🏡 КВАРТИРА МОЖЕТ ПОДЕШЕВЕТЬ, А ТУРИЗМ — ПРИНЕСТИ ДОХОД. КУДА СМОТРЯТ ИНВЕСТОРЫ?

Мы привыкли думать, что инвестиции в недвижимость — это купить квартиру и сдавать её в аренду.

Но что, если спрос на аренду падает, а квартира месяцами простаивает?

А теперь сравним обычную квартиру и туристическую недвижимость🏝

Допустим, квартиру сдаём за 40 000 ₽ в месяц. За год получаем 480 000 ₽ до вычета расходов, если арендаторы живут постоянно.

А номер на курорте сдаётся за 8 000 ₽ в сутки. Даже при загрузке 50% его годовая выручка составит около 1,46 млн ₽.

Разница почти в три раза! 😳

Но есть нюанс: это сравнение выручки, а не прибыли. У туристического объекта могут быть значительно выше расходы на управление, обслуживание и ремонт. Да и стоимость самих объектов мы пока не учитывали.

Поэтому при выборе недвижимости важно смотреть не только на доход от аренды, но и на стоимость вложений, реальный спрос и чистую доходность.

🎥 А как устроены инвестиции в туристические проекты? Разбираем на примере курорта «Аракай»: как можно участвовать в его развитии и за счёт чего формируется потенциальный доход инвестора.

📺 СМОТРЕТЬ ВК ВИДЕО
📺 СМОТРЕТЬ ЮТУБ
📺 СМОТРЕТЬ РУТУБ

А вы бы выбрали квартиру для долгосрочной аренды или туристическую недвижимость? 👇

🏠 Канал ТГ | Канал MAX