Актион Строительство

📄Утвердили ГОСТы для элементов фасадных теплоизоляционных систем

Росстандарт принял стандарты, которые регулируют испытания и контроль элементов фасадных теплоизоляционных систем.

📌ГОСТ 35343-2026 «Анкеры тарельчатые для крепления теплоизоляционного слоя в фасадных теплоизоляционных композиционных системах с наружными штукатурными слоями и навесных фасадных системах с воздушным зазором. Методы испытаний».
Стандарт устанавливает методы испытаний тарельчатых анкеров, применяемых для крепления теплоизоляции к строительному основанию в составе СФТК и навесных фасадных систем с воздушным зазором.

Действует с 1 октября 2026 года.

📌ГОСТ 35397-2026 «Элементы профильные для фасадных теплоизоляционных композиционных систем с наружными штукатурными слоями. Технические условия».
Документ устанавливает технические требования, методы контроля и правила приёмки готовых к монтажу профильных элементов, применяемых для усиления СФТК и устройства примыканий в местах завершения фасадной системы.

Вступает в силу 1 ноября 2026 года.

Стандарты следует учитывать при подборе материалов, проверке документации производителей и организации входного контроля с учётом требований проектной документации.

🔴Ошибка в смете не стала основанием для увеличения цены госконтракта

Подрядчик обнаружил, что при расчёте стоимости дополнительных работ по госконтракту применили неправильный понижающий коэффициент. Ошибку подтвердило Казначейство, однако суд отказал во взыскании недополученной суммы.

➡️Суть спора
При строительстве объекта возникла необходимость дополнительных работ. Стороны скорректировали смету и заключили дополнительные соглашения об изменении цены контракта.

После завершения работ Казначейство установило, что вместо предусмотренного контрактом коэффициента 0,93при расчёте стоимости дополнительных работ применили 0,77509053.

Подрядчик потребовал взыскать 17,54 млн рублей неосновательного обогащения и 5,95 млн рублей процентов.

➡️Решение судов
Первая и апелляционная инстанции поддержали подрядчика, признав, что ошибка в расчётах привела к занижению стоимости работ.
Однако кассация отменила эти решения и отказала в иске.

Суд указал, что подрядчик:
- согласовал скорректированную смету и подписал дополнительное соглашение без возражений;
- принял итоговую твёрдую цену контракта;
- сдал работы и добровольно вернул часть ранее полученных средств.

📌Выводы Казначейства о неправильном расчёте сами по себе не изменяют согласованную цену контракта.Кроме того, дополнительное взыскание нарушило бы ограничения на изменение цены, установленные Законом № 44-ФЗ.

Верховный Суд РФ отказал в передаче жалобы подрядчика на рассмотрение.

🔴Данный пример показывает, что ошибку в смете необходимо выявлять и урегулировать до подписания документов, закрепляющих итоговую стоимость работ.
Если стороны согласовали твёрдую цену контракта, последующее обнаружение ошибки в расчётах не гарантирует подрядчику права на доплату — даже при наличии акта проверки Казначейства.

📎Дело № А76-8869/2024, постановление Арбитражного суда Уральского округа от 25.06.2026, определение ВС РФ от 07.10.2026 № 309-ЭС26-10515.

🔎Больше практических разборов — в Системе ПроТех.

#судебнаяпрактика

🏗 В Китае завершили монтаж первого судоходного пролёта 29-километрового железнодорожного моста через море

В заливе Ханчжоу завершили замыкание стальной фермы южного судоходного пролёта строящегося высокоскоростного железнодорожного моста.

Общая протяжённость моста — 29,2 км.

⚠️Особую сложность представляет строительство в условиях сильных приливов, когда перепад уровня воды достигает почти 9 м. Работам также мешают быстрые течения, сильный ветер и нестабильное морское дно.

Для замыкания пролёта строители применили метод встречной надвижки стальных конструкций с двух сторон. Точность стыковки обеспечивали с помощью спутниковой навигации BeiDou и системы цифрового мониторинга, отслеживающей напряжения и перемещения конструкций.

ℹ️Интересная инженерная деталь: замыкание выполняли ночью, когда температура воздуха стабильнее. Это позволило уменьшить влияние температурных деформаций на точность монтажа.

Теперь строителям предстоит выполнить дальнейшие операции с вантовой системой, забетонировать стыковые участки и перевести конструкцию на постоянную расчётную схему.

🔔«Линейную амнистию» предложили продлить до 2031 года

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который предусматривает продление упрощённого порядка оформления прав на линейные объекты и земельные участки под ними.

Сейчас упрощенный порядок действует до 1 января 2027 года. Депутаты предлагают перенести его на 1 января 2031 года.

📌Основные изменения:
— Продление «линейной амнистии».
До 2031 года предлагают сохранить упрощённый порядок оформления прав на земельные участки, занятые линейными объектами, используемыми в хозяйственной деятельности субъектов естественных монополий и операторов связи.

Этот механизм также предусматривает одновременное осуществление государственного кадастрового учёта и регистрации права собственности на соответствующие объекты.

— Продление срока оформления публичных сервитутов.
Юридические лица, у которых права на сооружения возникли до 1 сентября 2018 года, но отсутствуют оформленные права на земельные участки под ними, смогут воспользоваться специальным порядком до 1 января 2031 года.
Он предусматривает возможность оформления публичного сервитута или приобретения земельного участка в аренду. При этом плата за публичный сервитут в предусмотренных законом случаях не устанавливается.

По данным пояснительной записки, за время действия «линейной амнистии» в ЕГРН внесли сведения более чем о 1,5 млн линейных объектов.
Однако организации, эксплуатирующие объекты энергетики, связи и транспортировки ресурсов, ещё не завершили оформление прав.

