«Горизонт» качнулся: судьба тысячи сочинских дольщиков может скоро решиться 👇👇

Краснодарский краевой суд в начале декабря рассмотрит сразу две апелляции девелопера «Альбатрос», который продолжает спорить с собственными дольщиками. Речь идет о 886 договорах долевого участия (ДДУ) и 1057 людях, ждущих свои квадраты в апарт-комплексе «Горизонт» на Просвещения, 24 уже много лет.

Во-первых, «Альбатрос» будет пытаться признать недействительными ДДУ, заключенные между фирмой и ее учредителем Анзором Пруидзе. Назначенный гендиректор утверждает, что Пруидзе не оплатил договоры на 1 млрд ₽, но перепродал эти права другим гражданам. Первомайский суд Краснодара, основываясь на заявлениях директора, вынес заочное решение в пользу фирмы, которое дольщикам позже удалось отменить. После повторного рассмотрения Адлерский суд полностью отказал девелоперу.

А позже суд рассмотрит вторую апелляцию — на решение, которым застройщика обязали передать апартаменты 1057 дольщикам в течение двух месяцев. Эти квартиры уже достроены привлеченным властями инвестором, осталось только оформить собственность.

Если решения оставят в силе, а спор продолжится в кассации — многолетняя эпопея приблизится к логическому концу. Четвертый кассационный суд уже вставал на сторону граждан в аналогичных делах, так что риски пересмотра минимальны.

👉 Сама же история девелопера напоминает остросюжетный фильм: учредитель «Альбатроса» Анзор Пруидзе — трижды осужденный за мошенничество — внезапно оказался в международном розыске, хотя формально должен находиться в колонии строгого режима. Госорганы уклончиво комментируют его исчезновение, а назначенным им директор уже тоже арестован по четвертому уголовному делу.

В целом горе-бизнесмен оставил после себя в Сочи большое наследие, разгребать которое власти и дольщики будут еще много лет. Среди его детищ — ЖК «Горка» и ЖК «Туапсинский».