Земельные участки МО рекордно подорожали

💰Средняя стоимость участка без подряда (УБП) в Московской области выросла до 4,9 млн руб. — это максимум за всю историю рынка, что связано с повышением цен и уменьшением бюджетных предложений.

⬆️У БП лидирует по объему предложения (84,5%), но их число сократилось на 15%, а спрос — на 6%. Коттеджи и участки с подрядом занимают 14,3% экспозиции, их цена выросла на 5%, а число продаж — на 19%.
⚫️ Блокированная застройка составляет всего 1,1% и снизилась на 20%, при этом подорожав на 6%. На первичном рынке доминирует эконом-класс (74%), но его доля сократилась на 3%, а средняя цена выросла на 18%.
⚫️ Комфорт-класс занимает 18% и подорожал на 27%, его доля в спросе выросла до 20%.
⚫️ Бизнес-класс вырос до 6% и подорожал на 4%, доля спроса увеличилась до 7%.
⚫️ Элитная недвижимость составляет 2% и подорожала на 23%, доля в спросе снизилась до 1%.

Общее состояние рынка после отмены льготной ипотеки остается стагнационным, но качественные объекты быстро раскупаются.

ИЖС в России