Илья Самарин. Новостройки СПБ

Вы меня за кого принимаете? Я нормальный 100-килограммовый мужик. Пахнет авантюрой

И вообще, кундалини это интимное. Я такое в блоге не обсуждаю)

@the_samarin

История о том, как меня оператор Альфа-банка затролил

У меня есть кредитка в альфе, которой я не пользуюсь года 3. И уже примерно год я не могу войти в приложение банка и вообще зайти в аккаунт. Мне как бы и не надо, но я решил закрыть карту и откреститься

На днях снова пытался войти, потому что забыл почему я не могу войти

Захожу:
«Введите номер карты» - держите
«Подтвердите почту» - подтверждаю
«Введите номер телефона» - ввожу
«Введите код с пуш-уведомления» - без проблем

Итог:
«Мы заблокировали вам вход в аккант ради вашей же безопасности, придите в отделение банка или позвоните по этому номеру, мы поможем»

Зачем я подтверждал все свои номера и почты? Можно же было ввести номер карты и там уже понятно, что это снова я и мне снова нельзя. Ну ладно

Звоню:
2 с половиной минуты слушаю робота про самый лучший банк в Галактике

• «Соедини с оператором»
• «Я могу еще вам чем-то помочь?»
• «Соедини с оператором»
• «Я не расслышал, повторите»
• «СОЕДИНИ С ОПЕРАТОРОМ, СУКА!!!»
• «Соединяю вас с оператором»
• «Спасибо»

Жду секунд 40 (быстро)

• «Ждрштвуйте, мен жовут Люжмил кашкой у ваш вопрош?»

Звук из трубки был чем-то между закоротившей фазой и зеленой мухой. Похоже у нее были наушники, как у оператора (такие на голову) и микрофон должен был быть у рта, а был где-то в Сыктывкаре

• «Ой, вас очень плохо слышно»
• «ЩЕМ МОГУ ПОМОЖЬ?!» - просто крикнула она громче

Тут я понял, что диалог вряд ли сложится, но продолжил:

• «Помогите восстановить доступ в приложение»
• «Для этого нужны ваши ФИО и Кодовое слово»
• «Хорошо, понял»
• «Молодой человек, вы меня услышали? Я говорю без Кодового слова ничего не получится»
• «Хорошо хорошо, давайте попробую вспомнить»

Диалог так и продолжается в свистяще-шипящих тонах, как будто мы изучаем Жи-Ши - пиши с буквой И. Она ничего с этим не делает, а я пытаюсь распознать, что она говорит

• «Ладно. Тогда назовите ваше ФИО и Кодовое слово»

Называю.

• «Неверно! Кодовое слово должно содержать буквы и цифры»
• «А не, такого не знаю. Я точно нигде не оставлял кодовое слово с цифрами»
• «Да, я вижу в системе, что у вас нет кодового слова»

Я тут немного не понял, решил уточнить

• «Погодите, а зачем вы мне тогда сказали назвать кодовое слово, если видите, что его нет?»
• «Ну вы же хотели попробовать»

…

• «Вы самый забавный оператор, с которым я когда-либо разговаривал. До свидания» - кладу трубку

Я пока с ней разговаривал немного злился, но когда повесил трубку, как заржал в голосину

НУ ВЫ ЖЕ ХОТЕЛИ ПОПРОБОВАТЬ 😂️️️️😂️️️️😂️️️️

Смешная тетка попалась конечно. Надо дойти до банка, решить этот вопрос с приложением и картой. Надеюсь там такие же смешные Людмилы сидят и исполняют бесплатный стендап

Всем классной недели🤝️️️️️️

#мои_истории
@the_samarin

⚡️Ставка Цб 14%

Без изменений

@the_samarin

Как боретесь с осенней вот этой вот херотой хандрой и творческим кризисом? Чет я себя не могу в кучу собрать🥲

Продали однушку на Русановской (Уткина заводь) и купили на Васильевском двушку с кухней-гостиной. На всё 2 месяца ушло

Если тоже так хотите - знаете куда писать👌🏾

#отзывы
@the_samarin

Неприятная ситуация по одной из сделок произошла. Послушайте, думаю всем будет полезно знать и может помочь не запаниковать в моменте

Сколько лет работаем, каждый раз что-то новенькое. Интересная у нас работа конечно)

@the_samarin

Провели небольшой отпуск в Турции. Несколько дней жили в Каше, отпраздновали свадьбу друзей и потом пару дней гуляли по Стамбулу. Красиво, тепло, атмосферно

Надеюсь вы скучали🫶

Покупка и продажа квартиры одновременно

Ребятки, всем привет!) На связи Дмитрий

Всё чаще сталкиваемся с запросом:
"Хотим продать свою квартиру и на эти деньги купить новую"

На словах звучит просто, а когда начинаешь раскладывать весь процесс, получается что-то между собрать Чанган по китайской инструкции и уговорить бабушку не передавать тебе закрутки (даже не знаю, что из этого сложнее). Поэтому решили показать, как всё это происходит у нас

Что происходит с вашей квартирой👇🏼

В среднем от начала работы до получения денег за квартиру проходит около 1 мес

Весь процесс делится на 3 этапа:

1️⃣ Готовим к продаже | ~ 1-2 дня

Анализируем рынок и определяем адекватную цену. Согласовываем ее с вами. Организовываем профессиональную фотосъёмку и, при необходимости, делаем хоумстейджинг

2️⃣ Ищем покупателя | ~ 2-3 недели

Размещаем квартиру на всех основных площадках, занимаемся продвижением и организовываем показы

3️⃣ Проводим сделку | ~ 1-2 недели

Ведём переговоры с покупателем, согласовываем цену и условия, готовим документы, проводим сделку, регистрацию и передачу квартиры. Решаем все задачи, которые выпадут в моменте, а их обычно больше, чем все вышеперечисленное

А в это время выбираем новую👇🏼

Самое важное: покупку начинаем параллельно с продажей, а не ждём пока квартира сначала продастся

Пока идёт продажа:

• изучаем рынок новостроек (или вторичек) и подбираем варианты под вашу задачу и бюджет | ~ 1-2 недели

• когда покупатель вносит задаток и становятся понятны сроки продажи, торгуемся, бронируем выбранную квартиру, согласовываем индивидуальные условия, при необходимости запускаем одобрение ипотеки и готовим документы | ~ 1 неделя

• после получения денег от покупателя проводим сделку по покупке новой квартиры | ~ 1 день

Что в итоге?

В среднем 1–1,5 месяца от старта работы до покупки новой квартиры

Да, этапов много и со стороны всё выглядит пугающе, мы на опыте, так что рассказываем, как реально сейчас происходит

Плюс все этапы сопровождают наш юрист, ипотечный менеджер и налоговый специалист. Ну и Илья Викторович, куда же без него

Все получится и ничего не бойтесь. Как говорится, дорогу осилит идущий 🤝

Ставьте 🔥, если тема актуальна или хотите, чтобы подробнее разобрали какой-нибудь этап

#полезности_всякие
@the_samarin