Андрей Самохин

🍀 Научный центр СИБУРа получил золотой сертификат «Клевера»

«Зеленую» сертификацию «Клевера» (оператор — Наццентр «Развивай.РФ») проходят проекты по всей России — офисные и деловые центры, логистические комплексы, жилье и апартаменты. Учитывается использование современных технологий и решений, энергоэффективность, рациональное использование ресурсов.

▶️ Первым научно-исследовательским объектом, получившим сертификат «Клевера», стал центр «СИБУР Инновации» в Казани. Проекту присвоили золотой уровень.

Особое внимание при проектировании центра уделили условиям труда ученых: от систем поддержания микроклимата/ очистки питьевой воды до эргономики рабочих мест и организации безбарьерной среды.

Подробности здесь

Обзор новостей в сфере государственно-частного взаимодействия открою инициативами и проектами по развитию инфраструктуры городов

🔹 В Санкт-Петербурге начали проверку нового участка трамвайной линии «Славянка» перед запуском. Открыть его планируют до конца декабря 2026 года. Проект реализуется по концессионному соглашению, совокупные инвестиции оцениваются в 50 млрд руб. После запуска второго этапа протяженность линии вырастет более чем вдвое - до 21 км.

🔹 В Ялуторовске Тюменской области активно идет модернизация системы водоотведения по концессии. На очистных сооружениях обновили оборудование, а также провели сервисное обслуживание 25 насосных станций. В ближайшие 15 лет в реновацию очистных сооружений, автоматизацию и строительство новых сетей водоотведения планируют вложить более 3 млрд рублей.

🔹 В Кирове готовят к обновлению стадион «Локомотив». На первом этапе обновят футбольное поле, беговые дорожки, трибуны и освещение; завершить работы рассчитывают к ноябрю 2028 года. В дальнейшем на территории стадиона намерены построить крытый футбольный манеж и проводить соревнования всероссийского уровня. Частные вложения в концессию превысят 150 млн рублей, дополнительно планируют привлечь средства федерального проекта «Бизнес-спринт» .

Более ₽ 1 трлн частных инвестиций вложили в городские проекты ГЧП и концессии

Инвесторы и кредиторы обеспечивают 86% общего объёма вложений. Об этом сообщил зампред ВЭБа и гендиректор Наццентра Развивай.PФ Андрей Самохин. 

➡️ Где больше всего частных инвестиций:

• В Приволжском и Южном федеральных округах — в каждом почти ₽ 230 млрд;
• Волгоград и Комсомольск-на-Амуре — лидеры с долей частных вложений выше 90%.

💼 Какие сферы лидируют: 

• по числу соглашений — коммунальная сфера: 250+ инициатив;
• доля частных вложений выше 90% приходится на проекты в электроснабжении, дорожном строительстве, транспорте и здравоохранении.

Аналитика сформирована в рамках Индекса качества жизни Развивай.PФ. Он включает более 300 показателей и входит в методику оценки проектов ГЧП.

#ГЧП #Развитие_регионов

Обзор новостей в сфере государственно-частного взаимодействия формировали проекты и соглашения в коммунальной сфере, транспорте и спорте.

🔹 В Москве на Курьяновских и Люберецких очистных сооружениях возводят два завода по переработке осадка сточных вод. После сушки осадок будут сжигать в печах на цементных заводах, частично заменяя традиционное топливо. Общая мощность двух предприятий составит не менее 900 тыс. тонн в год. Проект реализуется на условиях концессии, объем финансирования превысит 34 млрд рублей.

🔹 В Биробиджане подготовили проект нового моста через реку Биру. Концессия стоимостью свыше 8 млрд руб. также предусматривает создание дамб для защиты берегов от размыва. Новый мост заменит переправу, построенную в 1962 году.

🔹 В Калужской области по концессионным соглашениям строят пять спортивных объектов общей стоимостью 2,72 млрд рублей. Более 60% вложений составят частные средства. Среди проектов — многофункциональный спортивный комплекс в Калуге, который объединит традиционные и цифровые виды спорта, а также крытый футбольный манеж площадью около 3 тыс. м² в Балабанове. Оба сооружения планируют завершить к концу 2027 года.

❗️Казань, Краснодар, Магадан, Нарьян-Мар, Ставрополь и Тула — лидеры по уровню соцзащиты и качеству жизни семей

Оценка Индекса Развивай.РФ учитывает доступность социальных услуг, обеспеченность местами в профильных учреждениях, мнение жителей и уровень государственно-частного взаимодействия.

