✅Нужные знания о недвижимости ✅Последние новости рынка ✅Лучшие предложения по новостройкам и ипотеке ✅Консультация по инвестициям ✅Решение ваших квартирных проблем 24/7
SummaryThe channel's key numbers for the selected period. The change is against the same span before the period, if statistics cover it. Hover over a tile chart to see the number at each point of the period.
Key numbers
SubscribersHow many subscribers the channel has now. The wave shows subscribers at each point of the period. The change is against the start of the period.43▲ 7.5 %+3 for the period
ViewsHow many views the posts published in the period have now. These are not views per day: MAX does not report how many views there were yesterday.167▲ 38.8 %was 127
ReactionsHow many reactions the posts published in the period have.16▲ 53.5 %was 11
MentionsHow many times other channels mentioned the channel: links and reposts, excluding advertising posts. The bigger the circle, the more mentions at that point of the period.58▼ 18.4 %was 72with a subscription
RepostsHow many times other channels reposted this channel's posts (excluding advertising posts). Reposts are also counted as mentions.26▼ 2.5 %was 27after signing in
Average post reachHow many views one post gets on average. Only posts older than two days are counted: views of fresh posts are still growing. Points with fresh posts are dashed with hollow dots: the reach of all posts right now, it will still grow.17▼ 21.1 %was 21
ERRWhat share of subscribers sees an average post: average reach ÷ subscribers × 100 %. The line shows ERR at each point of the period, the dashed line — ERR of the previous period of the same length. Points with posts younger than two days are hollow dots on the dashed end of the line.38.8 %▼ 14.1 ppdashed line — was 52.9 %
Engagement ERHow often readers react to posts: reactions ÷ views × 100 %. The tick on the bar is the previous period.9.58 %▲ 0.9 pp
was 8.66 %
Posts per dayHow many posts are published per day on average. Each cell is a point of the period: the darker, the more posts per day.1.4▲ 75.9 %was 0.9
Ad shareWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The scale shows the ad load by the quality index thresholds: up to 10 % — low, up to 25 % — moderate, up to 50 % — high, above — very high. A growing share is marked red.2.5 %▼ 0.9 pp
TrendTop — subscribers at the end of each point of the period; bottom — growth per point: green means more subscribers, red means fewer. Above the growth chart — the biggest gain and the biggest loss. MAX does not report how many people subscribed and unsubscribed separately.
Audience growth
+3subscribers in the period
+1 biggest gain · 23 Oct 2026
Channel scoreA channel score from 0 to 100 made of five parts: audience, growth integrity, ad load, trust and calculation reliability. Each bar shows how many points the part earned out of its maximum. The index is recalculated every night; channels are compared with similar ones of the same category and size.
The quality index has not been calculated yet. It appears for channels with at least 500 subscribers that post at least once a week, after a week of tracking.
ReachHow many views the posts published at each point of the period have now (not views per day). The record is labeled; the point with today is paler — the day is not over yet. Average post reach — posts older than two days.
Views and reach
167views in the period▲ 38.8 %
Average post reach — 17 views (posts older than two days).
EngagementER — reactions divided by views, in percent — for the posts of each point of the period. The dashed line is ER for the whole period. The change is in percentage points against the previous period of the same length.
Subscriber engagement
9.58 %ER = reactions ÷ views▲ 0.9 pp
Channel ERaverage for the period
CitationsThe citation index (CI) shows how often and by which channels this channel is mentioned over the last 30 days, excluding advertising posts. The level is its place among similar channels. The line shows CI at each point of the period (for a week or month — the average over its days).
The citation index has not been calculated yet: it will appear after the nightly calculation once other channels mention the channel.
RhythmHow many posts are published on average in each hour of each weekday, Moscow time: the darker the cell, the more posts. “Best time” — the hours when posts older than two days have the highest average reach.
When and how much it posts
MonTueWedThuFriSatSun
036912151821
Best time:09:0018:00hours when posts get the highest average reach
FormatsWhat the feed is made of. Each post has one format, by priority: repost, video, photo, link, text. The bar and percentages show the share of posts of each format; on the right — average reach of one post of the format (posts older than two days), the small bar compares it with the most viewed format.
Post formats
100 posts
Reposts99 %6 109
Video2121 %5 014
Photos3838 %5 705
Links1212 %5 320
Text2020 %6 298
On the right — average reach of one post of the format.
PostsEach dot is a post in the period: horizontally — publication date, vertically — views, dot size — reactions, color — format. This shows hits, flops and how reach changes. For large channels, the 100 most viewed posts and an even sample of the rest are shown — no more than 1,500 dots.
Every post is a dot
Higher means more views, bigger means more reactions. Click a dot to open the post.
VideoPhotosOthersize — reactionsZoom with the + and − buttons, a pinch or Ctrl + mouse wheel; drag a zoomed chart to move it
SummaryTotals for the selected period: how many posts were published, how many views and reactions they have now and the average post reach. Views are the current views of posts published on those days, not views per day. The change is against the same span before the period, if statistics cover it.
