Написала и подумала - а чего я хозяину домика-сруба не звоню-то?

И позвонила.

✅ Выяснила, что этот участок уходит глубоко в лес и можно вырубать любые деревья, какие мешают, если это твоя земля.

Мне он и понравился этим лесом...

Если его проредить и там беседку поставить... Или зону отдыха...
Красиво же! Но комары, конечно, испортят атмосферу 😅

✅Электричество у него уже подключено, можно пользоваться. Счетчик на столбе, в дом не заводил

✅Скважины там очень глубокие нужно бурить, поэтому многие делают одну на двоих.
Одна стоит около 100 тысяч 😮
Со своим соседом он предварительно договаривался, что будут одну на два участка делать.

✅Земля, с его слов чернозём. Его жена, якобы, вырастила там без всяких танцев с бубнами 60 георгин на продажу

✅Бревна нужно обработать маслом. Масло в канистрах в доме стоит

✅Участок с домом хотел бы продавать через нотариальный договор с оформлением рассрочки до ноября 2027 , т. к не хочет попасть на налог 🤔
Дом зарегистрирован в 2021-м, думает, что может возникнуть налог...

Не очень поняла этот момент, конечно.

Он продает участок 9 соток + этот сруб за 1.5 млн
При продаже отдельные договоры купли-продажи на участок и на дом.

Вокруг просто нет участков дешевле 700 тысяч в этом поселке.
Он же может продать участок за 700, а дом за 800?
Откуда он налог взял?
Есть же расходы на стройку сруба, фундамент..
Неужели он меньше 800 тыс за это заплатил?

Какая-то мутная схема с рассрочкой, как мне кажется 😎 Мы начнем пользоваться участком, но прав на него не будем иметь год. А если он передумает??

Но документы все показал и прислал.

Сказал в конце, что может и не через нотариуса продать, но с рассрочкой ему удобнее