Проводим аукционы по приказу ФАС №147/23. Организация по проведению торгов, конкурсов, аукционов по аренде и продаже гос. имущества, разбираем изменения законодательства, публикуем судебную практику, кейсы и ответы на сложные вопросы. gos-consulting.ru · +7 (812) 408-17-51 · +7 (495) 409-17-51
SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.5430.0 %+0 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.8▼ 49.9 %was 17
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.0was 0
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.61▼ 18.6 %was 76with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.28▲ 13.6 %was 25after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.5 535▲ 2.9 %was 5 381after signing in
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.29.0 %▲ 0.1 ppdashed line — was 28.9 %after signing in
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.2.80 %▼ 0.2 pp
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day. The percentage is the change in the daily average: the current period is still running (today is not over yet), so it is compared with the previous one by pace rather than by total. “Was” is the whole previous period of the same length.4.3▼ 7.9 %was 4.7after signing in
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.3.9 %▲ 1.8 pp
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
0subscribers in the period
The number of subscribers did not change in the period
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
709 891views in the period▼ 5.8 %
Average post reach — 5 535 views (posts older than two days).
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
The citation index has not been calculated yet: it will appear after the nightly calculation once other channels mention the channel.
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
MonTueWedThuFriSatSun
036912151821
Best time:09:0018:00hours when posts get the highest average reach
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
100 posts
Reposts99 %6 168
Video2121 %7 513
Photos3838 %5 699
Links1212 %5 239
Text2020 %7 626
On the right — average reach of one post of the format.
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
VideoPhotosOthersize — reactionsZoom with the + and − buttons, a pinch or Ctrl + mouse wheel; drag a zoomed chart to move it
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
Viewstoday — the day is not over yetPoints with posts younger than two days are pale and dashed: their views are still growing.
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day7-day average
Data updated at 13:50 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days.
How the quality index is calculated
Задаток на торги по аренде: новый порядок внесения С 13 июля 2026 года действует приказ ФАС России от 21.04.2026 №292/26, изменивший порядок внесения задатка в торгах на право аренды государственного и муниципального имущества (приказ ФАС №147/23). Задаток теперь зачисляется на лицевой счёт участника у оператора электронной площадки — а не переводится напрямую организатору торгов. • Участник пополняет лицевой счёт на ЭТП заблаговременно; при подаче заявки оператор автоматически блокирует нужную сумму — без отдельных платёжных поручений в адрес организатора (п. 9 ст. 17.3 в связке с приказом №292/26). • Заявка без достаточного остатка на лицевом счёте отклоняется комиссией — риск пропустить торги из-за задержки банковского перевода исчезает, но исчезает и возможность «дослать» деньги после подачи заявки. • Победителю задаток автоматически засчитывается в счёт платежей по договору аренды; участникам, не выигравшим торги, сумма разблокируется оператором в установленные сроки без заявлений в адрес организатора. • Организаторам торгов запрещено устанавливать в документации иной способ внесения задатка — требование о перечислении на счёт организатора теперь нарушает приказ ФАС №147/23 (ред. от 21.04.2026) и может стать основанием жалобы в ФАС по ст. 17 135-ФЗ. Организаторам — проверить и скорректировать аукционную документацию до публикации извещения; участникам — убедиться в наличии актуального лицевого счёта на аккредитованной ЭТП и пополнить его до подачи заявки. 💼
Заявку отклонили — и были неправы Комиссия отказала в допуске к аукциону по аренде муниципального помещения. Прежде чем принять отказ как данность — проверьте, входит ли основание в закрытый перечень приказа №147/23. • ❌ Ошибка 1: не хватает документа или данные недостоверны. П. 29(1) приказа ФАС №147/23: комиссия отклоняет заявку, если не представлены документы по пп. 53 и 103 Порядка либо в них содержится недостоверная информация. При этом п. 32 обязывает комиссию отстранить участника на любом этапе, если недостоверность установлена. → Проверяйте каждый документ из перечня ещё до подачи: выписка ЕГРЮЛ/ЕГРИП, паспортные данные, решение о крупной сделке — всё должно быть актуальным и корректным. • ❌ Ошибка 2: задаток не поступил на счёт оператора площадки до дня рассмотрения заявок. П. 29(3) приказа №147/23: невнесение задатка — самостоятельное основание для отклонения. Задаток зачисляется на расчётный счёт оператора электронной площадки (п. 23 Порядка), а не организатора торгов напрямую. → Учитывайте банковские сроки: переводить задаток нужно с запасом в 2–3 рабочих дня до окончания срока подачи заявок. • ❌ Ошибка 3: заявка не соответствует требованиям документации. П. 29(4) приказа №147/23: несоответствие заявки требованиям аукционной документации — отдельное основание недопуска, в том числе если предложенная цена ниже начальной (минимальной). → Буквально сверяйте свою заявку с документацией: форма, состав предложения, ценовой порог — любое расхождение даёт комиссии право на отказ. • ⚖️ Перечень оснований — закрытый. Пп. 29 и 32 приказа №147/23 содержат исчерпывающий список причин отклонения. Организаторы не вправе устанавливать дополнительных требований и отказывать по иным мотивам. Отклонение по основанию, не предусмотренному Порядком, — нарушение процедуры торгов, которое обжалуется в ФАС по ст. 18.1 Федерального закона №135-ФЗ «О защите конкуренции» в течение 10 дней с даты размещения протокола. До подачи заявки сверьте комплект документов с пп. 53 и 103 приказа №147/23 и убедитесь, что задаток поступил на счёт оператора площадки в срок.
