Инвест Недвижимость & доход In Real Estate

Хотите получить пошаговый план по формированию, наращиванию и сохранению капитала на доходной недвижимости, исходя из вашей текущей ситуации?

Я брокер по инвестициям в недвижимость, резидент сообщества инвест-брокеров России Real Invest

🔥Приглашаю вас на интервью.

✔️ Вы увидите свое реальное положение дел,
за счет разбора текущей ситуации

✔️ Определите цель, которая отражает ваши интересы

✔️ Получите пошаговый план по достижению цели


❓Кому подходит интервью?

✅ Если у Вас нет опыта в инвестициях и Вы хотите:

- Создать подушку безопасности, чтобы чувствовать себя уверенным в завтрашнем дне
- Купить инвест-объект, который будет сам себя окупать: доход с аренды покрывает ипотечные платежи
- Научиться грамотно и прибыльно инвестировать: подбирать инвест- объекты, просчитывая все риски по сделке
- Инвестировать в недвижимость с минимальными вложениями

✅ Если Вы начинающий инвестор и хотите:

- Выйти на стабильный пассивный доход 100-200 000 руб.
- Увеличить доходность своих инвест-объектов
- Продать неработающие активы или сделать так, чтобы они начали приносить деньги
- Научиться управлять личными финансами и сделать так,
чтобы деньги работали на вас
- Обрести финансовую свободу и тратить деньги не считая каждую копейку

✅ Если Вы опытный инвестор и хотите:

- Приобрести инвест-объект с доходностью от 30% годовых
и стабильно получать с него прибыль
- Понять в какие инвест-объекты сейчас лучше всего вкладываться для наибольшей доходности
- Выстроить пассивный доход к пенсии, так чтобы была возможность путешествовать, развиваться и не думать о расходах
- Приезжая на отдых останавливаться в своей недвижимости

✅ Если Вы профессиональный инвестор и хотите:

- Выстроить устойчивый капитал, который в дальнейшем можно будет передавать своим детям по наследству
- Найти новые и интересные способы заработка на недвижимости
- Попробовать новые инвестиционные стратегии и объекты,
увидеть новые возможности в рынке недвижимости

Интервью проходит в Zoom, бесплатно

Чтобы попасть ко мне на интервью, заполните заявку👇
https://golnk.ru/N9Oe0

Горячее предложение для инвесторов и не только!

🌊 КРЫМСКИЕ МАЛЬДИВЫ — ДВА СПОСОБА ИНВЕСТИРОВАТЬ В ЗЕМЛЮ У МОРЯ!

🏝 Оленевка, мыс Тарханкут — белоснежные пляжи, бирюзовое море и одна из самых привлекательных курортных локаций Крыма.

Приглашаем вас стать участником инвестиционного проекта по приобретению земельного массива всего в 1 км от моря!

💰 ДВА ВАРИАНТА ИНВЕСТИРОВАНИЯ

1️⃣ ПАССИВНЫЙ ДОХОД — 25% ГОДОВЫХ

✔️ Вход от 200 000 ₽

✔️ Договор займа с фиксированной ставкой 25% годовых

✔️ Срок — 12 месяцев

2️⃣ ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТЬ — ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ДО Х3

✔️ Стоимость участка — 1 400 000 ₽

✔️ Площадь — 4 сотки

✔️ Оформление права собственности на инвестора

✔️ ВРИ — блокированная жилая застройка

✔️ Инвестиционный горизонт — 2–3 года

📈 Потенциал роста стоимости земли — до Х3 за 2–3 года!

При реализации такого сценария участок стоимостью 1,4 млн ₽ может вырасти в цене до 4,2 млн ₽.

🌴 Всего 10 участков в проекте!

📅 Понедельник, 26 октября

🕕 18:00 МСК

💻 Прямой онлайн-эфир

На встрече покажем локацию, расскажем о перспективах развития Оленевки, условиях инвестирования и юридическом оформлении сделок.

