Недвижимость Рязани / Телков Сергей Валериевич

Три лестницы на шесть квартир: интересное планировочное решение из Швейцарии

В Базеле архитектурное бюро Miller & Maranta реализовало жилой дом Sempacherhof, в котором на этаже шесть квартир, но вместо одного общего коридора три отдельные лестничные клетки — по две квартиры на каждую.

Так квартиры ориентированы на разные стороны света, получают больше естественного освещения и меньше пересекаются с соседями.

Купить квартиру в Рязани улица Льговская дом 8 с ремонтом #недвижимостьРязани
Продаётся 1‑комнатная квартира 37 м² по адресу: ул. Льговская, 8 (Рязань). Отличный вариант для тех, кто ценит время и деньги.

Квартира с качественным ремонтом и частичной меблировкой — можно заселяться сразу после сделки.

Важное преимущество — индивидуальное отопление. Вы самостоятельно регулируете температуру в помещении и заметно снижаете расходы на коммунальные услуги в отопительный сезон.

Инфраструктура района делает жизнь удобнее: рядом торговый центр «Европа» и продуктовый магазин — всё необходимое находится в шаговой доступности.

Подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиций в аренду.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Будем рады ответить на все вопросы!

☎️ +79109007333 Телков Сергей Валериевич
🔹 Описание и стоимость доступны по ссылке: https://www.rielt62.ru/objects/kvartira/uluchshennoj_planirovki/prodazha_vtorichnoj_zhilyo_dashkovopesochnja_lgovskaja_569/
✅
Приглашаем подписаться на канал «Недвижимость Рязани» в платформе MAX: https://max.ru/join/OY-QfPu03srNhfU1MLI1DrTI-AU5xWkMIRh0tTiQoFc

Названы причины, по которым жилье стоит купить до конца года
Главные драйверы спроса в конце года — это рассрочки и реальные скидки, благодаря которым можно решить свой жилищный вопрос на более выгодных условиях

В конце года как застройщики на первичном рынке, так и собственники квартир на рынке вторичного жилья охотнее идут на уступки потенциальным покупателям. Поэтому стоит рассмотреть приобретение жилья до нового года, пишет портал News.ru.

Цены на жилье понижаться не будут, поэтому лучше не откладывать приобретение квартиры на следующий год, а сделать это сейчас, уточняется в сообщении.

Также не стоит забывать, что именно к концу года застройщики активизируются по реальным скидкам, субсидированным программам и рассрочкам. Все это делается для поддержания продаж. Потенциальные покупатели, которые не зависят критически от ставок по семейной ипотеке, будут ждать каких-то существенных акций и субсидий от застройщиков. И именно в конце года могут дождаться подходящих для себя условий.

Необходимо помнить, что идеальных условий на рынке для покупки жилья можно ждать долго. Поэтому при принятии решения о покупке надо ориентироваться прежде всего на собственную финансовую и моральную готовность к такому шагу.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/6adb4a24b1879930b85644fd?from=copy

Продажи элитного жилья в Дубае упали на 17% — рынок начал остывать после многолетнего бума

По данным Knight Frank, в III квартале 2026 года заключено 86 сделок с недвижимостью стоимостью от $10 млн против 103 годом ранее. При этом за девять месяцев продано 412 таких объектов на $6,7 млрд — на 15,4% больше по количеству сделок, чем год назад.

При этом после роста более чем на 70% с начала пандемии рынок перешёл к коррекции. В 10 престижных районах Дубая цены снизились на 5% за квартал, а на Palm Jumeirah — на 9,1% за год.

1-КВАРТИРА 28,61 кв.м.,, ЖК "Северный" 10 Рязань
❗️4 136 000 рублей (на 24.10.2026 г). #недвижимостьРязани
👉 Узнай скидку!
👉 Подберу лучшую квартиру в новостройках Рязани под ваш бюджет. Сравню цены, планировки и условия от всех застройщиков. Оформлю бронь, проверю ДДУ, помогу с ипотекой.

