SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.120.0 %+0 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.121▼ 15.5 %was 158
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.0was 0
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.61▼ 17.9 %was 76with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.28▲ 14.5 %was 25after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.8▼ 6.0 %was 9
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.68.8 %▼ 4.4 ppdashed line — was 73.1 %
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.—reactions per 100 views
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.2.4▲ 4.3 %was 2.6
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.5.7 %▲ 3.5 pp
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
0subscribers in the period
The number of subscribers did not change in the period
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
The quality index has not been calculated yet. It appears for channels with at least 500 subscribers that post at least once a week, after a week of tracking.
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
121views in the period▼ 15.5 %
Average post reach — 8 views (posts older than two days).
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
Subscriber engagement
—ER = reactions ÷ views
No reactions have been read for the posts of the period.
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
The citation index has not been calculated yet: it will appear after the nightly calculation once other channels mention the channel.
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
MonTueWedThuFriSatSun
036912151821
Best time:09:0018:00hours when posts get the highest average reach
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
100 posts
Reposts99 %6 168
Video2121 %7 513
Photos3838 %5 699
Links1212 %5 239
Text2020 %7 626
On the right — average reach of one post of the format.
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
VideoPhotosOthersize — reactionsZoom with the + and − buttons, a pinch or Ctrl + mouse wheel; drag a zoomed chart to move it
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
Viewstoday — the day is not over yetPoints with posts younger than two days are pale and dashed: their views are still growing.
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day7-day average
Data updated at 08:11 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days.
How the quality index is calculated
Многие считают, что с выходом на пенсию получить ипотеку становится практически невозможно. Но возраст далеко не всегда становится причиной отказа.
Вот, например, недавно в Уфе 72-летний мужчина оформил ипотеку на покупку квартиры на вторичном рынке. Банк одобрил кредит на 10 лет по ставке 19%.
На что банки обращают внимание при одобрении? - Кредитная история и отсутствие просрочек. - Размер и стабильность дохода. - Сумма первоначального взноса. - Возможность выплачивать кредит с учётом возраста.
По моему опыту, главное — не думать, что ничего не получится. Все зависит от вашей конкретной ситуации.
Но важно трезво оценивать будущие платежи и не брать на себя непосильную нагрузку.
А Вы как считаете, до какого возраста разумно брать ипотеку?
В сделках с недвижимостью важно различать два юридических состояния: - Непринятие наследства — когда наследник не совершил действий по оформлению наследства в срок. Другие лица могут заявить о своих правах в течение трёх месяцев со дня окончания срока для принятия наследства таким наследником.
- Отказ от наследства — когда наследник передает свое право другому лицу или отказывается без адресата. Такой отказ окончателен: его нельзя изменить или отозвать. Другие претенденты получают право на долю в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
Если доля не принята или оформлен отказ без адресата, имущество распределяется пропорционально между остальными наследниками.
Необходимо учитывать эти нюансы, чтобы избежать судебных споров и потери прав на недвижимость.
Страхование ипотеки: новые правила в пользу заёмщиков
Каждый год мы обязаны оплачмвать страховку по ипотеке. А вот когда наступает страховой случай, получить положенные деньги бывает непросто. То дополнительные справки требуют, то рассмотрение затягивается, то приходит отказ.
С 19 октября в России начали действовать новые стандарты страхования по ипотеке и потребительским кредитам.
Что теперь меняется? - Быстрее рассмотрение заявлений. По страховкам к потребительским кредитам срок рассмотрения заявления о выплате сокращён до 5 рабочих дней. - Чёткий список документов. Страховые компании больше не смогут требовать неопределённый перечень дополнительных справок. - Меньше бюрократии. Формальные ошибки в документах не должны становиться поводом для бесконечных задержек. - Обоснованные отказы. Если страховая не готова платить или запрашивает дополнительные сведения, она обязана объяснить причину.
Такие изменения давно назрели. Ведь смысл страхования — помочь человеку в сложной ситуации, а не заставлять его месяцами добиваться выплаты.
А вам приходилось сталкиваться с трудностями при получении денег от страховой компании?
Мне попалась интересная информация - инвестор взял более 100 ипотечных кредитов на покупку апартаментов.
Как ему это удалось? У заёмщика был крупный первоначальный взнос, а банк учитывал будущий доход от сдачи недвижимости в аренду. И это не единственный случай. Ранее выявили заёмщика, который оформил 26 льготных ипотек с господдержкой.
Интересно, что многие уверены, что больше одной ипотеки оформить нельзя, пока не закроешь предыдущую.
На самом деле сейчас ограничение касается только льготных программ с господдержкой (правда, и в этом случае есть нюансы, когда можно).