Period totals
Click a metric to see it across the period below
Viewstoday — the day is not over yetPoints with posts younger than two days are pale and dashed: their views are still growing.
AdsWhat share of the period's posts looks like advertising: erid labeling, ad links and other signs. The detector is cautious, so the real share is usually higher. The scale shows the ad load by the quality index thresholds. Below — the average reach of an ad post and a regular post, and who the channel advertises (sites that ad links lead to).
What worksPosts of the period with the most views. The bar shows views relative to first place. The preview is the post's image; for a post without an image — the channel avatar. Views are the post's current count.
RhythmHow many posts were published each day of the period (pale bars) and the 7-day average (line): you can see whether the channel is speeding up or slowing down. Today is not over yet, so its average is calculated up to yesterday.
Posts by day
Pale bars are days, the line is the 7-day average: you can see whether the channel is speeding up or slowing down
Posts per day7-day average
Data updated at 15:08 Moscow time. Views are the current counts of posts published on those days; average reach counts posts older than two days.
How the quality index is calculated
🍼Список ближайших городов, где доступна покупка вторичного жилья по семейной ипотеке
◽ Покупка вторичного жилья от физ. и/или юр. лица: ◽️только для семей, где есть ребёнок до 7 лет на момент заключения договора; ◽️нельзя заключать сделку между родственниками, в том числе если родственником является один из учредителей юр. лица (родители, братья, сестры, супруги, опекуны, подопечные); ◽️можно купить только квартиры; ◽️программа действует только в городах и населенных пунктах из списка; ◽️дом не должен являться аварийным и/или быть старше 20 лет; ◽️Нельзя купить квартиру, которая уже кредитовалась по семейной ипотеке как вторичное жилье.
⚡️Ипотека 2 000₽/мес ДЛЯ ВСЕХ за квартиру у метро❤️🔥
И перв взнос от 1,2млн🔥 и можно с ремонтом😍
О ЖК: 📍 Ⓜ️ «Берёзовая роща» и «Золотая Нива» 🚶15мин, 15мин🚘до центра,.
Дзержинский район, 2я линия от ул. Гоголя - тихо, без городской суеты. Рядом: 5 детсадов, 3 школы, лицей, колледжи, парки «Берёзовая роща» и «Каменка». 🛍 На первом этаже - кофейня, супермаркет, аптека, Ozon, Wildberries, зоомагазин, спа. На лифте вниз - тренажёрный зал, фитнес, мастерские, соседский центр.
💰 Платёж для всех: 2 000 ₽ в первый год, по 18 000 ₽ со второго❗️
Идеально, чтобы зафиксировать цену сейчас, а забрать готовую квартиру с ремонтом в 2029 году. 🔑 Для ребёнка или для инвестиций.
КОМИССИЯ 0 % Подробности о Проекте/запись на экскурсию/условиях покупки/запись на консультацию по телефону или в лс
🔥 Квартиры в ипотеку для всех с платежом 1 800 р/мес. возле метро и большие семейные квартиры от 1,5% и без ПВ.
✅ В интересное время живем. Казалось бы, семейку сделали хуже.
❗️ Только для одних людей она стала хуже, а для других лучше.
🤝 Причем с этими изменениями застройщики стали предлагать очень интересные программы ипотеки для всех и рассрочки.
🔎 Сегодня смотрим эти предложения.
Лот 1️⃣
➡️ 2кс-студия 39,4 м2 на правом берегу в 20 минутах пешком от метро.
👍 В доме с тренажерным залом, соседским центром, коворкингом и залом для фитнеса.
💰 ПВ = от 1 433 532 ▪️Платеж в 1й год = 1 800 р. ▪️Платеж во 2й год = 23 000 р. ▪️Потом платеж = от 49 000 р.
📊 Это называется траншевая ипотека.
🧮 Расчеты сделаны для квартиры с пред чистовой отделкой. Её же можно купить с ремонтом "под ключ" и сразу сдавать в аренду.
👉 В этом ж/к по такой же программе можно купить еще 1к поменьше и просто студии.
🎯 Дальше три лота все с ремонтом "под ключ" по семейной ипотеке от 1,5% в спальном районе Новосибирска с уже развитой инфраструктурой на левом берегу.
Лот 2️⃣
➡️ 2к квартира 59,1 м2.
👶👶 - ПВ = 185 000 р. с платежом 55 500 р.
👶👶👶 - ПВ = 0 р. с платежом 45 100 р.
👶👶👶👶 - ПВ = 0 р. с платежом 35 700 р.
👶👶👶👶👶 и более - ПВ = 0 р. с платежом 27 500 р.
Лот 3️⃣
➡️ 3к студия 65,3 м2.
👶👶 - ПВ = 685 000 р. с платежом 55 500 р.
