тепла поступило в дом, и от них зависит текущее начисление, а также проверка качества самого тепла в батареях.

Что делать

1. Проверяйте, чтобы управляющая организация (УО) публиковала данные по ОДПУ в квитанции. Это обязательное требование в соответствии с пп. «е» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354.

2. Если показания заметно отличаются от прошлого месяца или от того же периода прошлого года, обсудите это в чате с соседями и с УО и уточните причины.

3. Если данных по ОДПУ в квитанции нет, направьте обращение в управляющую организацию прямо из мобильного приложения.

Скачивайте «Госуслуги Дом» и получайте ответы на вопросы по работе приборов учёта в одном месте.

Сводка аварийных и плановых отключений 28.10.2026


🛠️ Плановые отключения

Центральный район

• ГВС (Горячее водоснабжение): ул. 3-го Интернационала, 58, 71, 71а, 78, 9; ул. Труда, 173, 175; ул. Российская, 204.
• Причина: Ремонтные работы на водоводе Д400.
• Время: 09:00 — 17:00.

Советский район

• Газоснабжение: ул. Плеханова, 31 (под. 1–4), 31а (под. 1, 2).
• Причина: Внутренняя опрессовка газопровода.
• Время: 09:00 — 17:00.

• ХВС (Холодное водоснабжение): ул. Монакова, 39, 45а; Переездной пункт, 10, 11а, 11б, 24, 26.
• Причина: Ремонтные работы на водоводе Д150 (Монакова, 39).
• Время: 09:00 — 20:00.

• Электроснабжение: ул. Гоголя, 46–54; ул. Пестеля, 41–57; ул. Клиническая, 1–15; ул. Южная, 2б; ул. Московская, 2, 21; ул. Марата, 3, 5; ул. Поселковая, 1–17; ул. Рылеева, 45–91; ул. Красных Зорь, 3; пер. Виноградный, 1–7.
• Причина: Ремонтные работы на ВЛ (воздушных линиях).
• Время: 08:00 — 17:00.

Калининский район

• ХВС (Холодное водоснабжение): ул. Косарева, 50а/1, 50а/2.
• Причина: Отключение для УК «Созвездие» (Косарева, 50/1).
• Время: 09:30 — 13:00.

Курчатовский район

• Электроснабжение: ул. Генерала Брусилова, 6; ул. Хариса Юсупова, 101; ул. Краснопольская (Красноп.), 18; ул. Береговая.
• Причина: Ремонтные работы в ТП (трансформаторной подстанции).
• Время: 08:00 — 17:00.

Ленинский район

• Газоснабжение: ул. Челябинского рабочего, 4; Копейское шоссе, 9, 21, 22, 30.
• Причина: Внутренняя опрессовка газопровода.
• Время: 08:00 — 17:00 (для ул. Чел. рабочего), 08:00 — 13:00 (для Копейского шоссе).

Тракторозаводский район

• Электроснабжение:
• ул. Линейная, 1–49; ул. Вторая, 242, 248.
• Время: 08:00 — 18:00.
• ул. Хохрякова, 34, 36, 38, 40.
• Время: 09:00 — 13:00.
• Причина: Ремонтные работы в ТП.

Металлургический район

• ХВС (Холодное водоснабжение): ул. Черкасская, 2В.
• Причина: Ремонтные работы на водоводе.
• Время: 09:00 — 16:00.


🚨 Аварийные отключения

Советский район

• ХВС (Холодное водоснабжение): ул. Стрелковая, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 45, 47, 51, 53, 55, 57, 59; ул. Радонежская, 21, 22, 23, 25, 27, 29, 31, 32, 34, 36, 38; ул. Весенняя, 14а, 38, 40, 44, 46, 48, 54, 56, 58, 62. (Всего: 35 жилых домов).
• Причина: Замена участка водовода (Рылеева, 23).
• Отключение от: 27.10.2026 в 09:50.
• Время включения: До устранения.