Хотите узнать, как заработать на земле у моря?

✍️ Напишите «КРЫМ» в комментариях — отправим ссылку на эфир!

🔑 Доброго дня дорогие друзья!
С вами я, Ирина Мурашева — инвестиционный брокер

📈 Моя миссия — помогать людям создавать и приумножать капитал через грамотные инвестиции.
С 2022 года я успешно инвестирую в недвижимость, фондовый рынок, криптовалюту, НСЖ и ПДС (и это не ругательства 😉)

🏠 Основная специализация сейчас — доходная недвижимость

Помогаю клиентам достигать финансовой свободы через продуманные инвестиционные решения

Мой девиз: Каждый может стать богатым.
Не важно в какой точке вы сейчас, не важно какой у вас сейчас доход. Любой может стать любым. Главное желание и правильные действия.
Если это про вас, то

💫 Специально для вас я провожу бесплатную диагностику инвестиционного потенциала.

На личной встрече мы вместе:
• Проанализируем вашу текущую финансовую ситуацию
• Определим ваши цели и возможности
• Составим пошаговый план достижения желаемого результата
• Подберём оптимальные инвестиционные инструменты

🎯 Кому подойдет диагностика:
• Тем, кто хочет создать финансовую подушку безопасности
• Начинающим инвесторам
• Тем, кто мечтает о пассивном доходе

📅 Формат встречи: онлайн (Zoom/Яндекс.Телемост), 60-80 минут
🎁 Бонус: получите простой план формирования начального капитала
📞 Записаться на бесплатную диагностику: https://golnk.ru/N9Oe0

#инвестиции #недвижимость #финансы #инвестиционныйброкер #пассивныйдоход

🔥 **ЗЕМЛЯ ОТ ГОСУДАРСТВА. ЦЕЛЫЙ ГЕКТАР. А ВЫ ЗНАЕТЕ, КАК ЭТО РАБОТАЕТ?**

Представьте: у вас появляется возможность претендовать на земельный участок по государственной программе — для жизни, предпринимательского проекта или реализации собственной идеи.

Не покупая землю по рыночной цене на старте, а изучив возможности программ **«Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар»**.

Звучит интересно? Тогда давайте разбираться! 🚀

Ведь для предпринимателя и инвестора важно не просто увидеть возможность. Важно понять, как ею воспользоваться, какие условия выполнить и есть ли в ней потенциал для реализации своих целей.

💎 **ПРИГЛАШАЕМ НА ЭФИР, КОТОРЫЙ МОЖЕТ ИЗМЕНИТЬ ВАШ ВЗГЛЯД НА ЗЕМЛЮ КАК АКТИВ!**

На встрече разберём две государственные программы и посмотрим на них с позиции человека, который привык искать возможности для развития и создания капитала.

**О ЧЁМ ПОГОВОРИМ?**

✅ **Как получить землю по государственной программе?** Кто может претендовать на участок, с чего начать и какие требования важно учитывать.

✅ **Где искать инвестиционный потенциал?** Какие факторы влияют на перспективность территории и почему не каждый участок одинаково интересен.

✅ **Как выбрать регион?** На что смотреть при оценке инфраструктуры, перспектив развития и возможностей использования земли.

✅ **Что можно создать на своём гектаре?** Какие сценарии стоит рассматривать для жизни, предпринимательства и будущих проектов.

🎙 **КТО ПРОВЕДЁТ ЭФИР?**

**Валентина Измайлова** — эксперт по земельным активам, член премиального клуба инвест-брокеров Pro Capital.

Мы поговорим о земле не только как о ресурсе, но и как о возможной отправной точке для новых решений, проектов и инвестиционных стратегий.

**КОМУ СТОИТ ПРИСОЕДИНИТЬСЯ?**

🔹 Инвесторам, которые хотят расширять круг рассматриваемых активов.

🔹 Предпринимателям, ищущим идеи для новых проектов.