➡️ В целом результаты городов выравниваются. По большинству показателей результаты лидеров превышают медианные значения не более чем на 6–9%. И здесь важную роль играет участие бизнеса: в городах реализуется более 200 проектов ГЧВ с общим объемом инвестиций свыше 94 млрд рублей.

🏗 В Магадане по механизмам ГЧП и концессий реализуются проекты строительства детского сада на 340 мест и многопрофильного реабилитационного центра на 50 мест. В Салехарде — четыре проекта строительства детских садов, в Якутске — адаптивный образовательный комплекс и две коррекционные школы.

➡️ По объему инвестиций в такие проекты лидируют Якутск — около 7 млрд рублей и Салехард — 3,3 млрд рублей. При этом в Магадане и Казани доля частных вложений превышает 95%.

Подробнее здесь 📲

Обзор новостей в сфере государственно-частного взаимодействия на этой неделе в основном сформирован концессиями — в образовании, дорожном строительстве и коммунальном секторе

🔹 В Нижнем Новгороде согласован архитектурный облик главного корпуса ИТ-кампуса «Неймарк», который возводится по концессионному соглашению. В корпусе разместятся учебные зоны, библиотека, ректорат и конференц-зал. Общая площадь объектов кампуса составит около 220 тыс. кв. м. Учиться здесь будут сразу 8 тыс. студентов цифровых и технологических направлений, проживать — более 5, 5 тыс.

🔹 В Тюменской области продолжается модернизация систем водоснабжения и водоотведения в рамках 16 концессионных соглашений. Работы идут на нескольких объектах по ряду направлений: замена сетей, ремонт очистных сооружений и т.п. В течение 15 лет в модернизацию и строительство порядка 1 тыс. объектов водоснабжения и водоотведения вложат 54 млрд руб.

🔹 Другая известная концессия — Мытищинская скоростная хорда — с момента открытия в декабре 2024 по ней было совершено 37 млн поездок. Дорога сократила время в пути до столицы для жителей Подмосковья в среднем на час, среднесуточный трафик в прошлом году вырос более чем на 40%. Концессия рассчитана на 15 лет: в ее рамках предусмотрены эксплуатация трассы, сбор платы за проезд и содержание дорожной инфраструктуры.

🔹 В Усть-Куте запустили крупнейшую в Иркутской области котельную на биотопливе мощностью 40 МВт. Проект реализован на принципах ГЧП. Котельная работает на древесной щепе и уже обеспечивает теплом и горячей водой несколько жилых микрорайонов города. Объект стал частью мастер-плана развития Усть-Кутского района, который включает более 170 проектов по модернизации городской среды, социальной и спортивной инфраструктуры.

❗️Воронеж, Новосибирск и Хабаровск - в лидерах по числу концессий и ГЧП.

В совокупности десять наиболее активных городов реализуют свыше 100 проектов и соглашений с объемом инвестиций порядка 250 млрд руб.

▶️ Наибольший объем инвестиций в ГЧП и концессии среди городов топ-10 приходится на Нижний Новгород — 76 млрд руб. Далее следуют Южно-Сахалинск с 40 млрд руб., Пермь с 38 млрд руб., Липецк и Воронеж — по 35 млрд руб.

🤝 Взаимодействие с бизнесом позволяет городам привлекать инвестиции в повышение качества среды и оперативней решать важные для людей задачи в коммунальной и транспортной сферах, образовании и спорте.

Детали здесь 📲

Обзор новостей в сфере государственно-частного взаимодействия открою концессиями.
 
В Калужской области при участии Центра ГЧП подписали соглашение в сфере ЖКХ. Полностью за счет частных инвестиций в Сухиничском округе обновят 14 котельных и более 11 км теплосетей. Модернизация сетей позволит снизить аварийность и потери тепла и, в результате, повысить качество услуг.
 
В Нижнем Новгороде готовность строительства платного дублера проспекта Гагарина превысила 60%. Проект реализуется по концессионному соглашению, работы сейчас идут на всем участке протяженностью 7,5 км. Новая трасса соединит улицу Ларина в Приокском районе с Автозаводским районом. Реализация проекта позволит существенно разгрузить существующую дорожную сеть города и перераспределить транспортные потоки. Завершить строительство планируется в 2029 году. Отмечу, что по данным Индекса Развивай.РФ Нижний Новгород выступает одним из лидеров по внедрению инструментария ГЧВ - объем частных инвестиций в проекты и соглашения здесь превышает 55 млрд руб.  
 
