🔥🔥🔥 Калининград 🔥🔥🔥
Views: 6
Public channel
ID 70946585807593
Все о недвижимости и не только ….
Канал о недвижимости и ипотеке без рекламы и прикрас. Я — юрист, а не риэлтор. Моя задача — не продать вам объект, а защитить ваши деньги и права.
Разберем реальные кейсы 💖
The section failed to load.
The data did not refresh — the previous period is still shown.
Channel analytics
Dashboard
21 October — 27 October 2026
Loading…
SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.
49
0.0 %
+0 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday.
41
69.6 %
was 141
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have.
0
100.0 %
was 3
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period.
with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions.
after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.
21
10.6 %
was 24
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.
42.9 %
5.1 pp
dashed line — was 48.0 %
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.
—
reactions per 100 views
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day.
0.6
30.2 %
was 0.9
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.
with a subscription
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
0subscribers in the period
The number of subscribers did not change in the period
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
How it is calculated
Quality index
The quality index has not been calculated yet. It appears for channels with at least 500 subscribers that post at least once a week, after a week of tracking.
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
41views in the period 69.6 %
Average post reach — 21 views (posts older than two days).
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
Subscriber engagement
—ER = reactions ÷ views
No reactions have been read for the posts of the period.
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
How it is calculated
Citation index
The citation index has not been calculated yet: it will appear after the nightly calculation once other channels mention the channel.
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
More
Ads in the channel
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
All posts
Top posts
By views for the period
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day
7-day average
Data updated at 16:28 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days. How the quality index is calculated
Posts for the period
Loading…
Программа «Ипотека на паузе»
Механика работы баллов с примерами
Механика работы баллов с примерами
Views: 6
🔥 Программа "Ипотека на паузе"
✔️ Работает по всем проектам ССК
✔️ С ипотекой Без ПВ можно суммировать.
Исключение: ГК Корсаков и ЖК Резиденция морей.
✔️ Только при оформлении базовой ипотеки (рыночная или семейная)!
Как это работает👇
- После регистрации сделки клиенту в Личный Кабинет ССК будут начислены баллы. 1 балл = 1 рубль.
- По заявлению эти баллы зачисляются на личный счет клиента. Могут быть направлены на Досрочное погашение ипотеки или Оплату ежемесячных платежей.
*Все подробности уточняйте у меня +7 918 181 45 25
Офферы с расчетами уже готовим 🔜
✔️ Работает по всем проектам ССК
✔️ С ипотекой Без ПВ можно суммировать.
Исключение: ГК Корсаков и ЖК Резиденция морей.
✔️ Только при оформлении базовой ипотеки (рыночная или семейная)!
Как это работает👇
- После регистрации сделки клиенту в Личный Кабинет ССК будут начислены баллы. 1 балл = 1 рубль.
- По заявлению эти баллы зачисляются на личный счет клиента. Могут быть направлены на Досрочное погашение ипотеки или Оплату ежемесячных платежей.