👶👶👶 - ПВ = 0 р. с платежом 49 900 р.
👶👶👶👶 - ПВ = 0 р. с платежом 39 500 р.
👶👶👶👶👶 и более - ПВ = 0 р. с платежом 30 400 р.
Лот 4️⃣
➡️ 3к квартира 83,2 м2.
👶👶👶 - ПВ = 435 000 р. с платежом 56 500 р.
👶👶👶👶 - ПВ = 435 000 р. с платежом 44 800 р.
👶👶👶👶👶 и более - ПВ = 435 000 р. с платежом 34 500 р.
❗️ Про семейную ипотеку важно помнить, что считаются все дети любого возраста. Даже совершеннолетние, которые уже живут не с вами своей жизнью.
😉 Также напоминаю, что в некоторых случаях семейная ипотека доступна с ребёнком старше 7 лет.
✅ Кстати, эти 2к-квартиру и 3к-студию также можно купить по ИТ без ПВ. Для ИТ ипотеки дети не нужны. Даже необязательно быть программистом.
👍А у кого совсем нет несовершеннолетних детей, для вас кроме траншевой ипотеки застройщики стали активно запускать рассрочки с платежом по 50 000 р. на 1,5 - 2 года. Еще они дают возможность накопить на ПВ, если у человека есть хотя бы 10% своих денег.
🚀 Итого - возможностей стало больше.
✅ Главное выбрать самую выгодную и безопасную финансовую программу.
Для этого записывайтесь ко мне на финансовую консультацию по недвижимости и узнайте:
▪️Все необходимые расчеты для принятия решения, как ЗДЕСЬ.
▪️Рекомендации - покупать или подождать. И какие у вас при этом могут быть риски.
▪️В каких банках действуют программы по этим лотам.
▪️Как и какие документы вам для этого подготовить, даже если не можете подтвердить свой доход.
▪️Пошаговый безопасный план сделки.
📲 Чтобы записаться на консультацию, пишите в лс
😎 После консультации БЕСПЛАТНО буду вашим менеджером по 160+ по новостройкам Новосибирска, если варианты из этого поста вам не подходят. Предложу другие ж/к и локации.
КОМИССИЯ 0 % Подробности о Проектах/ценах/запись на экскурсию/условиях покупки/запись на консультацию по телефону или в лс
⚡️Скоро стартует комплекс в центре города на Ольге Жилиной🔥
Комплекс построят по КРТ.
Дом будет состоять из двух секций: 10 и 18 этажей. Каждая из секций двухподъездная, на этажах расположено от двух до пяти жилых помещений. Линейка планировок широкая — от однокомнатных студий до пятикомнатных квартир площадью 138 квадратных метров.
Всего в комплексе запланировано 226 квартир, подземный паркинг, первый этаж займут коммерческие помещения. Ввести комплекс в эксплуатацию планируют в первом квартале 2029 года.
⚡️Чтобы записаться в шорт лист и получить всю информацию в числе первых, пишите в лс
КОМИССИЯ 0 % Подробности о Проекте/ценах/запись в шорт-лист/условиях покупки по телефону или в лс
А зачем нужен риелтор? Чтобы вам не было так одиноко и страшно в этом увлекательном путешествии по продаже/покупке недвижимости. А если серьёзно - кому надо это доказывать, тому этого доказывать не надо 🙌
‼️Субсидированные ставки по семейной ипотеке от 0,5%‼️
-СИ для семей с 1 ребенком от 8% -СИ для семей с 2 детьми от 6% -СИ для семей с пятью и более детьми 0,5%
🏠 Отличная локация с развитой инфраструктурой 🤱Школы и детские сады в пешей доступности 👜ТЦ рядом с домом 🍏Крупные супермаркеты через дорогу от вашего дома 🛝1,5 ГА придомовой территории 🚗Двор без машин 😻Места для ухода за вашими питомцами
👋 Принимаю заявки на подбор квартиры, консультация по ЖК, экскурсия, бронирование и покупка БЕЗ КОМИССИИ
20% НА ВСЕ ДВУХКОМНАТНЫЕ И ТРЁХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ!!! 💥💥💥💣💣💣
‼️Сдача 1 квартал 2028 г
Вы можете выбрать АБСОЛЮТНО ЛЮБОЙ вариант 2к или 3к из наших планировок со скидкой 20% при покупке за наличный расчет и в ипотеку без субсидирования ставки!
🚨 А также любой вариант 2к и 3к со скидкой 10% вместе с субсидированной ставкой на весь срок по семейной и стандартной ипотеке
На картинках представлены несколько планировок, смотрите еще больше вариантов по запросу
Necessary cookies keep the site working: sign-in, form protection, language and theme. Yandex Metrica analytics cookies and Yandex Advertising Network ad cookies are enabled only with your consent. By clicking “Accept all” you give consent to processing of cookie data; see the Personal Data Processing Policy for details.
