Видео обзоры, новости, объекты, полезная информация о недвижимости. Мой сайт https://rielt62.ru/ прямая продажа новостроек от застройщика без комиссии #недвижимостьРязани
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.305▼ 0,3 %−1 с 23 октября
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.2 239▼ 45,1 %было 4 207
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.0▼ 100,0 %было 22
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 19,1 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 12,8 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 535▲ 2,9 %было 5 381после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.29,0 %▲ 0,1 п. п.пунктир — было 28,9 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,80 %▼ 0,2 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,3▼ 8,5 %было 4,7после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.3,9 %▲ 1,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−1подписчиков с 23 октября
+1 самый большой прирост · 24 окт 2026−1 самая большая убыль · 26 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
709 891просмотров за период▼ 6,4 %
Средний охват поста — 5 535 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 18:45 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Банки стали ссылаться на дело Долиной в спорах с клиентами Российские суды начали применять прецедент, созданный делом Ларисы Долиной, при рассмотрении споров между банками и клиентами. Как следует из материалов судов, с которыми ознакомился ТАСС, кредитные организации требуют через суд возврата средств даже в тех случаях, когда заемщики стали жертвами мошенников.
Изученные судебные акты показывают: ссылка на определение Верховного суда РФ по делу Долиной не является решающей в спорах клиентов с банками. Позиция, изложенная в этом документе, применяется судами как в интересах кредитных организаций, так и в пользу граждан. Исход разбирательства определяется конкретными обстоятельствами, включая наличие волеизъявления клиента и оценку добросовестности банка.
Так, в Воронеже суд признал кредитный договор, который, по утверждению клиента, был оформлен под влиянием мошенников, незаключенным. Банк подал заявление о пересмотре дела по новым обстоятельствам, сославшись на появившееся определение по делу Долиной. В заявлении указывалось на позицию, согласно которой заблуждение относительно мотивов сделки и ее правовых последствий не служит основанием для признания ее недействительной. Тем не менее решение в пользу клиента устояло в апелляционной инстанции.
Банки стали ссылаться на дело Долиной в спорах с клиентами Российские суды начали применять прецедент, созданный делом Ларисы Долиной, при рассмотрении споров между банками и клиентами. Как следует из материалов судов, с которыми ознакомился ТАСС, кредитные организации требуют через суд возврата средств даже в тех случаях, когда заемщики стали жертвами мошенников.
Изученные судебные акты показывают: ссылка на определение Верховного суда РФ по делу Долиной не является решающей в спорах клиентов с банками. Позиция, изложенная в этом документе, применяется судами как в интересах кредитных организаций, так и в пользу граждан. Исход разбирательства определяется конкретными обстоятельствами, включая наличие волеизъявления клиента и оценку добросовестности банка.
Так, в Воронеже суд признал кредитный договор, который, по утверждению клиента, был оформлен под влиянием мошенников, незаключенным. Банк подал заявление о пересмотре дела по новым обстоятельствам, сославшись на появившееся определение по делу Долиной. В заявлении указывалось на позицию, согласно которой заблуждение относительно мотивов сделки и ее правовых последствий не служит основанием для признания ее недействительной. Тем не менее решение в пользу клиента устояло в апелляционной инстанции.
На определение по делу Долиной сослался и другой банк, обжалуя признание недействительным кредита, оформленного жительницей Волгограда под воздействием мошенников. В кассационной жалобе банк заявлял, что заемщица подписала документы лично, а оснований для признания сделки недействительной не имелось. Четвертый кассационный суд общей юрисдикции 20 августа оставил жалобу без удовлетворения, сохранив решение в пользу клиентки.
