Загружаем изображение…
Покупка и продажа квартиры одновременно
Ребятки, всем привет!) На связи Дмитрий
Всё чаще сталкиваемся с запросом:
"Хотим продать свою квартиру и на эти деньги купить новую"
На словах звучит просто, а когда начинаешь раскладывать весь процесс, получается что-то между собрать Чанган по китайской инструкции и уговорить бабушку не передавать тебе закрутки (даже не знаю, что из этого сложнее). Поэтому решили показать, как всё это происходит у нас
Что происходит с вашей квартирой👇🏼
В среднем от начала работы до получения денег за квартиру проходит около 1 мес
Весь процесс делится на 3 этапа:
1️⃣ Готовим к продаже | ~ 1-2 дня
Анализируем рынок и определяем адекватную цену. Согласовываем ее с вами. Организовываем профессиональную фотосъёмку и, при необходимости, делаем хоумстейджинг
2️⃣ Ищем покупателя | ~ 2-3 недели
Размещаем квартиру на всех основных площадках, занимаемся продвижением и организовываем показы
3️⃣ Проводим сделку | ~ 1-2 недели
Ведём переговоры с покупателем, согласовываем цену и условия, готовим документы, проводим сделку, регистрацию и передачу квартиры. Решаем все задачи, которые выпадут в моменте, а их обычно больше, чем все вышеперечисленное
А в это время выбираем новую👇🏼
Пока идёт продажа:
• изучаем рынок новостроек (или вторичек) и подбираем варианты под вашу задачу и бюджет | ~ 1-2 недели
• когда покупатель вносит задаток и становятся понятны сроки продажи, торгуемся, бронируем выбранную квартиру, согласовываем индивидуальные условия, при необходимости запускаем одобрение ипотеки и готовим документы | ~ 1 неделя
• после получения денег от покупателя проводим сделку по покупке новой квартиры | ~ 1 день
Что в итоге?
В среднем 1–1,5 месяца от старта работы до покупки новой квартиры
Да, этапов много и со стороны всё выглядит пугающе, мы на опыте, так что рассказываем, как реально сейчас происходит
Плюс все этапы сопровождают наш юрист, ипотечный менеджер и налоговый специалист. Ну и Илья Викторович, куда же без него
Все получится и ничего не бойтесь. Как говорится, дорогу осилит идущий 🤝
Ставьте 🔥, если тема актуальна или хотите, чтобы подробнее разобрали какой-нибудь этап
#полезности_всякие
@the_samarin
Ребятки, всем привет!) На связи Дмитрий
Всё чаще сталкиваемся с запросом:
"Хотим продать свою квартиру и на эти деньги купить новую"
На словах звучит просто, а когда начинаешь раскладывать весь процесс, получается что-то между собрать Чанган по китайской инструкции и уговорить бабушку не передавать тебе закрутки (даже не знаю, что из этого сложнее). Поэтому решили показать, как всё это происходит у нас
Что происходит с вашей квартирой👇🏼
В среднем от начала работы до получения денег за квартиру проходит около 1 мес
Весь процесс делится на 3 этапа:
1️⃣ Готовим к продаже | ~ 1-2 дня
Анализируем рынок и определяем адекватную цену. Согласовываем ее с вами. Организовываем профессиональную фотосъёмку и, при необходимости, делаем хоумстейджинг
2️⃣ Ищем покупателя | ~ 2-3 недели
Размещаем квартиру на всех основных площадках, занимаемся продвижением и организовываем показы
3️⃣ Проводим сделку | ~ 1-2 недели
Ведём переговоры с покупателем, согласовываем цену и условия, готовим документы, проводим сделку, регистрацию и передачу квартиры. Решаем все задачи, которые выпадут в моменте, а их обычно больше, чем все вышеперечисленное
А в это время выбираем новую👇🏼
Самое важное: покупку начинаем параллельно с продажей, а не ждём пока квартира сначала продастся
Пока идёт продажа:
• изучаем рынок новостроек (или вторичек) и подбираем варианты под вашу задачу и бюджет | ~ 1-2 недели
• когда покупатель вносит задаток и становятся понятны сроки продажи, торгуемся, бронируем выбранную квартиру, согласовываем индивидуальные условия, при необходимости запускаем одобрение ипотеки и готовим документы | ~ 1 неделя
• после получения денег от покупателя проводим сделку по покупке новой квартиры | ~ 1 день
Что в итоге?
В среднем 1–1,5 месяца от старта работы до покупки новой квартиры
Да, этапов много и со стороны всё выглядит пугающе, мы на опыте, так что рассказываем, как реально сейчас происходит
Плюс все этапы сопровождают наш юрист, ипотечный менеджер и налоговый специалист. Ну и Илья Викторович, куда же без него
Все получится и ничего не бойтесь. Как говорится, дорогу осилит идущий 🤝
Ставьте 🔥, если тема актуальна или хотите, чтобы подробнее разобрали какой-нибудь этап
#полезности_всякие
@the_samarin