Репост из «Округа́ Сочи 📍»
⚡️ Верховный суд дал шанс сочинцам, у которых изъяли землю в пользу нацпарка
В многолетнем споре об изъятии земельных участков Сочи появился важный поворот. Верховный суд России отменил решения нижестоящих судов по одному из дел и указал на необходимость тщательной проверки границ спорных территорий.
Главное — землю нельзя изымать только на основании предположений о том, что она когда-то входила в состав национального парка. Если границы вызывают споры, их необходимо устанавливать с помощью полноценной судебной землеустроительной экспертизы.
Ещё один важный момент касается добросовестных покупателей. При изъятии земли суд должен рассмотреть вопрос о компенсации её стоимости или предоставлении другого участка при наличии законных оснований.
Масштаб проблемы огромный. С 2021 года ограничения затронули более 11 тысяч участков в Сочи. Часть земель уже изъяли, а по другим продолжаются судебные разбирательства.
Что это означает для собственников? У тех, кто лишился земли или продолжает судиться, появился дополнительный аргумент для защиты своих прав. Стоит проверить, проводилась ли судебная экспертиза границ и рассматривался ли вопрос компенсации.
При этом решение Верховного суда не означает автоматического возврата всех изъятых участков или выплаты денег каждому владельцу. Обстоятельства каждого дела придётся оценивать отдельно.
➡️ Все медиа — ссылка на канал
В многолетнем споре об изъятии земельных участков Сочи появился важный поворот. Верховный суд России отменил решения нижестоящих судов по одному из дел и указал на необходимость тщательной проверки границ спорных территорий.
Главное — землю нельзя изымать только на основании предположений о том, что она когда-то входила в состав национального парка. Если границы вызывают споры, их необходимо устанавливать с помощью полноценной судебной землеустроительной экспертизы.
Ещё один важный момент касается добросовестных покупателей. При изъятии земли суд должен рассмотреть вопрос о компенсации её стоимости или предоставлении другого участка при наличии законных оснований.
Масштаб проблемы огромный. С 2021 года ограничения затронули более 11 тысяч участков в Сочи. Часть земель уже изъяли, а по другим продолжаются судебные разбирательства.
Что это означает для собственников? У тех, кто лишился земли или продолжает судиться, появился дополнительный аргумент для защиты своих прав. Стоит проверить, проводилась ли судебная экспертиза границ и рассматривался ли вопрос компенсации.
При этом решение Верховного суда не означает автоматического возврата всех изъятых участков или выплаты денег каждому владельцу. Обстоятельства каждого дела придётся оценивать отдельно.
➡️ Все медиа — ссылка на канал
