Продажи новостроек в Сочи рухнули в сентябре, а цены за год выросли на 70% 👇👇

Девелоперы на курорте за месяц реализовали всего 52 квартиры и апартамента. Это на 60% меньше, чем год назад, сообщили Движение.ру аналитики bnMAP.pro.

При этом стоимость 1 м² в сделках почти достигла 811 тыс. ₽. За год рост составил рекордные 70%, а средний чек покупки подскочил до 35,7 млн ₽ (+79% за год). Вероятно, это связано со смещением спроса в сторону дорогих объектов, считают эксперты платформы.

Поскольку рынок курорта становится все более премиальным, ажиотажа перед изменением условий семейной ипотеки не произошло, прокомментировала Ирина Доброхотова, основатель bnMAP.pro.

👉 Падение рынка курорта продолжается уже давно. К примеру, в январе–мае 2026 года в городе заключили всего 140 сделок с новостройками — это почти втрое меньше, чем годом ранее. Эксперты связали спад с охлаждением курортного и инвестиционного спроса.

Аналитики изучили динамику спроса и предложения на рынке новостроек Сочи в сентябре 2026 года в сравнении с августом 2026 года и сентябрем 2025 года.