Недвижимость Рязани / Телков Сергей Валериевич

2-КВАРТИРА 58.82 кв.м., ЖК "Метропарк" 5 Рязань
❗️11 174 000 рублей (на 30.10.2026 г). #недвижимостьРязани
👉 Планировок много. 👆 Узнай скидку!
👉 Подберу лучшую квартиру в новостройках Рязани под ваш бюджет. Сравню цены, планировки и условия от всех застройщиков. Оформлю бронь, проверю ДДУ, помогу с ипотекой.
👉 Звонить по вопросам (консультации, запись на показ) покупки:
☎️ +79109007333 Телков Сергей Валериевич

✅Приглашаем подписаться на канал «Недвижимость Рязани» в платформе MAX: https://max.ru/channel_telkovs

Когда выбрал ипотеку с опцией «тур по Москве‑реке»😅

ЖК Роща Рязань офис продаж #недвижимостьРязани
 Планировок много.
 Подберу лучшую квартиру в новостройках Рязани под ваш бюджет. Сравню цены, планировки и условия от всех застройщиков. Оформлю бронь, проверю ДДУ, помогу с ипотекой.

Звонить по вопросам (консультации, запись на показ) покупки:
 +79109007333 Телков Сергей Валериевич
 Описание и планировки жилого комплекса «Роща» доступны по ссылке:
https://www.rielt62.ru/objects/zhiloj_kompleks/prodazha_zhilye_kompleksy_rjazani_gorroscha_len_komsomola_826/

Приглашаем подписаться на канал «Недвижимость Рязани» в платформе MAX: https://max.ru/channel_telkovs

ЖК «Новое измерение» Рязань: обзор октябрь 2026 | Вторая очередь сдача 2026, цены и планировки #недвижимостьРязани
👆Консультационно-информационное освещение событий касающихся вопросов недвижимости.
👉 Планировок много.
👉 Подберу лучшую квартиру в новостройках Рязани под ваш бюджет. Сравню цены, планировки и условия от всех застройщиков. Оформлю бронь, проверю ДДУ, помогу с ипотекой.

Звонить по вопросам (консультации, запись на показ) покупки:
☎️ +79109007333 Телков Сергей Валериевич
🔹 Описание и планировки жилого комплекса «Новое измерение» Рязань доступны по ссылке: https://www.rielt62.ru/objects/zhiloj_kompleks/prodazha_zhilye_kompleksy_rjazani_gorroscha_chkalova_745/
✅
Приглашаем подписаться на канал «Недвижимость Рязани» в платформе MAX: https://max.ru/channel_telkovs

В Сочи начали сносить «жилые гаражи» через суд

В Адлере на улице Авиационной вместо предусмотренных 210 гаражных мест обнаружили 294 постройки, большинство из которых двух- и трёхэтажные.
Около 70% объектов используются не для хранения автомобилей.

☝🏻Мэрия уже обратилась в суд с требованием признать строения гаражного кооператива «Взлёт» самовольными и снести их за счёт ответчика.

Также власти добиваются ареста объектов, запрета коммерческой деятельности и отключения коммуникаций.

Аналогичные проверки обещают провести во всех районах Сочи.

Всё же Сочи, смотря по видео, — город градостроительных чудес 😀

1-КВАРТИРА 37,91 кв.м., ЖК "Бирюзова парк" 4 Рязань
❗️4 685 000 рублей (на 29.10.2026 г). #недвижимостьРязани
👉 Планировок много.
👉 Подберу лучшую квартиру в новостройках Рязани под ваш бюджет. Сравню цены, планировки и условия от всех застройщиков. Оформлю бронь, проверю ДДУ, помогу с ипотекой.

