Russia
🏠 Итоги недели на рынке недвижимости
🇷🇺 Ипотека дорожает, хотя ЦБ ставку не поднял
23 октября ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14%. Но три крупных банка повысили ставки по рыночной ипотеке.
Почему? Подорожало привлечение денег для банков, а снижение ключевой ставки пока на паузе. В итоге ежемесячный платёж может вырасти, а одобряемая сумма — уменьшиться.
🔗 [Подробности — РБК](https://www.rbc.ru/finances/21/10/2026/6ad75a759a7947630c409263)
📍 Иркутск: цены на жильё растут?
По данным аналитиков, новостройки Иркутска за III квартал подорожали на 4,8%. На вторичке тоже оживление: спрос растёт, а цены в объявлениях ползут вверх.
Мой взгляд: дорогая ипотека не остановила рынок полностью. Но рост цены в объявлении ещё не означает, что квартиру купят именно за эти деньги. На Авито можно поставить хоть цену как у космолёта — вопрос, кто полетит смотреть.
Посмотрим, что будет с ценами к концу года 🫣
🔗 [Данные по новостройкам](https://realty.irk.ru/news.php?action=show&id=39280&rub=1)
💬 А вы заметили рост цен на вторичку в Иркутске? На сколько, по вашим наблюдениям?
🇷🇺 Ипотека дорожает, хотя ЦБ ставку не поднял
23 октября ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14%. Но три крупных банка повысили ставки по рыночной ипотеке.
Почему? Подорожало привлечение денег для банков, а снижение ключевой ставки пока на паузе. В итоге ежемесячный платёж может вырасти, а одобряемая сумма — уменьшиться.
🔗 [Подробности — РБК](https://www.rbc.ru/finances/21/10/2026/6ad75a759a7947630c409263)
📍 Иркутск: цены на жильё растут?
По данным аналитиков, новостройки Иркутска за III квартал подорожали на 4,8%. На вторичке тоже оживление: спрос растёт, а цены в объявлениях ползут вверх.
Мой взгляд: дорогая ипотека не остановила рынок полностью. Но рост цены в объявлении ещё не означает, что квартиру купят именно за эти деньги. На Авито можно поставить хоть цену как у космолёта — вопрос, кто полетит смотреть.
Посмотрим, что будет с ценами к концу года 🫣
🔗 [Данные по новостройкам](https://realty.irk.ru/news.php?action=show&id=39280&rub=1)
💬 А вы заметили рост цен на вторичку в Иркутске? На сколько, по вашим наблюдениям?