В ряде других дел суды применили позицию Верховного суда в пользу кредитных организаций. Костромской областной суд оставил без изменения отказ в иске клиентки банка, оспаривавшей кредит примерно на 1,5 млн рублей, обеспеченный залогом квартиры. Женщина ссылалась на воздействие мошенников. Суд установил, что она лично подписала документы в офисе банка, предоставила необходимые для оформления залога справки, а затем самостоятельно сняла деньги и перевела их третьим лицам. Сославшись на определение по делу Долиной, коллегия указала на необходимость учитывать добросовестность другой стороны сделки. Осведомленность банка об обмане клиентки установлена не была.
Псковский областной суд отменил решение о признании недействительным автокредита примерно на 1,4 млн рублей, оформленного женщиной под воздействием мошенников. Апелляция также применила позицию Верховного суда. Коллегия отметила, что заемщица лично обращалась в банк и распорядилась полученными средствами, а ее поведение не давало сотрудникам оснований полагать, что она действует под влиянием третьих лиц. В иске было отказано.
Аналогичный подход Мосгорсуд применил, отменив решение Никулинского районного суда в пользу другой заемщицы. Иск о признании кредитного договора недействительным предъявил прокурор в интересах женщины, признанной потерпевшей по уголовному делу. Апелляция прямо сослалась на определение по делу Долиной и указала, что доказательств осведомленности банка об обмане не представлено. Само по себе психологическое воздействие третьих лиц, по оценке суда, не подтверждало существенного заблуждения при заключении кредитного договора. В удовлетворении иска отказали.
В августе 2026 года Верховный суд России рассмотрел дело москвича, на которого мошенники дистанционно оформили кредит. Три судебные инстанции отказали мужчине в признании договора недействительным, сославшись на использование СМС-кодов для подтверждения операции. Однако ВС указал, что суды не проверили наличие действительного согласия заемщика и не оценили действия банка, допустившего перевод кредитных средств третьим лицам сразу после их зачисления.
Верховный суд отменил решения апелляционной и кассационной инстанций и направил дело на новое рассмотрение. При этом само по себе признание гражданина потерпевшим по уголовному делу не оз
Суммарная стоимость предложения элитной загородной недвижимости Московского региона превысила 1 трлн рублей
Общая стоимость элитной загородной недвижимости, которая выставлена на продажу в Московском регионе, по итогам третьего квартала 2026 года превысила 1 трлн рублей. За год показатель вырос на 16% и стал максимальным за всю историю наблюдений. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные NF Group.
Основная часть суммы приходится на вторичный рынок — 888 млрд рублей. Предложение на первичном рынке оценивается в 150 млрд рублей. К началу октября на вторичном рынке продавалось более 2 тыс. лотов, это на 10% больше, чем годом ранее. В новых проектах в продаже было 0,7 тыс. лотов, рост за год составил 3%.
В премиальных новых проектах средняя цена коттеджа за год почти не изменилась: она выросла на 2%, до 222 млн рублей. Быстрее всего дорожали коттеджи в делюкс-сегменте: их средняя стоимость увеличилась на 21% и достигла 1,4 млрд рублей. На вторичном рынке коттедж в среднем стоит 482 млн рублей, это на 7% больше, чем год назад.
ФНС начала запрашивать информацию о покупке и продаже недвижимости в ОАЭ, прежде всего в Дубае
Об этом РБК рассказали налоговые юристы. Такие запросы могут быть связаны с проверкой налогового резидентства, полноты декларирования доходов и соблюдения валютного законодательства.
☝🏻 Интересно, что после резкого падения спроса в 2024 году интерес россиян к недвижимости ОАЭ вновь растёт. По данным Tranio, доля Эмиратов в общем спросе на зарубежную недвижимость увеличилась с 5,39% в 2024 году до 8,68% за первые девять месяцев 2026-го.
Впрочем, до пикового 2022 года, когда на ОАЭ приходилось 12,8% спроса, пока далеко.
Вариант планировка и расчет платежа по ипотеке квартиры ЖК Бульвар оптимистов Рязань #недвижимостьРязани ❗️Очень ограниченное предложение, успеваем пока есть 🏃♂️➡️🏃♀️➡️🏃➡️ Ставка для всех 12,99% на 20 лет! платеж 47 482 руб.