Звонить по вопросам (консультации, запись на показ) покупки:
☎️ +79109007333 Телков Сергей Валериевич
🔹 Описание и планировки жилого комплекса «Бирюзова парк» 4 Рязань доступны по ссылке: https://www.rielt62.ru/objects/zhiloj_kompleks/prodazha_zhilye_kompleksy_rjazani_priokskij_molodtsova_96/
✅
Приглашаем подписаться на канал «Недвижимость Рязани» в платформе MAX: https://max.ru/channel_telkovs

Банки стали ссылаться на дело Долиной в спорах с клиентами
Российские суды начали применять прецедент, созданный делом Ларисы Долиной, при рассмотрении споров между банками и клиентами. Как следует из материалов судов, с которыми ознакомился ТАСС, кредитные организации требуют через суд возврата средств даже в тех случаях, когда заемщики стали жертвами мошенников.

Изученные судебные акты показывают: ссылка на определение Верховного суда РФ по делу Долиной не является решающей в спорах клиентов с банками. Позиция, изложенная в этом документе, применяется судами как в интересах кредитных организаций, так и в пользу граждан. Исход разбирательства определяется конкретными обстоятельствами, включая наличие волеизъявления клиента и оценку добросовестности банка.

Так, в Воронеже суд признал кредитный договор, который, по утверждению клиента, был оформлен под влиянием мошенников, незаключенным. Банк подал заявление о пересмотре дела по новым обстоятельствам, сославшись на появившееся определение по делу Долиной. В заявлении указывалось на позицию, согласно которой заблуждение относительно мотивов сделки и ее правовых последствий не служит основанием для признания ее недействительной. Тем не менее решение в пользу клиента устояло в апелляционной инстанции.

Суммарная стоимость предложения элитной загородной недвижимости Московского региона превысила 1 трлн рублей 

Общая стоимость элитной загородной недвижимости, которая выставлена на продажу в Московском регионе, по итогам третьего квартала 2026 года превысила 1 трлн рублей. За год показатель вырос на 16% и стал максимальным за всю историю наблюдений. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные NF Group.

Основная часть суммы приходится на вторичный рынок — 888 млрд рублей. Предложение на первичном рынке оценивается в 150 млрд рублей. К началу октября на вторичном рынке продавалось более 2 тыс. лотов, это на 10% больше, чем годом ранее. В новых проектах в продаже было 0,7 тыс. лотов, рост за год составил 3%.

В премиальных новых проектах средняя цена коттеджа за год почти не изменилась: она выросла на 2%, до 222 млн рублей. Быстрее всего дорожали коттеджи в делюкс-сегменте: их средняя стоимость увеличилась на 21% и достигла 1,4 млрд рублей. На вторичном рынке коттедж в среднем стоит 482 млн рублей, это на 7% больше, чем год назад. 

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/6adf6e983578b97c92e97aca?from=copy

ФНС начала запрашивать информацию о покупке и продаже недвижимости в ОАЭ, прежде всего в Дубае

Об этом РБК рассказали налоговые юристы. Такие запросы могут быть связаны с проверкой налогового резидентства, полноты декларирования доходов и соблюдения валютного законодательства.

☝🏻 Интересно, что после резкого падения спроса в 2024 году интерес россиян к недвижимости ОАЭ вновь растёт. По данным Tranio, доля Эмиратов в общем спросе на зарубежную недвижимость увеличилась с 5,39% в 2024 году до 8,68% за первые девять месяцев 2026-го.

Впрочем, до пикового 2022 года, когда на ОАЭ приходилось 12,8% спроса, пока далеко.

Вариант планировка и расчет платежа по ипотеке квартиры
ЖК Бульвар оптимистов Рязань #недвижимостьРязани
❗️Очень ограниченное предложение, успеваем пока есть 🏃‍♂️‍➡️🏃‍♀️‍➡️🏃‍➡️
Ставка для всех 12,99% на 20 лет! платеж 47 482 руб.

👉 Подберу лучшую квартиру в новостройках Рязани под ваш бюджет. Сравню цены, планировки и условия от всех застройщиков. Оформлю бронь, проверю ДДУ, помогу с ипотекой.

Звонить по вопросам (консультации, запись на показ) покупки:
☎️ +79109007333 Телков Сергей Валериевич
✅
Приглашаем подписаться на канал «Недвижимость Рязани» в платформе MAX: https://max.ru/channel_telkov