Уклонение победителя: новый порядок в аукционах по аренде госимущества С 13 июля 2026 года вступили в силу изменения в приказ ФАС №147/23 (приказ ФАС №292/26 от 21.04.2026, зарегистрирован в Минюсте 02.07.2026). В порядок проведения аукционов на право аренды и иных договоров на государственное и муниципальное имущество добавлены новые пункты 134(2)–134(4), регулирующие действия сторон при уклонении победителя от подписания договора. • Организатор аукциона (или специализированная организация) обязан направить участнику, сделавшему предпоследнее ценовое предложение, уведомление об уклонении победителя — не позднее дня, следующего за размещением протокола об уклонении на официальном сайте (п. 134(3) Порядка, приказ ФАС №292/26). • Участник с предпоследней ценой получает право заключить договор без повторных торгов — механизм защиты интересов добросовестных участников аукциона по аренде муниципального помещения или иного госимущества. • Задаток победителя, уклонившегося от заключения договора, не возвращается — это правило сохраняется, но теперь процедура передачи права следующему участнику формализована и обязательна для организатора. • Организатор или специализированная организация несут ответственность за соблюдение срока уведомления: нарушение — основание для жалобы в ФАС по ч. 1 ст. 17 135-ФЗ. Организаторам торгов — внести изменения во внутренние регламенты и шаблоны документации по аукционам; участникам — при проигрыше в аукционе отслеживать публикацию протокола об уклонении победителя: с 13 июля у вас есть законное право получить договор без новых торгов.
Заявка на аукцион без ошибок Неправильно оформленная заявка — это отклонение и потерянный задаток. Мы готовим и подаём заявку так, чтобы она прошла. • Изучаем документацию аукциона и требования к участнику — выявляем риски до подачи, не после. • Комплектуем пакет документов строго по требованиям законодательства о торгах: ничего лишнего, ничего пропущенного. • Размещаем заявку на электронной площадке — Сбербанк-АСТ, РТС-тендер, Фабрикант, РАД — в установленные сроки. • Вы получаете подтверждение подачи и знаете, что заявка соответствует всем требованиям. 📋 Напишите нам — разберём вашу ситуацию и подготовим заявку для участия в конкретном аукционе.
❓ Кто может входить в аукционную комиссию и сколько в ней должно быть членов? Не менее пяти членов — и без аффилированных лиц Состав аукционной комиссии определяет сам организатор торгов до размещения извещения. Требования к числу и персональному составу жёстко закреплены в приказе ФАС №147/23. • 📋 Минимум — 5 человек. Количество членов аукционной (или конкурсной) комиссии должно составлять не менее пяти человек (п. 13 приказа ФАС №147/23). Верхний предел Порядком не ограничен — организатор устанавливает его самостоятельно. • 🚫 Кто не может входить в комиссию. Членами комиссии не могут быть лица, лично заинтересованные в результатах торгов, аффилированные с заявителями, состоящие в их штате, либо лица, на которых заявители способны оказать влияние (п. 14 приказа ФАС №147/23). При выявлении таких лиц организатор обязан изменить состав комиссии — члены комиссии обязаны незамедлительно сообщить об этом организатору торгов. • ⚖️ Кворум — 50%. Комиссия правомочна работать, если на заседании присутствует не менее 50% от общего числа её членов (п. 19 приказа ФАС №147/23). Проводить заседание при меньшей явке нельзя — результаты могут быть оспорены в УФАС. • 🏛️ Кто создаёт комиссию. Организатор торгов (орган власти, МУП, учреждение) принимает решение о создании комиссии, определяет её состав, порядок работы и назначает председателя — всё это до размещения извещения (п. 12 приказа ФАС №147/23). Допускается создание единой комиссии, выполняющей функции и конкурсной, и аукционной (п. 18 приказа ФАС №147/23). • 🤝 Роль специализированной организации. Специализированная организация (например, Гос-Консалтинг) действует от имени организатора торгов и вправе осуществлять организационно-технические функции: разработку документации, публикацию извещений, обеспечение работы комиссии (пп. 8–9 приказа ФАС №147/23). При этом комиссию создаёт и утверждает сам организатор — специализированная организация не подменяет его в этом полномочии. Если у вас нетипичная ситуация — например, имущество включено в реестр МСП или есть сомнения в аффилированности члена комиссии — обращайтесь, разберём конкретный случай.
