ПРОЕКТ.Live.ZENINA

Минстрой предложил снять ограничения по срокам корректировки проектной документации

16 октября 2026 года Минстрой России опубликовал для общественного обсуждения проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
Документ меняет правила проведения государственной экспертизы и экспертного сопровождения.

📋 Ключевые изменения:

⏳ Отмена дедлайнов на правки: Главное новшество — исключение требований предоставлять исправления строго за 10 рабочих дней до конца экспертизы (или за 22 дня при экспертном сопровождении). Заявители смогут вносить оперативные изменения в проектную документацию (ПД) вплоть до последнего дня срока.

🔄 Смена экспертизы = полная проверка: Если повторная экспертиза переносится в другую компанию по выбору заявителя, ПД будет проверяться в полном объеме (а не частично). Это исключит разделение проверок «техники» и сметы между разными структурами.

🗓️Продление сроков: Если в ходе экспертизы придется заново оценивать разделы, ранее прошедшие экспертное сопровождение, общий срок экспертизы может быть продлен, но не более чем до 42 рабочих дней.

🗂Новые правила для изысканий: Подавать документы на экспертное сопровождение разрешат многократно в течение договора. Однако направлять результаты отдельных видов инженерных изысканий поодиночке больше нельзя — только в полном объеме.

📅 В случае подписания постановления Правительства РФ новые правила начнут официально действовать с 1 сентября 2027 года.

😃

Гайки закручиваются: изменение правил льготного техприсоединения к электросетям⚡️

📆С октября 2026 года вступили в силу важные поправки в Правила технологического присоединения (Постановление Правительства РФ № 1290). Государство жестко пересмотрело критерии получения льгот для борьбы со злоупотреблениями.

Три главных изменения для заявителей и проектировщиков:

🛑Льготы — только при сетях 0,4 кВ рядом
Льгота теперь предоставляется исключительно при наличии сетей 0,4 кВ в пределах льготного расстояния. Наличие поблизости линий более высокого напряжения больше не дает права на льготу, в этом случае заявитель обязан полностью оплатить строительство инфраструктуры и КТП за свой счет.

📂Усложнение процедуры для субабонентов
Для оформления опосредованного присоединения теперь требуется строгое документальное подтверждение по пунктам Правил, введенным только в 2015 году. У потребителей, подключенных до этого периода, нужные документы часто отсутствуют, что приводит к массовым формальным отказам сетевых организаций и судебным спорам.

💸Неустойка за просрочку промежуточных авансов
Сетевые организации получили официальное право начислять неустойку за задержку оплаты со стороны заявителя. Финансовые санкции теперь напрямую распространяются и на неоплату промежуточных авансов, по которым ранее существовала юридическая неопределенность.

Иностранцам не понять😉😄

Утопии в бетоне и стекле: 7 великих архитектурных проектов, которые остались на бумаге

Грандиозные небоскрёбы, здания с эффектом звёздного неба и города, призванные изменить общество. Эти проекты могли перевернуть архитектуру, но остались на чертежах.

Дворец Советов, Москва
Здание высотой 415 метров со 100-метровой статуей Ленина должно было стать символом СССР и одним из высочайших в мире. Строительство остановила Великая Отечественная война, а после неё от проекта отказались. Позже на этом месте появился бассейн «Москва», а затем восстановили храм Христа Спасителя.

Кенотаф Ньютона, Франция
В 1784 году архитектор Этьен-Луи Булле предложил построить 150-метровую сферу в честь учёного. Отверстия в куполе должны были создавать иллюзию звёздного неба, а ночью пространство освещал бы огромный светильник. Для технологий XVIII века проект оказался практически невыполнимым.

Идеальный город Шо, Франция
Архитектор Клод-Никола Леду задумал город, где планировка и архитектура формировали бы общественный порядок. В центре — производство и дом директора, вокруг — жильё рабочих, сады, рынки и культурные пространства. Построить удалось лишь часть солеварни в Арк-э-Сенан: на полноценный город не хватило финансирования.

Об остальных четырёх проектах, так и не увидевших свет, — в статье на портале Всеостройке.pф.

😃📝

🤭😅

Уолт Дисней хотел построить город будущего на 20 000 человек — но проект так и не реализовали

В 1960-х Уолт Дисней задумал EPCOT — экспериментальный город, в котором планировали проверить, как технологии могут изменить повседневную жизнь. 

Что должно было быть в проекте:

🔸В центре города разместили бы купол с магазинами, ресторанами и спортивными объектами.

🔸Районы связывали бы монорельс и автоматические вагончики, а автомобили оставались бы преимущественно за пределами города.

🔸Жилые кварталы, школы, парки и культурные пространства расположили бы вокруг центральной зоны.

🔸Технологические компании могли бы тестировать здесь новые строительные материалы и инженерные системы.

Однако у концепции была спорная сторона: городом фактически управляла бы компания Disney. Жители не выбирали бы муниципальную власть, а потеря работы могла привести и к потере жилья.

После смерти Диснея в 1966 году от идеи полноценного города отказались.

Как в заброшенном небоскрёбе Каракаса поселились больше 1 000 семей

В 2007 году недостроенную офисную башню Torre David в столице Венесуэлы начали занимать люди, которым было негде жить. Так 45-этажный финансовый центр превратился в самодельный жилой квартал.

Почему башня опустела?

Строительство финансового центра остановилось после смерти девелопера и банковского кризиса 1994 года. Здание простояло заброшенным больше десяти лет, прежде чем туда начали заселяться люди.

Как устроилась жизнь внутри?

Жильцы обустроили помещения до 28-го этажа, провели воду и электричество, организовали уборку. В башне появились продуктовые лавки, парикмахерская и спортзал.

Лифты не работали, поэтому до верхних этажей приходилось добираться пешком.

О том, что случилось с небоскрёбом, — в статье на Всеостройке.pф.