Звонить по вопросам (консультации, запись на показ) покупки:
☎️ +79109007333 Телков Сергей Валериевич
✅
Приглашаем подписаться на канал «Недвижимость Рязани» в платформе MAX: https://max.ru/channel_telkovs

Миллиардеры во Флориде скупают особняки за сотни миллионов долларов, чтобы просто их снести

В Палм-Бич новый тренд среди сверхбогатых: роскошные резиденции покупают исключительно ради земли, пишет The Wall Street Journal.

Так, девелоперы Тодд Майкл Глейзер и Дэвид Эдельштейн договорились приобрести особняк за $160 млн. Дом с 12 спальнями планируют снести, а участок разделить под строительство двух новых резиденций.

Ранее наследник империи Estée Lauder Уильям Лаудер приобрёл особняк за $155 млн и тоже отправил его под снос.

Кажется, первый подобный кейс в российском девелопменте — чемпион UFC (бои по смешанным единоборствам) стал амбассадором «Паритета»

Застройщик объявил о сотрудничестве с Петром Яном накануне его третьего поединка с Мерабом Двалишвили.

☝🏻 В рамках партнёрства девелопер запускает рекламную кампанию «За тебя целые города».

Интересный выбор амбассадора для стройки🤔

Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 14%

ЖК Символ Рязань / Обзор октябрь 2026 стадия строительства / Телков Сергей Валериевич #недвижимостьРязани

❗️ЖК «Символ», ул. Лагерная, 10: свежий обзор стройки и старт 2-й очереди.

👉Делюсь актуальной информацией с объекта в Рязани. Московский район, проверенная локация, где ваш будущий дом уже обретает форму.

👉Что на стройке (1-я очередь): Монолитные работы: активно растут вверх все четыре подъезда. Фасады: начались работы по остеклению. ▫️ Оценка: стадия строительства хорошая, работы идут без отставания от графика.

👉Технические характеристики комплекса: ✔️ Отопление: автономное (индивидуальный тепловой пункт). Вы сами управляете температурой и экономите на коммунальных платежах. ✔️ Плиты: электрические. Современный стандарт безопасности, отсутствие необходимости проводить газ.

❗️Главная новость: Застройщик объявил старт продаж во второй очереди ЖК «Символ». Проект масштабный, планировочных решений очень много — легко подобрать вариант под любой бюджет и состав семьи. На участке второй очереди уже идет подготовка: установлено ограждение, монтируются инженерные сети.

👍Планировки, виды из окон, ипотека от банков-партнеров — всё покажу на личной консультации.

Звонить по вопросам (консультации, запись на показ) покупки:
☎️ +79109007333 Телков Сергей Валериевич
🔹 Описание и планировки жилого комплекса «Символ» Рязань доступны по ссылке: https://www.rielt62.ru/objects/zhiloj_kompleks/prodazha_zhilye_kompleksy_rjazani_moskovskij_moskovskoe_sh_247/
✅
Приглашаем подписаться на канал «Недвижимость Рязани» в платформе MAX: https://max.ru/channel_telkovs

⚡️IT-ипотеку могут закрыть уже в 2026 году несмотря на то, что программу продлили до 2030-го

Власти обсуждают досрочное завершение льготной ипотеки для IT-специалистов, сообщает РБК со ссылкой на источники.

В Минцифры подтвердили, что вопрос дальнейшего финансирования прорабатывается «в условиях ограниченности бюджетных средств». Окончательного решения пока нет.

☝🏻 Напомним, программа действует с 2022 года и позволяет айтишникам в регионах покупать жильё под 6% годовых с лимитом кредита до 9 млн рублей. Москву и Санкт-Петербург из неё исключили ещё в 2024-м.

При этом спрос продолжает расти: только за первое полугодие 2026 года выдали около 6 тыс. IT-ипотек на сумму более 41 млрд рублей — почти на треть больше, чем годом ранее.