*Все подробности уточняйте у меня +7 918 181 45 25
Офферы с расчетами уже готовим 🔜
Views: 8
▶ video
😱😱😱
🕐Сдача: 1 кв 2027 года
🚗Локация: г. Анапа
🎁Акция: Субсидированная ставка + Ипотека на паузе
🕐Сдача: 1 кв 2027 года
🚗Локация: г. Анапа
🎁Акция: Субсидированная ставка + Ипотека на паузе
Views: 21
Добрый день ☀️
Почитайте интересную информацию по мат капиталу 👇
📄 Соцфонд отказывает в маткапитале на строительство домов из-за записи в ЕГРН
📅 19 октября «Известия» сообщили: Социальный фонд стал отказывать семьям в использовании материнского капитала для строительства частных домов. Отказы касаются строительства, реконструкции жилых домов и компенсации уже понесенных затрат
❗ Отказ получают, если участок в ЕГРН оформлен под «личное подсобное хозяйство», «дачное строительство» или «садоводство» без приписки «для собственных нужд»
📄 25 сентября 2026 года Фонд пенсионного и социального страхования разослал регионам разъяснения, на каких участках можно использовать господдержку для этих целей. Речь идет о землях для индивидуального жилищного строительства, блокированной жилой застройки и ведения садоводства для собственных нужд. Письмо есть в распоряжении «Известий»
⚖️ Вице-президент Российской гильдии риэлторов Владимир Каплинский сообщил, что прежние наименования «для ведения садоводства» и «для дачного строительства» Соцфонд в письме отнес к недопустимым для строительства и компенсации затрат. По его словам, закон № 217-ФЗ признает некоторые из них равнозначными и относит такие участки к садовым, а письмо касается строительства, реконструкции и возмещения расходов
📄 Российская гильдия риэлторов подготовила обращение в Генеральную прокуратуру с просьбой проверить письмо Соцфонда и практику отказов
📄 «Известия» направили запрос в Соцфонд и Росреестр
Почитайте интересную информацию по мат капиталу 👇
📄 Соцфонд отказывает в маткапитале на строительство домов из-за записи в ЕГРН
📅 19 октября «Известия» сообщили: Социальный фонд стал отказывать семьям в использовании материнского капитала для строительства частных домов. Отказы касаются строительства, реконструкции жилых домов и компенсации уже понесенных затрат
❗ Отказ получают, если участок в ЕГРН оформлен под «личное подсобное хозяйство», «дачное строительство» или «садоводство» без приписки «для собственных нужд»
📄 25 сентября 2026 года Фонд пенсионного и социального страхования разослал регионам разъяснения, на каких участках можно использовать господдержку для этих целей. Речь идет о землях для индивидуального жилищного строительства, блокированной жилой застройки и ведения садоводства для собственных нужд. Письмо есть в распоряжении «Известий»
⚖️ Вице-президент Российской гильдии риэлторов Владимир Каплинский сообщил, что прежние наименования «для ведения садоводства» и «для дачного строительства» Соцфонд в письме отнес к недопустимым для строительства и компенсации затрат. По его словам, закон № 217-ФЗ признает некоторые из них равнозначными и относит такие участки к садовым, а письмо касается строительства, реконструкции и возмещения расходов
📄 Российская гильдия риэлторов подготовила обращение в Генеральную прокуратуру с просьбой проверить письмо Соцфонда и практику отказов
📄 «Известия» направили запрос в Соцфонд и Росреестр
Views: 29
🎓 Новый уровень: подтвердила квалификацию по недвижимости ОАЭ! 🇦🇪
Друзья, делюсь отличной новостью! Я успешно прошла обучение в SkillAgent и получила сертификат по программе «Недвижимость ОАЭ: быстрый старт для агентов из РФ».
Это не просто «корочка». За 4 часа интенсива и выполнение тестового задания я разобрала самые важные аспекты рынка: от юридических тонкостей и налогообложения до реальных стратегий подбора объектов для наших соотечественников.
Что это значит для вас?
Теперь я не просто делюсь красивыми картинками. Я готова профессионально помочь вам с покупкой и подбором недвижимости в Эмиратах — от бюджетных студий до премиальных вилл. Я знаю, как безопасно провести сделку, на какие районы смотреть и как получить максимальную выгоду.
Почему сейчас — лучшее время покупать?
Рынок ОАЭ сегодня — это один из самых стабильных и доходных в мире.
🔹 Высокая доходность на аренду (до 8-10% годовых).
🔹 Полное отсутствие налога на недвижимость и НДФЛ.
🔹 Рост цен на фоне активного спроса.
🔹 Выгодные условия рассрочки от застройщиков на этапе стройки.
Если вы давно задумывались о «заграничной» недвижимости для переезда, инвестиций или отдыха — сейчас самое время зафиксировать цену и войти в проект на выгодных условиях.
📩 Готова обсудить вашу ситуацию! Напишите мне в личные сообщения 8-918-181-45-25 и я бесплатно подберу для вас несколько вариантов, исходя из вашего бюджета и целей.
Друзья, делюсь отличной новостью! Я успешно прошла обучение в SkillAgent и получила сертификат по программе «Недвижимость ОАЭ: быстрый старт для агентов из РФ».
