New We are sorting MAX channels into categories and territories. Read the news
Public channel ID 71495257570614

Риелтор - универсал

О том, как я становлюсь экспертом в сфере недвижимости.

Channels in category
9 738
This channel's rank
№ 7 144
Open category →
Open in MAX

Posts for the period

By reactions

Search and the whole feed — after free registration. Custom dates — with a subscription; the channel owner sees them for free. Sorting by reactions — with a subscription. Sign up

Loading…

🚨 Продавец обанкротился после сделки. Риски покупателя:

Квартира куплена, право собственности зарегистрировано. Но позже продавца признают банкротом. В некоторых случаях сделку могут оспорить, а покупатель рискует потерять недвижимость

‼️ Основные риски:
➖ Оспаривание сделки. Если она совершена в течение 3 лет до принятия заявления о банкротстве — при наличии законных оснований
➖ Потеря квартиры. Если суд признает сделку недействительной
➖ Потеря денег. При заниженной цене в ДКП вернуть всю фактически уплаченную сумму будет сложнее
➖ Признание сделки недействительной. Если продавец находился в процедуре банкротства и реализация имущества не была завершена, продажа возможна только с письменного согласия арбитражного управляющего
➖Оспаривание цепочки сделок. Если одна из предыдущих сделок будет признана недействительной

🔍 Что проверить риэлтору?
➖ ЕФРСБ и Федресурс — наличие дела о банкротстве и его стадию
➖ ФССП — исполнительные производства и долги продавца
➖ Сайты судов общей юрисдикции — споры с банками и кредиторами, споры по делам о банкротстве
➖ ДКП и расчёты — реальную стоимость недвижимости и заключение об оценке

⚠️ Главное: проверка продавца — обязательный этап безопасной сделки. Регистрация права собственности не исключает риска последующего оспаривания

🔥 Сохраните пост, чтобы использовать этот чек-лист при проверке объекта
Views: 5
Go to post Open in MAX Report an inaccuracy
VKontakte Telegram Odnoklassniki
Favorites at datool.ru

Follow the channel in your account

Sign up at datool.ru to add the channel “Риелтор - универсал” to favorites and track its metrics.

Sign up
For channel owners

Verify your channel

Sign in or sign up at datool.ru, then add our bot to the channel following the instructions in your account. Once ownership is verified, the lock disappears and channel management becomes available.

Sign in or sign up

Report an inaccuracy

Describe what needs fixing. If you have a source, add a link.

You are leaving datool.ru

The link leads to an external website. datool.ru is not responsible for its content — check the address before entering passwords or payment details.

Redirecting in 10 s

Go