➡️ Структура продаж на вторичном рынке Москвы сместилась в сторону сегмента 15-30 млн рублей

По оценке «Миэль», в сентябре его доля выросла на 9 п.п. и составила более половины всех продаж на вторичке.

📌 За месяц столичный Росреестр зарегистрировал 11 458 сделок — обычный неажиотажный показатель: +5% к августу, -4% к сентябрю 2025 и на таком же уровне, что и в сентябре 2024.

45% продаж пришлось на однушки, на двушки — немного меньше трети (29%), на трешки — 17%. Средняя цена сделки составила 21,7 млн рублей, эта цифра сильно зависит от структуры сделок, но в целом с начала года постепенно растет.

В отношении 1-комнатных квартир сентябрь отличился дорогими сделками в центре Москвы, что потянуло среднюю цену вверх. Средняя стоимость продажи двушек упала благодаря бюджетным сделкам в Зеленограде, Троицке и недорогих районах внутри МКАД.

@chtogderealty