BIM технологии

От «шумного» LiDAR до чистых BIM-моделей: TopoExport научился строить здания уровня LoD2.2

Команда TopoExport представила гибридный движок, который решает главную боль работы с городскими данными: превращает «грязные» облака точек в идеальные 3D-модели.

🛠 Как это работает:

❇️ Вход: Необработанные национальные данные LiDAR (например, HD IGN Франции — 10 точек/м²).
❇️ Проблема: Обычно на выходе получаются «дырявые» крыши, разорванные плоскости, остроконечные артефакты и негерметичные контуры.
❇️ Решение: Гибридный движок на базе глубокого обучения. Алгоритмы, ранее обученные на сегментации деревьев, теперь применяются для реконструкции и классификации зданий.

🏢 Результат: Чистые геометрии LoD2.2

Модели получают детализацию уровня 2.2: у зданий появляются не просто плоские крыши, а сложные архитектурные формы, надстройки и правильная топология.

📤 Готовые к использованию данные

Полученные модели можно сразу экспортировать в рабочие процессы CAD, BIM или API. Никакой ручной зачистки геометрии.

Демо: На видео — базилика Сакре-Кёр в Париже, полностью восстановленная из сырого LiDAR в автоматическом режиме.

Наш Telegram | Наш ВКонтакте

🎬 2D-эскиз → Кинематографический проход за 20 минут. Без ручного рендеринга.

Архитектор показал, как нейросети полностью меняют пайплайн визуализации. Никакого недельного рендеринга в Corona — только связка ИИ и Blender.

⚡️ Как это работает:

1. Эскиз → 3D: Начинаем с грубого 2D-рисунка. Claude + Blender генерируют реальную 3D-геометрию жилого комплекса.
2. Бесшовная интеграция: Через FLORA MCP Claude подключается напрямую к ИИ-движкам. Никаких ручных переносов файлов.
3. Рендеры: Nano Banana Pro создает фотореалистичные картинки прямо из модели.
4. Анимация: Seedance 2.0 превращает статичные виды в кинематографичный проход.

🛠 Инструменты: Claude, Blender, FLORA (MCP), Nano Banana Pro, Seedance 2.0.

💡 В чем фишка?

Это не просто генерация картинок «в стиле 3D». Это создание настоящей 3D-модели, которая проходит через весь конвейер: от геометрии до анимации, минуя ручное текстурирование, настройку света и сложную временную шкалу.

Результат: Полная архитектурная история — от концепта до летящего дрона — за время, пока заваривается кофе.

Наш Telegram | Наш ВКонтакте

🗞 В России:
🔹 Состоялся масштабный форум о проектировании, цифровизации и инновациях в строительстве «СИЛА ПЛАТФОРМЫ»
🔹 «Роснефть» представила инновационные разработки в сфере информационного моделирования

📰 В мире:
🔹 Thermist Equipment Builder: от PDF к семейству Revit за 2 минуты
🔹 RVT Convert: сохранение файлов Revit в более раннюю версию
🔹 IfcHopper 1.0.0: Нативная поддержка IFC прямо в Grasshopper
🔹 Компания Graphisoft представила Archicad 30

🖊 Авторские мнения и интервью:
🔹 Алексей Маричев - Вам такое не расскажут в открытую
🔹 Сергей Ергопуло - Развитие ТИМ в России. От формального соответствия к реальной эффективности
🔹 Игорь Рогачёв - Серьёзный разговор из Москвы
🔹 Почему в IFC не хранят графики работ?
🔹 Михаил Бочаров - «Работаем для того, чтобы суета не закончилась поражением»

🚀 BIM практика:
🔹 От эскиза до Revit за 15 минут
🔹 Участок, который может рассказать свою историю
🔹 AI Drainage Assistant: инженерная логика + ИИ
🔹 3D BIM-решатель соединений на Rust: от прототипа к промышленному стандарту
🔹 MCP (Model Context Protocol) теперь доступен в Archicad 30
🔹 3D-моделирование в Blender с Claude Code Ultracode: от идеи к видео за три часа
🔹 Проектирование через диалог с ИИ: Blaak 333
🔹 Рабочий процесс: Claude Cowork + Blender MCP
🔹 Unreal + Grasshopper: проектируем районы вместе с жителями

