Архитектор Мишаков Константин | СПБ | ИИ | Архитектура | Дизайн | Строительство | СРО

Делюсь фото. Конно-спортивный комплекс в д. Бордово набирает силу. Кварцевый песок в манежах делает помещения ещё светлее!

Более осмысленная структура прайс-листа. Основные моменты:

1. Стены - это стены, потолок - это потолок, пол - это пол;
2. Допработы, например, уборка и затаривание мусора в мешки;
3. Мотивационные - это, штрафы, ввожу ряд штрафов.
4. Юридические работы - прорабатываю закрывать этот вопрос с привлечением партнёров. Например, согласование перепланировки.
5. Чего нет? Есть ещё генподрядные работы, но до этого нужно подрасти.

А плинтус, как вы считаете, это пол, потолок [говорят же потолочный плинтус] или стены. Или от слова плинт, это, вообще, часть колонны? 😜

Пришло время утвердить структуру прайс-листа.

Прайс-лист штука обязательная. Если его нет, то ты находишь мастера и работаешь, по сути, по его прайс-листу. Кстати, не у всякого мастера есть свой прайс-лист...

Часто он смотрит, а сколько с тебя можно взять. Как хорошо ты понимаешь специфику его работы?

Чтобы этого не происходило нужно иметь свой прайс лист.

Если у тебя есть свой прайс лист, то мастер понимает, что номер с плавающими расценками уже не прокатит.

Обновил правила соблюдения чистоты.
Этот регламент проработал месяц.
Стало намного чище в коридоре и лифте.

Иногда отсыл к альбомам технических решений производителя не воспринимается монтажниками, тогда нужно брать шуруповерт в руки и тестировать самому конструкцию.

Простые, но очень важные вещи для стройки: как держать чистоту!

Спасибо Виталию за подгончик визуала!

Промт для визуализации:
Создай фотореалистичную 3D‑визуализацию входной зоны конно‑спортивного комплекса в стиле, близком к конструктивизму, на основе предоставленной геометрии — без добавления/удаления окон и дверей. Здание намеренно показано с обрезанным левым краем: фрагмент смежной секции входит в кадр как часть композиционного решения, достраивать, дорисовывать или дополнять план слева не требуется.
Кадр:
ракурс — 3/4 с акцентом на выступающий входной объём с остеклением и лестницей, сохранён исходный композиционный принцип;
камера на уровне 1.6–1.7 м, слегка приподнята для показа масштаба;
фокус на входной группе и фактуре фасада (бетон, кирпич), глубина резкости умеренная (f/4–f/5.6), лёгкий боке на фоне;
угол обзора 35–50 мм, без сильных перспективных искажений;
композиция по правилу третей: входной объём в правой трети, левая часть — открытое пространство участка и фрагмент смежной секции здания.
Освещение и атмосфера:
время — золотой осенний полдень, солнца в кадре нет (за камерой или за зданием), мягкий рассеянный свет;
тёплый золотистый свет внутри здания через остекление, контрастирующий с прохладным дневным светом снаружи;
фасад подсвечен акцентными прожекторами с температурой 3000–3200 K, направленными снизу вверх, чтобы подчеркнуть геометрию и фактуру материалов;
тени мягкие, длинные, с тёплым подтоном;
лёгкая воздушная дымка для глубины кадра.
Окружение и участок:
местность — равнина с редкими невысокими лесопосадками на горизонте;
осень: багряно‑золотая листва, сухая трава, редкие опавшие листья на дорожках;
дорожки из крупноформатного камня с чёткими геометрическими швами, ведущие к входной группе;
по периметру участка — низкие стриженые кустарники и несколько взрослых клёнов с яркой осенней листвой;
у входа — лаконичные бетонные вазоны с сухими злаками и ветками;
рядом с лестницей — минималистичный уличный светильник на тонком столбе.
Оформление фасада:
фактурный бетон в выступающих объёмах, тёмно‑серый кирпич в основной части;
металлические элементы (ограждения балкона, козырьки, светильники) — матовый чёрный металл;
оконные и дверные рамы — тонкие, графитового цвета;
цоколь и ступени — из того же камня, что и дорожки, с противоскользящей фактурой.
Динамические элементы:
лёгкий ветер: едва заметное движение листвы и сухих трав;
несколько опавших листьев, плавно кружащихся в воздухе;
тонкая дымка от дыхания (если в кадре будут люди — 1–2 фигуры в деловой спортивной одежде на периферии, без детализации лиц).
Качество и стиль:
разрешение 8K, высокая детализация материалов (зерно бетона, текстура кирпича, отражения в стекле);
кинематографичный стиль, референсы — кадры из современных архитектурных фотосессий и фильмов с холодной цветовой палитрой и тёплыми акцентами;
баланс цветов: холодные оттенки фасада и окружения, тёплые акценты света и осенней листвы.

Концепция входной зоны в конно-спортивном комплексе в д. Бодрово, Истра, МО.

Немного бюрократии. Чёткость в этом вопросе обязательна!

ИИ заместит человека больше в архитектуре нежели чем в строительстве!


На данной круговой диаграмме красным мы видим область где и и уже активно замещает человека.

Синяя область это там где UI большой потенциал заместить человека в будущем.

Мы видим что архитектура и инжиниринг это область где человек будет согласно прогнозом замещён искусственным интеллектом.

А вот строительство Construction мы видим, что там не так просто заместить человека, потому что стройка, здание в камне, это совсем другая история.

И для себя я делаю вывод что нужно развивать не просто себя как проектировщика или как или как проектную организацию, а как минимум как строительную организацию или как архитектурно-строительную организацию.

Это диаграмма от создателя и под названием Anthropic создателя зовут Дарью Амадеи сейчас его Claude считается самым мощным продуктом на этом рынке.