Это не просто «корочка». За 4 часа интенсива и выполнение тестового задания я разобрала самые важные аспекты рынка: от юридических тонкостей и налогообложения до реальных стратегий подбора объектов для наших соотечественников.
Что это значит для вас?
Теперь я не просто делюсь красивыми картинками. Я готова профессионально помочь вам с покупкой и подбором недвижимости в Эмиратах — от бюджетных студий до премиальных вилл. Я знаю, как безопасно провести сделку, на какие районы смотреть и как получить максимальную выгоду.
Почему сейчас — лучшее время покупать?
Рынок ОАЭ сегодня — это один из самых стабильных и доходных в мире.
🔹 Высокая доходность на аренду (до 8-10% годовых).
🔹 Полное отсутствие налога на недвижимость и НДФЛ.
🔹 Рост цен на фоне активного спроса.
🔹 Выгодные условия рассрочки от застройщиков на этапе стройки.
Если вы давно задумывались о «заграничной» недвижимости для переезда, инвестиций или отдыха — сейчас самое время зафиксировать цену и войти в проект на выгодных условиях.
📩 Готова обсудить вашу ситуацию! Напишите мне в личные сообщения 8-918-181-45-25 и я бесплатно подберу для вас несколько вариантов, исходя из вашего бюджета и целей.
Это лоты с увеличенной скидкой до 21.10.
Их будут разбирать очень быстро, поэтому нужно успеть.
Цены действительны за наличку, ипотеку без субсидий со своим ПВ. Без ПВ скидка будет примерно на 2-3% меньше.
Их будут разбирать очень быстро, поэтому нужно успеть.
Цены действительны за наличку, ипотеку без субсидий со своим ПВ. Без ПВ скидка будет примерно на 2-3% меньше.
Views: 23
🔥ГОРЯЧАЯ ДВУХ КОМТНАЯ КВАРТИРА 🔥
🛑Цена со скидкой = 5 914 011 руб.(пчо)🛑 ВАЖНО ❗️❗️❗️
💰Стоимость с ремонтом = 6 806 511 руб.💰
📍Площадь квартиры - 51м2
✅Этаж - 3
🛑Цена со скидкой = 5 914 011 руб.(пчо)🛑 ВАЖНО ❗️❗️❗️
💰Стоимость с ремонтом = 6 806 511 руб.💰
📍Площадь квартиры - 51м2
✅Этаж - 3
Views: 23
😱это не ШУТКА😱
🛑Скидка 42,5% 🛑
🔥Успей выхватить🔥
💰Стоимость со скидкой = 2 676 872 пчо 💰
❗️С ремонтом = 3 039 122
🤝Площадь = 20,7%
✔Этаж = 8
🛑Скидка 42,5% 🛑
🔥Успей выхватить🔥
💰Стоимость со скидкой = 2 676 872 пчо 💰
❗️С ремонтом = 3 039 122
🤝Площадь = 20,7%
✔Этаж = 8
Views: 21
🔥 САНКТ-ПЕТЕРБУРГ — КВАРТИРА С РЕМОНТОМ, А ИПОТЕКА НА ПАУЗЕ!
Хотите приобрести недвижимость, но не готовы сразу брать на себя большую финансовую нагрузку? Есть решение! 💜🏡 Квартиры с готовым ремонтом в Санкт-Петербурге — возможность выбрать свой объект и заранее продумать будущую сдачу в аренду или для собственного проживания 🌟. Пишите, все подробно обсудим и расскажем 🫶🏻🫶🏻🫶🏻.
Хотите приобрести недвижимость, но не готовы сразу брать на себя большую финансовую нагрузку? Есть решение! 💜🏡 Квартиры с готовым ремонтом в Санкт-Петербурге — возможность выбрать свой объект и заранее продумать будущую сдачу в аренду или для собственного проживания 🌟. Пишите, все подробно обсудим и расскажем 🫶🏻🫶🏻🫶🏻.
Views: 25
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…
Loading…