Наш Telegram | Наш ВКонтакте

🎨 BimGo: Claude и новые горизонты визуализации

В BimGo произошел прорыв, который «просто поразил всех». Появилось множество новых функций:

✍️ Редактор пролета: теперь можно настраивать ключевые кадры и траектории для плавной анимации.
⚙️ Группировка коллизий: автоматическое объединение пересекающихся элементов и управление наборами объектов.
🖌 Переопределение внешнего вида: изменение материалов по свойствам или набору.
🌑 Процедурная система ночного неба: реалистичные настройки Луны и звезд.
📏 3D-сетки и уровни: улучшенная работа со сложной геометрией.

И это только начало! В планах еще больше обновлений. Следующий шаг — внедрение системы дождя, а затем и снега.

Все работает на стабильных 60 кадрах в секунду, что обеспечивает потрясающую плавность.

Наш Telegram | Наш ВКонтакте

🏗 В Иркутске прошел II Всероссийский чемпионат по информационному моделированию. Главное: спроектировали детский сад по ТЗ от Единой службы заказчика, используя только отечественное ПО (большинство выбрало Renga Professional).

Что произошло на чемпионате:

🎓 11 команд из Москвы, Питера, Екатеринбурга, Новосибирска, Улан-Удэ и Иркутска. Студенты вузов проектировали детсад, учащиеся колледжей — многоэтажный жилой дом с комплектом документов.

🧑‍🏫 Открытие ТИМ-лаборатории в ИрГУПС. Студенты будут решать реальные задачи индустриальных партнеров: моделировать ж/д пути, развязки и сооружения с учетом сурового сибирского климата. Софт предоставили АСКОН и Renga Software.

📚 Образовательная программа: мастер-классы для школьников в Renga и интенсив для студентов с разбором кейсов от АСКОН.

Зачем это нужно:

ТИМ в транспортном и гражданском строительстве — это не просто 3D-картинка. В модель зашивают сметы, графики, характеристики материалов и регламенты обслуживания. Для инфраструктуры это напрямую влияет на безопасность движения и экономическую эффективность.

🚂 Планы до 2030 года: создание «Образовательного центра ТИМ» на базе ИрГУПС для внедрения технологий в отрасль, стажировок и поддержки исследований.

Наш Telegram | Наш ВКонтакте

🔍 «Scan to Model» = входные данные — облако точек, выходные данные — редактируемые объекты

Сканирование с помощью LiDAR или SLAM фиксирует объект в виде миллионов точек.

Это точная запись, но команда BIM или система моделирования не могут работать только с необработанными точками.

«Scan to Model» устраняет этот пробел:
✅ Входные данные: сканирование с любого сканера LiDAR или SLAM
✅ Каждый объект выделяется из облака точек
✅ Каждый объект измеряется
✅ Результат: редактируемые модели для рабочих процессов BIM, цифровых двойников и моделирования

Это особенно важно там, где планируется использование роботов. Производственные цеха, склады, лаборатории с открытым доступом к воде и коммерческие кухни можно протестировать виртуально на основе реальной геометрии объекта ещё до прибытия робота.

Наш Telegram | Наш ВКонтакте

Архитектура обратного проектирования

Наш Telegram | Наш ВКонтакте

📉 15 октября в Санкт-Петербурге на круглом столе REPA девелоперы обсудили, где теряются деньги при цифровизации. Главные инсайты:

💻 Разрыв на стройке

Проектировщики работают в BIM, а подрядчики — с бумагой. Из-за этого решения согласовываются долго, а правки не доходят до исполнителей. Решение — перевод документации в «цифру» и обучение субподрядчиков.

⏳ 6 500 часов экономии

«Эталон Тех» за два года сэкономил это время за счет цифрового обмена данными. Секрет — одновременное формирование ТЗ: выбрал окно в модели — спецификации обновились автоматически. Важно: это частный кейс, методика расчета не раскрыта.

🤖 ИИ-агенты для BIM

«Ленстройтрест» использует нейросети, которые находят почти 100% коллизий до начала стройки. Но алгоритмы не видят эргономики: трубы могут не пересекаться, но перекрывать доступ к оборудованию. Итоговые решения всегда принимает инженер.