❓ Можно ли сдать муниципальное помещение в аренду без торгов? Без торгов — можно, но только в исключениях закона Да, закон допускает аренду муниципального имущества без торгов — но лишь в строго ограниченных случаях, перечисленных в ст. 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ «О защите конкуренции». Перечень исчерпывающий: выйти за его рамки нельзя. • 📐 Маленькая площадь. Если передаётся часть помещения/здания площадью не более 20 кв. м и не более 10% от общей площади объекта — торги не нужны (п. 14 ч. 1 ст. 17.1 135-ФЗ). Оба условия должны выполняться одновременно. • ⏱ Краткосрочное пользование. Договор на срок не более 30 дней в течение 6 последовательных календарных месяцев заключается без торгов (п. 11 ч. 1 ст. 17.1 135-ФЗ). Продлить такой договор на тех же условиях без торгов уже не получится. • 🏛 Отдельные категории лиц. Без торгов имущество передаётся государственным органам, органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям, внебюджетным фондам, Центробанку РФ (пп. 2–3 ч. 1 ст. 17.1 135-ФЗ). Также — НКО, не ведущим деятельность, приносящую доход, и физлицам без статуса ИП (ст. 17.1 135-ФЗ в системной связи с разъяснениями ФАС России). • 🎁 Муниципальная преференция. Орган власти может передать имущество конкретному лицу в обход торгов через механизм преференции (гл. 5 135-ФЗ). Но для этого нужно предварительное письменное согласие УФАС — подаётся заявление по ст. 20 135-ФЗ. Без согласия ФАС передача незаконна. • ⚠️ Риски обхода торгов. Договор, заключённый в нарушение ст. 17.1 135-ФЗ, признаётся недействительным (ст. 168 ГК РФ). Организатор торгов несёт административную ответственность, УФАС выдаёт предписание о возврате имущества. Пример из практики: решение Хабаровского УФАС от 07.08.2024 по делу № 027/01/17.1-728/2024 — МУП признан нарушителем за передачу имущества в обход конкурентных процедур. Если ваша ситуация не укладывается ни в одно из исключений — напишите нам: разберём конкретный случай и подберём законный механизм передачи имущества.
Аренда vs Приватизация: торги по ст. 17.1 135-ФЗ против продажи по 178-ФЗ Оба инструмента касаются госимущества и оба проходят на торгах — отсюда путаница. Но аренда даёт только право пользования, а приватизация — право собственности, и регулируются они разными законами с разной логикой. • 📋 Правовая база: А — ст. 17.1 135-ФЗ «О защите конкуренции» + приказ ФАС №147/23; Б — 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» + постановление Правительства №860 от 27.08.2012. • 🏛️ Планирование и допуск к продаже: А — организатор сам инициирует торги при наличии имущества; Б — объект должен быть включён в прогнозный план (программу) приватизации, утверждаемый Правительством РФ или органом власти субъекта/муниципалитета (ст. 7 178-ФЗ); без включения в план или спецперечень продажа невозможна. • 💻 Площадка и формат: А — электронные торги на операторах ЭТП из перечня по 44-ФЗ, извещение публикуется на torgi.gov.ru (п. 3–4 приказа ФАС №147/23); Б — электронные торги на тех же площадках, но также возможны альтернативные способы — публичное предложение и продажа по минимально допустимой цене (ст. 18, 23 178-ФЗ). • 💰 Задаток: А — размер устанавливает организатор (приказ ФАС №147/23 не фиксирует единый процент); Б — при аукционе по приватизации: 20% от начальной цены при НМЦ от 100 млн руб. и выше (ст. 18 178-ФЗ); при меньшей НМЦ — определяется решением об условиях приватизации. • ⚖️ Правовой результат для победителя: А — договор аренды, безвозмездного пользования или иной договор на передачу прав владения/пользования; право собственности не возникает; Б — договор купли-продажи, переход права собственности; с момента его перехода прекращается право хозяйственного ведения продавца (ст. 27 178-ФЗ). Дополнительно по итогам приватизации могут возникать обременения — например, обязанность арендовать или выкупить земельный участок под объектом (ст. 28 178-ФЗ). Если цель — получить помещение под бизнес на срок: аренда по 147/23; если цель — стать собственником объекта навсегда: приватизация по 178-ФЗ, но только если объект включён в план.
Necessary cookies keep the site working and secure: sign-in, form protection, language, theme and others. Yandex Metrica analytics cookies and Yandex Advertising Network ad cookies are enabled only with your consent. By clicking “Accept all” you give consent to processing of cookie data; see the Personal Data Processing Policy for details.