🔹 Тем, кто хочет лучше разобраться в возможностях государственных программ.

🔹 Семьям, которые задумываются о собственном участке и жизни на своей земле.

📅 **15 октября | четверг**
🕖 **19:00 МСК**
💻 **Zoom | 60 минут**

🔥 **Не обязательно уже иметь готовый план. Достаточно интереса к возможностям и желания разобраться в новой для себя теме.**

💬 Хотите присоединиться?

**Напишите в комментариях слово «ГЕКТАР» или отправьте нам сообщение — пришлём ссылку на эфир.**

Возможно, именно с изучения этой темы начнётся ваш следующий проект!

*Важно: получение участка возможно при соблюдении условий соответствующей программы. Инвестиционный потенциал зависит от характеристик земли, доступной инфраструктуры, разрешённого использования и других факторов. Доходность не гарантируется.*

А что бы вы сделали, если бы у вас появился гектар земли? 🌿
Дом для семьи? Небольшая база отдыха? Или место для своего бизнеса?

На Дальнем Востоке уже есть такие примеры: на участках, полученных по госпрограмме, люди построили глэмпинг у горной реки, открыли автосервисы и автомойки.

Всё началось с идеи и выбора земли.

Но как найти участок под свою задумку? Нужно ли ехать на Дальний Восток? Что делать после оформления? И какие расходы предстоят, если сама земля бесплатная?

В четверг, 15 октября, в 19:00 МСК проведём прямой эфир о бесплатном гектаре.

Разберём простыми словами:

🌿 кто может участвовать и как оформить участки на семью;
🌿 как выбирать землю под дом, отдых или бизнес;
🌿 что нужно сделать для получения и дальнейшего использования участка;
🌿 какие возможности стоит рассмотреть, а где можно ошибиться.

Приходите со своей идеей и вопросами — даже если пока просто хотите понять, подходит ли вам эта программа.

Напишите «Эфир» в личные сообщения или позвоните 8 952 777 75 40— вышлем ссылку на встречу.

Ждём только тех кто реально хочет разобраться

🔑 Доброго дня дорогие друзья!
С вами я, Ирина Мурашева — инвестиционный брокер

📈 Моя миссия — помогать людям создавать и приумножать капитал через грамотные инвестиции.
С 2022 года я успешно инвестирую в недвижимость, фондовый рынок, криптовалюту, НСЖ и ПДС (и это не ругательства 😉)

🏠 Основная специализация сейчас — доходная недвижимость

Помогаю клиентам достигать финансовой свободы через продуманные инвестиционные решения

Мой девиз: Каждый может стать богатым.
Не важно в какой точке вы сейчас, не важно какой у вас сейчас доход. Любой может стать любым. Главное желание и правильные действия.
Если это про вас, то

💫 Специально для вас я провожу бесплатную диагностику инвестиционного потенциала.

На личной встрече мы вместе:
• Проанализируем вашу текущую финансовую ситуацию
• Определим ваши цели и возможности
• Составим пошаговый план достижения желаемого результата
• Подберём оптимальные инвестиционные инструменты

🎯 Кому подойдет диагностика:
• Тем, кто хочет создать финансовую подушку безопасности
• Начинающим инвесторам
• Тем, кто мечтает о пассивном доходе

📅 Формат встречи: онлайн (Zoom/Яндекс.Телемост), 60-80 минут
🎁 Бонус: получите простой план формирования начального капитала
📞 Записаться на бесплатную диагностику: https://golnk.ru/N9Oe0

#инвестиции #недвижимость #финансы #инвестиционныйброкер #пассивныйдоход

https://yandex.ru/video/touch/preview/2232906195744340776

Семейная ипотека стоп?
Возможны варианты!
Обращайтесь:8 952 777 75 40

КТО БУДЕТ АРЕНДОВАТЬ ВАШУ КЛАДОВУЮ?

Это один из первых вопросов, который задаёт разумный инвестор:
«Допустим, я куплю кладовую. Но кому она будет нужна?»