📦 Цифра врет на 20%

«ПСС. Цифровые решения» столкнулись с тем, что по BIM-модели закупили на 20% больше материалов, чем нужно. Причины — страховка под «запас» и минимальные партии поставщиков. Чтобы не плодить неликвид, модель нужно связывать с реальными закупками.

🚧 Модель должна работать на площадке

Вице-президент RBI: если субподрядчик отступает от BIM — жди переделок и срыва сроков. Контролировать это помогают электронные пропуска, камеры с машинным зрением и автоматический поиск нарушений ТБ.

Вывод: BIM приносит деньги только тогда, когда становится рабочим инструментом управления, а не просто красивой 3D-картинкой.

Наш Telegram | Наш ВКонтакте

🛠 «Лихорадка ложного золота» в AEC: что происходит, когда каждый может создать приложение?

ИИ упростил разработку ПО до уровня MVP за недели или даже дни. Но это не значит, что стало легче построить бизнес. Создание продукта и создание компании — две разные вещи.

⚙️ Парадокс доступности:

✨ «Я могу создать продукт → следовательно, я могу построить на этом бизнес».
✨ Это опасное заблуждение. Снижение стоимости разработки привело к взрыву новых продуктов для AEC (от генерации изображений до ИИ-помощников), но ценность сместилась от создания софта к его дистрибуции, бренду и интеграции рабочих процессов.

📉 Риски новой эпохи:

1. Маркетинговый вызов: Возможно, придется тратить в 2–3 раза больше средств на привлечение внимания.
2. Зависимость от базовых моделей: Что будет с бизнесом, если крупные игроки изменят ценовую политику доступа к моделям?
3. Массовизация товара: Программирование становится массовым товаром. Конкурентным преимуществом становятся удобство интерфейса и специализация под конкретный процесс.

🔥 Два сценария будущего:

✨ Дотком-чистка: Многие стартапы исчезнут, как во времена интернет-бума, а из хаоса выйдут новые Amazon и eBay.
✨ Экосистема нишевых игроков: Вместо нескольких гигантов возникнет рынок сотен небольших компаний, создающих узкоспециализированные инструменты поверх общих моделей.

Создавать программное обеспечение никогда не было проще. А вот построить успешный бизнес в сфере программного обеспечения, возможно, будет сложнее, чем когда-либо.

Наш Telegram | Наш ВКонтакте

🛡 Главный редактор журнала «Информационное моделирование» Михаил Бочаров в интервью «Ъ Северо-Запад» жестко оценил состояние рынка ТИМ в России.

💬 Два разных рынка

▫️ Госсектор и промышленность: в передовиках, активно внедряют отечественное ПО.
▫️ Малый и средний бизнес: продолжают работать на западном (часто пиратском) софте. Причины — привычка, отсутствие стратегии и нежелание платить.

💬 Главная ошибка 2022 года

Мы заменили только программы, но оставили западные стандарты и форматы (IFC). «Мы упустили время и барахтаемся в рамках западной устаревшей парадигмы», — Бочаров. При этом BSI (Лондон) только сейчас планирует сделать то, что Россия поручила еще в 2018 году — перейти к машинной понимаемости данных.

💬 Провокация от западных вендоров

Малый бизнес массово использует «взломанное» ПО через сайты-прокладки, но иностранные правообладатели не блокируют доступы и не идут в суды. Бочаров видит в этом угрозу информационной безопасности: «Не хотят [бороться]».

💬 О «СиСофт» и будущем

Вклад ГК «СиСофт» в импортозамещение еще не оценен. Подтверждение — нацпремия «Цифровые решения» 2026 года. Рынок ждет коренной перелом: BIM в его текущем виде (красиво, но дорого) зашел в тупик, а на пороге — ИИ с совершенно другими требованиями к данным.

💬 Итог

Комитет АРПП «Отечественный софт» работает тихо, чтобы «не навредить» в условиях противоречий между разработчиками. Бочаров цитирует Сунь-Цзы: «Стратегия без тактики — долгий путь к победе, а тактика без стратегии — суета перед поражением». Стратегии пока нет, и главная задача сейчас — сделать так, чтобы текущая суета не закончилась поражением.

Наш Telegram | Наш ВКонтакте