Канал Алексея Тананова, руководителя «Регионального центра оценки и экспертизы» г.Екатеринбург По вопросам оценки и экспертизы 👉🏼 +73433823623 +7(902)8725062 Web: proregionocenka.ru
SummaryThe channel's key numbers for the selected period. The change is against the same span before the period, if statistics cover it. Hover over a tile chart to see the number at each point of the period.
Key numbers
SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.2090.0 %+0 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday.378▼ 8.7 %was 448
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have.10▲ 20.3 %was 9
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period.58▼ 18.0 %was 72with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions.26▼ 2.0 %was 27after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.78▼ 13.2 %was 90
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.37.2 %▼ 5.7 ppdashed line — was 42.9 %
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.2.65 %▲ 0.6 pp
was 2.01 %
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day.0.7▲ 8.2 %was 0.7
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.2.5 %▼ 0.9 pp
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
0subscribers in the period
The number of subscribers did not change in the period
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
The quality index has not been calculated yet. It appears for channels with at least 500 subscribers that post at least once a week, after a week of tracking.
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
378views in the period▼ 8.7 %
Average post reach — 78 views (posts older than two days).
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
Subscriber engagement
2.65 %ER = reactions ÷ views▲ 0.6 pp
Channel ERaverage for the period
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
The citation index has not been calculated yet: it will appear after the nightly calculation once other channels mention the channel.
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
MonTueWedThuFriSatSun
036912151821
Best time:09:0018:00hours when posts get the highest average reach
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
100 posts
Reposts99 %6 109
Video2121 %5 014
Photos3838 %5 705
Links1212 %5 320
Text2020 %6 298
On the right — average reach of one post of the format.
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
VideoPhotosOthersize — reactionsZoom with the + and − buttons, a pinch or Ctrl + mouse wheel; drag a zoomed chart to move it
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
Viewstoday — the day is not over yetPoints with posts younger than two days are pale and dashed: their views are still growing.
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day7-day average
Data updated at 11:12 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days.
How the quality index is calculated
Рыночную стоимость нужно определять на дату совершения оспариваемой сделки, а не на сегодняшний день или дату первоначальной покупки имущества. Казалось бы, мелочь, но неправильная дата в вопросе эксперту и экспертиза может оказаться бесполезной для суда. Юристы, сохраняйте. Пригодится.
Теперь официально можно сделать ремонт "на троечку"
Казалось бы, только научились разбираться с СП 71 "ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ", как появился новый ГОСТ Р 72509-2026 "ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ. Требования к результатам работ"
Идея, в общем-то, хорошая. Теперь качество отделки можно определять по 8 категориям. Причём не просто на глазок, а с конкретными требованиями и методами контроля.
Штукатурка, шпаклёвка, обои, плитка и прочие радости ремонтной жизни - всё это можно заранее прописать в договоре. Категория № 1 - самая требовательная к качеству, № 6 - самая бюджетная. Седьмая и восьмая предусмотрены для помещений технического назначения.
Ну вот же ! Красота! Сейчас заживем: заказчик и подрядчик договорились о категории, зафиксировали её в договоре и потом не спорят, насколько ровной должна быть стена. Но, конечно, все не так просто.
А что делать, если категорию в договоре вообще не указали? Например, сделали ремонт в квартире, заказчик недоволен качеством, подрядчик считает, что всё прекрасно. И к какой из шести категорий теперь относить эту отделку?
Плюс изменились отдельные методы контроля. Например, для проверки отклонений оштукатуренных стен от вертикали предусмотрены измерения с использованием отвеса и других измерительных приборов.
И я уже предвижу, как в суде кто-нибудь обязательно спросит: - А почему эксперт проверял стены не по новому ГОСТу?
И начнётся увлекательная дискуссия о том, какой норматив применять, что написано в договоре и как вообще следовало проводить измерения.
В общем, хотели сделать понятнее...получилось то, что получилось.
Совет заказчикам и подрядчикам: прописывайте требования к качеству отделки в договоре до начала работ. Иначе выяснять, что каждый из вас понимал под словами «качественный ремонт», придётся уже с экспертом.
А мы будем разбираться с новой практикой. Строительство - отрасль проклятая. Даже когда появляются новые ГОСТы.
В век высоких технологий, когда смартфоны снимают в 4К, нейросети генерируют человеческих аватаров, а камеры есть даже в очках, все эти ноу-хау бессильны перед бюро пропусков режимного объекта
Не так давно нам предстояло провести оценку недвижимости именно в таком месте.
Накануне вечером поступила информация: со смартфоном на объект нельзя. Для фотосъёмки нужен отдельный фотоаппарат. Желательно отечественного производства, но за неимением такового цифровой Canon тоже подойдёт. Только модель необходимо заранее согласовать со службой безопасности.
Фотофиксация при оценке, как вы понимаете, вещь первоочередная. Засучив рукава, сели на телефоны и за один вечер смогли-таки отыскать старую добрую цифровую «мыльницу», которую согласовали для прохода на территорию.
На объекте нас сопровождала охрана. Людей в кадре категорически не должно было быть, а все сделанные фотографии прошли строгую цензуру.
Вот так обычный осмотр недвижимости превратился в мероприятие с элементами спецоперации.
Мораль истории такова: в жизни по-прежнему, все может пригодится. И в век высоких технологий полезно иметь не только современные приборы, но и технику из прошлого десятилетия.
Чем больше, тем НЕ лучше. Особенно если речь идет о постановке вопросов эксперту
Говорят, лень - двигатель прогресса. Не врут. Пульт от телевизора, например, придумали, чтобы лишний раз не вставать с дивана. Мы тоже решили немного облегчить себе жизнь, а заодно юристам, адвокатам и всем участникам судебного процесса. Не благодарите.
И уже давно выпускаем рубрику «Какие вопросы поставить перед экспертом…». И делаем это не шутки ради, а пользы для.
25 вопросов эксперту - это не хорошо. Трёх - пяти грамотно сформулированных вполне достаточно, чтобы разобраться в сути спора.
Какие споры разобрать следующими? С застройщиком, подрядчиком, управляющей компанией, соседями? Или у вас есть что-то поинтереснее? 👇 Пишите в комментариях, для каких споров подготовить вопросы эксперту.
Улетел в Таиланд - вернулся в квартиру с готовым ремонтом. Сказка?
В компании "Строительные традиции" обещают воплотить ее в жизнь. Без бесконечных звонков строителям, споров с дизайнером и выяснений, кто опять накосячил.
Реально ли сделать ремонт так, чтобы заказчик просто приехал из отпуска, надел тапочки и включил телевизор? Обсудили со Степаном Чижовым, как работает ремонт под ключ и почему один ответственный за весь процесс может сэкономить не только деньги, но и нервы.
Полный выпуск подкаста «Что не так на стройке?» 👉уже на YouTube канале
Necessary cookies keep the site working: sign-in, form protection, language and theme. Yandex Metrica analytics cookies are enabled only with your consent. By clicking “Accept all” you give consent to processing of cookie data; see the Personal Data Processing Policy for details.
▶ video
▶ video
▶ video