Но на обычную рыночную ипотеку это правило не распространяется. Можно оформить и вторую, и третью, если банк одобрит.
Если у вас уже есть ипотека и вы хотите понять, сможете ли оформить еще - напишите мне, я проконсультирую и помогу все оформить. +79156093929
Ликвидные варианты уходят с рынка за считанные часы. Чтобы не упустить хорошую квартиру, действуйте стратегически: - Сформулируйте четкий запрос. Определитесь с бюджетом, районом и важными деталями (парковка, животные). Это сразу отсеет 90% ненужных объявлений. - Определите рыночную цену. Слишком дешевые варианты — это чаще всего мошенники или «фейки». Не тратьте на них время. - Готовьте деньги заранее. При высокой конкуренции квартиру забирает тот, кто готов платить здесь и сейчас. - Действуйте быстро. Если квартира понравилась — проверяйте документы и подписывайте договор. Если взяли паузу «до завтра», квартиру могут увести.
Ну а самый надежный способ — доверить поиск профессионалам.
Хотите снять жилье быстро и без риска? Обращайтесь в наше агентство. Мы оперативно подберем варианты, организуем просмотры, проверку документов и заключение договора аренды.
Свой дом, но в черте города: россияне всё чаще выбирают такой вариант
Жить в своём доме хочется многим. Но далеко не каждый готов ради этого переезжать за город, тратить часы на дорогу до работы и возить детей в школу за десятки километров.
Поэтому всё больше покупателей присматриваются к частным домам в городской черте.
Вот, что показало исследование Домклик за 9 месяцев 2026 года на рынке ИЖС: 45,7% сделок по покупке готовых частных домов - объекты с городской принадлежностью, из них: - 23,6% - "старые" территории городов, - 22,1% - поселки в черте города.
На мой взгляд, это вполне понятно. Людям хочется иметь свой двор, участок и больше пространства, но при этом не отказываться от развитой инфраструктуры.
Если и вы планируете покупку частного дома - обращайтесь ко мне! Помогу найти подходящий вариант, проверить документы и разобраться с ипотекой. +79156093929
Ипотека — не рабство! Настоящее рабство — спрашивать разрешения на свою жизнь!
Живёте в съёмной квартире? Тогда вам наверняка знакомо: чтобы завести собаку, поменять обои или даже повесить полку, нужно сначала спросить разрешения у хозяина. Это жизнь, где не вы принимаете решения!
А ещё приходится мириться с повышением аренды и мыслью, что однажды вас могут попросить съехать.
Но почему же многие годами продолжают снимать жильё, вместо того чтобы купить своё? Чаще всего мешает страх перед ипотекой: - «А вдруг мне не одобрят?» - «Платить придётся 20–30 лет!» - «А потяну ли я ежемесячный платёж?»
Эти переживания понятны. Но ведь аренду вы тоже оплачиваете каждый месяц, только квартира от этого вашей не становится.
А ипотека — это возможность уже сейчас жить в собственном доме, обустраивать его по своему вкусу и постепенно выплачивать кредит за своё жильё.
Главное — заранее всё просчитать. Я помогу оценить ваши возможности, разобраться с ипотечными программами, подготовиться к подаче заявки и подобрать квартиру с комфортным для вас платежом.
Мечтаете о своей квартире, но боитесь ипотеки? Напишите мне! Вместе разберёмся, какие варианты вам доступны и с чего лучше начать. +79156093929
"Похоже, я дошёл до возраста, когда начинаешь хотеть загородный дом"
Приходила в голову такая мысль?
Раньше казалось: дом за городом — это что-то для родителей, бабушек и дедушек.
А потом начинаешь по-другому ценить обычные вещи. Иногда хочется просто тишины и свежего воздуха. Спокойно поставить машину рядом с домом, жарить мясо на своем участке, сходить в баню, поставить бассейн.
И в какой-то момент понимаешь: свой участок — это уже не «деревенская жизнь», а комфорт, тишина и больше личного пространства.
Конечно переехать загород насовсем решаются не все, некоторые рассматривают вариант дачи, куда можно уехать от городской суеты в любой момент.
Если мысль «а может, всё-таки дом?» возникает у вас всё чаще - обращайтесь к нам. Поможем сравнить дома, участки и посёлки и понять, какой формат загородной жизни действительно подойдёт именно вам. +79156093929
Necessary cookies keep the site working and secure: sign-in, form protection, language, theme and others. Yandex Metrica analytics cookies and Yandex Advertising Network ad cookies are enabled only with your consent. By clicking “Accept all” you give consent to processing of cookie data; see the Personal Data Processing Policy for details.