Ответ простой: потенциальных арендаторов гораздо больше, чем кажется.
Семьи с детьми
Коляски, велосипеды, санки, детские кресла, новогодние украшения и сезонная одежда занимают много места.
Особенно остро эта проблема ощущается в небольших квартирах, где каждый свободный метр имеет значение.
Для семьи кладовая рядом с домом — это возможность освободить балкон, коридор и комнаты, не выбрасывая нужные вещи.
Автомобилисты
Комплект шин, инструменты, автомобильные принадлежности и багажник на крышу нужно где-то хранить.
Не у всех есть гараж, а перевозить всё через полгорода неудобно.
Спортсмены и путешественники
Велосипеды, лыжи, сноуборды, палатки, рыболовное снаряжение и чемоданы используются не каждый день, но занимают много места дома.

Поэтому отдельное помещение рядом с квартирой становится практичным решением.
Владельцы малого бизнеса
Предпринимателям и продавцам на маркетплейсах необходимо место для товара, упаковки, рекламных материалов, оборудования и документов.
Арендовать большой склад дорого, а небольшая кладовая может выполнять функцию компактного мини-склада.

Но важно понимать: спрос возникает не везде автоматически.
Перед покупкой мы изучаем:
— сколько квартир находится рядом;
— какая площадь у этих квартир;
— сколько кладовых уже есть в доме и соседних ЖК;
— насколько удобно подойти или подъехать к объекту;
— безопасно ли помещение;
— нет ли сырости и проблем с вентиляцией;
— за какую стоимость реально можно сдавать кладовую;
— сколько времени займёт возврат вложенных денег.

Хороший объект — это не просто несколько квадратных метров за низкую цену.
Это кладовая в месте, где живёт много потенциальных арендаторов, а аналогичных предложений недостаточно.

Именно поэтому мы не покупаем недвижимость на эмоциях.
Сначала считаем спрос. Затем выбираем объект. И только после этого принимаем решение.
📩 Хотите узнать, как мы оцениваем инвестиционную кладовую?
Напишите мне слово «РАСЧЁТ» в комментариях— и я покажу, на какие показатели нужно обратить внимание перед покупкой.

А что будет, если завтра ваш основной доход остановится?

Не очень приятный вопрос. Поэтому мы часто стараемся о нём не думать.

Сегодня есть работа, зарплата, пенсия или собственный бизнес. Деньги поступают каждый месяц — и кажется, что так будет всегда.

Но жизнь умеет менять наши планы.
Можно потерять работу.
Может снизиться количество клиентов.
Бизнес может столкнуться с трудностями.

А однажды нам просто захочется меньше работать и больше времени посвящать себе и семье.
И тогда становится особенно понятно:
один источник дохода — это слишком большая зависимость.

Но создавать финансовую опору нужно не тогда, когда деньги уже закончились. Делать это важно заранее — спокойно, постепенно и с той суммы, которая есть сегодня.
Для этого необязательно сразу покупать квартиру за несколько миллионов.

Первым активом может стать небольшая недвижимость — например, кладовая.
Кладовую можно сдавать в аренду, а при грамотном выборе — со временем перепродать. Она не требует дорогого ремонта, покупки мебели и постоянного сложного обслуживания.

Конечно, одна кладовая не заменит основную зарплату. Но она может стать первым кирпичиком вашего будущего капитала.
Сначала один небольшой актив.
Затем второй.
Потом третий.
Так постепенно появляется инвестиционный портфель и дополнительный источник дохода.

Капитал создаётся не за один день. Но однажды наступает день, когда созданный капитал начинает поддерживать вас.

Задайте себе сегодня простой вопрос:
«Что я могу сделать сейчас, чтобы завтра не зависеть только от одного дохода?»
📩 Напишите в комментариях слово «ДОХОД» — я расскажу, какие варианты микроинвестиций доступны и с чего можно начать именно вам.