👉 Подберу лучшую квартиру в новостройках Рязани под ваш бюджет. Сравню цены, планировки и условия от всех застройщиков. Оформлю бронь, проверю ДДУ, помогу с ипотекой.
Звонить по вопросам (консультации, запись на показ) покупки: ☎️ +79109007333 Телков Сергей Валериевич ✅ Приглашаем подписаться на канал «Недвижимость Рязани» в платформе MAX: https://max.ru/channel_telkov
ЖК Видный Рязань / Планировки и цена квартир / Октябрь 2026 #недвижимостьРязани 👉 Подберу лучшую квартиру в новостройках Рязани под ваш бюджет. Сравню цены, планировки и условия от всех застройщиков. Оформлю бронь, проверю ДДУ, помогу с ипотекой.
ЖК Символ Рязань / видео октябрь 2026 стадия строительства #недвижимостьРязани
👉 Узнай скидку! 👉 Подберу лучшую квартиру в новостройках Рязани под ваш бюджет. Сравню цены, планировки и условия от всех застройщиков. Оформлю бронь, проверю ДДУ, помогу с ипотекой.
В Крыму нашли секретный таунхаус Константина Меладзе Найден секретный таунхаус Константина Меладзе, который он больше 10 лет прячет в Крыму. Как сообщает ТГ-канал SHOT, трехэтажный дом за 60 миллионов стал последней российской недвижимостью продюсера.
Коттедж площадью более 250 квадратов Меладзе купил в 2015 году, отмечает канал. Дом расположен в закрытом поселке «Вилла Роз» в Гурзуфе. Всего на территории 45 домов, они находятся под круглосуточной охраной, которую ведут сразу с трех наблюдательных постов.
Внутри трехэтажного дома с шикарным видом на море — терраса с бассейном длиной более 7 метров, роскошная гостиная, 5 спален, столько же санузлов, большая ванная комната и задний дворик. Помимо этого — кровля для лаунжа, мини-сада или же спортивной площадки, а на цокольном этаже — собственная сауна с хаммамом, комната отдыха и другие помещения.
«Стоимость всего этого — более 60 миллионов рублей. В том же посёлке такие дома сдаются посуточно за 60 тысяч рублей, однако Меладзе не хочет пускать в дом чужих или же продавать его — недвижимость стала его последним домом, который он оставил в России после своего отъезда», — пишет SHOT.
Путин поручил пересмотреть максимальные суммы кредитов по семейной ипотеке в зависимости от количества детей
Правительство должно проработать возможность дальнейшего изменения условий программы для многодетных семей. В частности, предлагается дифференцировать максимальный размер льготного кредита в зависимости от числа детей.
Речь идёт о дополнительной корректировке программы именно для многодетных семей. Конкретные размеры новых лимитов пока не определены.
Доклад президенту необходимо представить до 1 января 2027 года.
В элитной недвижимости меняются приоритеты у покупателей: теперь вместо домашних кинотеатров и винных погребов всё чаще выбирают собственные wellness-пространства
Интересные данные из исследования Sotheby’s International Realty.
🟠Почти 40% опрошенных специалистов по продаже недвижимости стоимостью от $10 млн отмечают рост спроса на дома, приспособленные для комфортной жизни в пожилом возрасте.
🟠Среди востребованных решений — сауны, ледяные купели, красная светотерапия, продвинутые системы очистки воздуха и воды, а также технологии мониторинга здоровья.
🟠Меняются и сами планировки. В элитных домах всё чаще предусматривают спальни на первых этажах, безбарьерные ванные комнаты, лифты, нескользящие покрытия и помещения для персонала.
☝🏻При этом в США дома, рассчитанные на проживание нескольких поколений, продаются в среднем на 22% дороже за квадратный фут, чем обычные.
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