В Якутске продолжается монтаж декоративного фасада Арктического центра эпоса и искусств с Государственной филармонией общей площадью почти 33 тыс. м². Проект реализуется по соглашению о ГЧП, доля внебюджетного финансирования на этапе строительства превышает 70%. Параллельно идет благоустройство прилегающей территории — мыс у озера Сайсары уже приведен в порядок. Арктический центр создается как флагманский объект социальной инфраструктуры Якутии в рамках мастер-плана развития столицы республики. 
 
А в Санкт-Петербурге портфель ГЧП достиг объема в 880 млрд рублей. Для реализации проектов и соглашений город рассматривает перспективные инструменты привлечения капитала, в том числе концессионные облигации.

Как привлекают инвестиции: перспективный инструментарий ГЧВ определяем с командами городов 🫧

На вебинаре ВАРМСУ, ВЭБа и Наццентра Развивай.РФ
(Группа ВЭБ) рассказали, как работает государственно-частное взаимодействие, как оценивать проекты и распределять риски.

➡️ Сегодня в России заключено 4,5+ тыс. соглашений ГЧП и концессий на сумму ₽ 7,7 трлн. Что важно знать: 

• с 1 сентября действует первый нацстандарт ГЧВ, который разработал ВЭБ при участии Развивай.РФ
, он устанавливает общие принципы взаимодействия государства и бизнеса;
• по поручению Владимира Путина
 ВЭБ выступает обязательным участником в крупных ГЧП с инвестициями от ₽ 3 млрд. 

💬 Управляющий директор ВЭБа Александр Киревнин:
Государственно-частное взаимодействие — это более широкая система инструментов, объединяющая ГЧП, концессии и различные механизмы поддержки инвестиций. Национальный стандарт формирует общие принципы работы государства и бизнеса: от баланса интересов и экономически обоснованного распределения рисков до прозрачности и бюджетной эффективности. Это основа для масштабирования успешных практик и привлечения частного капитала в развитие территорий.

💬 Исполнительный директор ВЭБа Геворг Гевондян:
Наша задача — не просто оценить риски, но и показать, как их можно перераспределить, чтобы проект стал эффективным. Сравнительное преимущество ГЧП должно быть подтверждено расчетами. Дополнительно с помощью Индекса качества жизни мы оцениваем, насколько проект отвечает реальным потребностям города и помогает улучшить показатели по наиболее проблемным направлениям.

💬 Заместитель гендиректора Наццентра Развивай.PФ Елена Бардашева:
Наша задача привлечь в инфраструктуру новые источники финансирования, прежде всего средства инвесторов на рынке облигаций. Модель учитывает, что на разных этапах у проекта разный профиль рисков. Стройку эффективнее финансировать за счет коммерческих банков, у которых есть экспертиза для контроля строительных рисков. Когда объект введен в эксплуатацию и денежный поток стабилен, кредит можно рефинансировать через облигации, ставки по которым могут быть ниже. Выгоду от удешевления финансирования стороны делят справедливо, и она должна отражаться в снижении обязательств публичной стороны. 

#Развитие_регионов #ГЧВ

Обзор новостей в сфере государственно-частного взаимодействия на этой неделе во многом сформирован проектами и концессиями на Дальнем Востоке
 
🔹 В Хабаровске началось  бетонирование фундаментных плит новой школы площадью более 39 тыс. кв. м. Учебное заведение рассчитано на 2,1 тыс. школьников и станет крупнейшим на Дальнем Востоке. Частная сторона в концессии выступает как роли инвестора, так и генподрядчиком.
 
🔹 Уже известный нам концессионный проект в Хабаровске по строительству набережной получил банковское финансирование. На реконструкцию привлекли 1,5 млрд руб. кредита на срок 12 лет. А на стоительстве круглогодичного детского центра отдыха и оздоровления уже завершаются монолитные работы и подключение инженерных систем. Комплекс площадью 21,8 тыс. кв. м будет включать семь корпусов и сможет принимать до 350 детей за смену. Сдать объект планируют до конца 2027 года, первые смены — принять в 2028-м.
 
🔹 В Тюменской области по концессии запустили новые
объекты водоотведения. А в Новосибирской области готовятся заключить две новые концессии по созданию комплексов переработки отходов. Совокупные инвестиции в них оцениваются на уровне 27 млрд руб., их обеспечит частная сторона. Капгрант на каждый из проектов оценивается в 1,7 млрд руб.