Соседи затопили квартиру, но платить за ремонт придется управляющей компании?

Вода потекла с верхнего этажа, испортила потолок, стены и мебель. Кажется, виноваты соседи. Но платить за ущерб должны не всегда они.

Если прорвало общедомовой стояк до первого отключающего устройства, ответственность, как правило, несет управляющая компания. Если же протечка произошла из-за неисправного крана, гибкой подводки или другого оборудования внутри квартиры, за которое отвечает собственник, ущерб возмещает сосед.

Главное — установить причину аварии. Потребуйте от УК составить акт о заливе с указанием места протечки, сфотографируйте повреждения. Если виновник отказывается платить, размер ущерба можно подтвердить оценкой и взыскать через суд.

(Ст. 15, 1064 ГК РФ; ст. 36, 161 ЖК РФ; п. 5 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.)

👉 Подпишитесь на Новые законы в TG и MAX