🌳 В сквере на перекрестке Коммуны и Красноармейской в Челябинске установят видеонаблюдение
 
Этот небольшой транзитный участок территории полностью обновился в течение этого сезона в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
 
✅ здесь были разбиты газоны
✅ вымощены тропинки
✅ установлены скамьи и урны
✅ смонтированы опоры освещения
✅ построена пергола для посетителей площадки адаптивных тренажеров
✅появилось современное пространство для выгула собак

А также высажена живая изгородь из кустов кизильника и девичий виноград – со временем он обовьет ограждение площадки для выгула.
 
Стоимость работ составила чуть больше 7 миллионов рублей. Причем на торгах удалось сэкономить.

«Что касается сквера на улице Коммуны – сэкономленные средства направляются на установку видеонаблюдения», - рассказывает Марина Родионова, начальник отдела городской среды Управления ЖКХ Администрации Челябинска.
 

Всего в рамках национального проекта в Челябинске в 2026 году кардинально меняются в лучшую сторону 19 общественных пространств.

Из них 14 жители выбрали в 2025 году голосованием на портале «Госуслуги».

Еще пять дополнительных объектов благоустройства были определены по результатам опроса, проведенного на платформе обратной связи.

Видео УЖКХ Администрации Челябинска

Как теплосетевикам приходится быть дорожными рабочими и ландшафтными дизайнерами 🛠✨

🌳 Этого требует городское положение о благоустройстве.

Теплосетевая компания после замены теплотрассы привела в порядок двор и территорию во дворе дома на проспекте Победы.

Эта теплоцентраль питает 6 многоквартирных домов - весь микрорайон, но долгое время она была бесхозной.

Чтобы не допустить коммунального коллапса, Администрация Челябинска передала этот объект на обслуживание МУП «ЧКТС».

«Этот участок был построен в 2004 году и за 20 лет ни разу капитально не ремонтировался. Из-за критического износа только в сентябре здесь было 4 серьезных повреждения», - рассказывает технический директор МУП «ЧКТС» Евгений Рогожников.

Что было сделано:
• Замена сетей: Специалисты заменили около 80 метров изношенных трубопроводов отопления и горячего водоснабжения (диаметром от 150 до 200 мм) от здания центрального теплового пункта до жилого дома № 33.

• Обновление оборудования: Полностью заменена запорная арматура в двух тепловых камерах — важнейших подземных пунктах, где коммунальщики контролируют состояние сетей и управляют подачей тепла.

Сами ремонтные работы успели завершить в срок — до начала отопительного сезона, чтобы жители микрорайона вовремя получили тепло. А сейчас теплоэнергетики поставили финальную точку, уложив на месте реконструкции новый асфальт. Газоны на этом месте восстанавливать не пришлось - они не попали в зону раскопок.

Фото УЖКХ Администрации Челябинска

Депутаты заслушали информацию заместителя Главы города по городскому хозяйству Сергея Кочеткова о том, как Челябинск готовился к отопительному периоду.

🛠️Продолжается масштабное обновление коммунальной инфраструктуры по программе губернатора Алексея Текслера «Большой ремонт 74». Работы велись все лето. Особое внимание уделялось капитальному ремонту магистральных сетей и модернизации котельного оборудования в целях повышения надежности снабжения в отопительный период. Докладчик подчеркнул, что при капитальном ремонте трубопроводов для повышения энергосбережения применялись современные трубопроводы в пенополиуретановой изоляции. Такая изоляция надёжно предохраняет трубу от наружной коррозии, сокращает теплопотери на 20-30% и продлевает срок службы трубопроводов.

✅ В рамках инвестиционной программы АО «УСТЭК-Челябинск» отремонтировано 11,8 км тепловых сетей, МУП «ЧКТС» – порядка 4,3 км сетей и 12 муниципальных котельных. Модернизированы котельные в посёлках Аэропорт, АМЗ и Новосинеглазово, а также на улицах Елькина и Мебельной. Аварийность на объектах теплоснабжения снизилась на 19% по сравнению с прошлым годом.

🚛 Для работы в чрезвычайных ситуациях город закупает передвижную мобильную котельную и дизель-генераторную установку, поставка запланирована до 1 декабря.