Сочи недвижимость || Юлия Анчевская

Какую недвижимость покупают в Сочи те, кто хочет припарковать свои деньги и приумножить капитал?

Квартиры в новых, сданных ЖК от первого покупателя по ценам 2022 г. и дешевле рынка на 20-30%.

Почему это выгодно?

Потому, что новых квартир в Сочи больше строить не будут, и через 3-5 лет мы ощутим дефицит предложений на рынке нового жилья.

Например, 1-к квартира в новом ЖК Сочи по самой выгодной цене в комплексе.
Отлично подойдет приезжать отдыхать, переехать жить, сдавать, перепродать через 2-3 года и получить доход не менее, чем по депозиту.

Почему сейчас такие цены? Есть вопросы по покупке?
Звоните, консультирую 89282347559, Юлия Анчевская
 
#квартирасочи #жккислород #инвестиции #сочи

КРАТКО О СИТУАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

1)     Заграница всё.
Сначала Европа, Кипр и Турция, потом ОАЭ. Там нет доходности, инвесторы не могут выйти из проекта без убытков + геополитическая ситуация, и я бы не исключала риски владения, как было в других странах. Таиланд никогда не был инвестиционно привлекательным, да и законы там принимаются довольно неожиданные, поэтому для инвестиций тоже - нет.
Некоторые эксперты рынка еще год назад прогнозировали новый Дубай в Саудовской Аравии, но сами видите что там сегодня.
 
2)     Куда заходят разные инвесторы, кто привык вкладывать в бетон.
А) Строят, например, склады, которые потом не могут сдать.
Б) Покупают любую коммерцию, не считая доходность, только бы припарковать свои деньги
В) Вкладывают в недвижимость в крупных туристических городах.
 
3)     Ситуация в регионах. Цены на квартиры выросли, а аренда осталась на уровне 8-10 летней давности. Считаем доходность – выше 3% не получается.
 
4)     Ситуация в Сочи:
А) Новостройки. Осталось только 2, больше строить негде и не будут. Цены высокие.
Б) Сейчас выгодно покупать готовые дома и квартиры в новых ЖК по цене ниже, чем у было у застройщика.
В) У кого большие бюджеты вкладывают в апартаменты и номера в отелях с хорошей доходностью. Я лично проверила и собрала подборку таких апартаментов.
 
Да, турсезон в этом году хуже везде, но внутренний туризм будет развиваться. Теплое море в нашей стране одно, туризм в Сочи круглый год. Не смотря на сирены и БПЛА, люди приезжают в Сочи на отдых и переезжают жить к морю.
 
«В нашем городе тоже сирены, а в Сочи море, зелень и чистый воздух круглый год меняет эмоциональное состояние», сказали покупатели, которые на прошлой неделе покупали со мной квартиру в Сочи.

 🌴
Купить выгодную недвижимость в Сочи со мной: звоните 89282347559 или записывайтесь на консультацию.