🔥Завтра встречаемся на бесплатном вебинаре от эксперта Системы ПроТех

Уже завтра, 23 октября в 10:00 (МСК), мы проводим бесплатный вебинар «Как подтвердить выполненные объемы работ: документы, фиксация и спорные ситуации». Это последняя возможность занять место, не откладывайте регистрацию!

Зарегистрироваться на вебинар>>>

На вебинаре обсудим, чем на самом деле подтверждается фактический объем работ (роль КС-2, АОСР и исполнительных схем), как правильно фиксировать данные в ИД и связать их с проектом. Подробно разберем, что делать, если заказчик отказывается принимать объемы, какие доказательства реально работают в суде, и как выстроить систему подтверждения объемов на объекте — от выполнения работ до подписания КС-2.

Спикер: Римма Сарвартдинова — эксперт Системы ПроТех, руководитель проектов по разработке ИД, автор книги «Assistant in construction. Пособие по исполнительной документации».

🎁 Дарим всем участникам вебинара:

✅чек-лист для проверки объемов при восстановлении благоустройства после строительных работ;
✅видеозапись трансляции;
✅ скидку 50% на подключение к Системе ПроТех.

Важно: участие бесплатное, но количество мест ограничено. Не откладывайте регистрацию, забронируйте место сегодня, чтобы не пропустить!

Принять участие >>>

⚡️ От чтения чертежей до защиты в суде: открываем предзаказ на курс «Инженер-сметчик»

Просто уметь нажимать кнопки в «Гранд-Смете» сегодня недостаточно. Рынок требует сметчиков, которые понимают всю математику ценообразования, могут обосновать каждую копейку перед технадзором и защитить компанию от кассовых разрывов еще на этапе ведомости объемов работ (ВОР).

Мы открываем раннее бронирование на полностью обновленный курс «Инженер-сметчик». Программа пересобрана строго под действующие жесткие реалии: РИМ, ФГИС ЦС и свежие приказы Минстроя.

Какие прикладные узлы закрывает курс:

— Расчет ПИР по новым правилам: считаем стоимость проектирования с применением формы 3п, методики по приказу Минстроя № 707/пр и нормативов НЦС.

— Конъюнктурный анализ без штрафов: детально разбираем ресурсно-индексный метод (РИМ) с прямой опорой на базу ФГИС ЦС.

— Сметы на капремонт и демонтаж: чистая практика по расчету веса конструкций и логистики вывоза мусора без упущений в бюджете.

— Выход на госзакупки: учимся правильно обосновывать НМЦК, закладывать индексы прогнозной инфляции и собирать проект сметы контракта.

— Защита расчетов и экспертиза: правовые основы строительства, работа с технадзором и механизмы судебно-технической экспертизы для отстаивания своих цифр.

Формат обучения:

Online, до 30 минут в день. Программа адаптируется под ваш личный опыт. Никаких лекций ради лекций - только рабочие кейсы, шаблоны ССРСС и автоматизация в ПО. По окончании - официальный диплом о профессиональной переподготовке.

📅 Старт потока: 1 декабря 2026 года.

🎓 Документ: По окончании обучения выдается официальный Диплом о профессиональной переподготовке с обязательным внесением в
государственный реестр ФРДО.

📉 Условия предзаказа: Сейчас действует специальная цена, которую потом мы просто не сможем Вам предложить.

➡️ Зафиксировать скидку по предзаказу

При отправке заявки менеджер закрепит за вами скидку и бесплатно откроет гостевой доступ к смежным техническим модулям: ИД, Excel для строителей и Строительный контроль.

🔥Изменения в ИД, которые повлияют на вашу работу

Минстрой активно реформирует исполнительную документацию. Привычные формы актов и журналов уходят из профильных СП, а на их смену приходят новые требования.

Совместно с экспертами Системы ПроТех мы подготовили пошаговое руководство, где вы увидите все актуальные изменения на сегодня.

Открыть руководство по новым формам ИД>>>

А также, специально для вас мы собрали справочник документов, которых коснулись изменения:

➡️ какие формы исключают из профильных СП;
➡️ точные даты изменений;
➡️ какие документы придут им на смену.

Открыть справочник>>>

Не ждите сдачи объекта, чтобы узнать, что ваши формы устарели. Проверьте свою документацию уже сейчас.

👤«Единому заказчику» предложили передать полномочия по реконструкции региональных объектов

Правительство внесло в Госдуму законопроект, который предусматривает изменения в статью 241 Бюджетного кодекса.
Поправки позволят публично-правовой компании «Единый заказчик в сфере строительства» участвовать в реконструкции объектов капитального строительства, находящихся или планируемых к передаче в государственную собственность субъектов РФ.

✏️Сейчас Бюджетный кодекс предусматривает возможность передачи государственным корпорациям и публично-правовым компаниям полномочий государственного заказчика при реализации региональных проектов нового строительства.

Законопроект позволит применять соответствующий механизм и при реконструкции объектов.

📌Предусматривается следующий порядок:
- Правительство РФ принимает решение об участии ППК «Единый заказчик в сфере строительства» в реализации объекта.
- Субъект РФ указывает компанию в решении о подготовке и реализации бюджетных инвестиций.
- Сведения об объекте формируются в системе «Электронный бюджет».
- С компанией заключается соглашение о передаче полномочий государственного заказчика. Для реконструкции такая передача будет возможна при соблюдении установленных бюджетных условий.

✔️Законопроект предусматривает вступление в силу с 1 января 2027 года.

Четверг, коллеги! Уже совсем скоро выходные. Не сдаемся 😁👍