Сдача квартиры в аренду — это доход, с которого нужно платить налог. Об этом напомнили в программе «Доброе утро» на Первом канале.

Многие ошибочно полагают, что если договор заключен на срок меньше года, например на 11 месяцев, то отчитываться не нужно. Однако обязанность возникает независимо от срока аренды и статуса жильца.

Самый распространенный вариант — заплатить НДФЛ по ставке 13% (или 15%) и подать декларацию 3-НДФЛ. Сделать это нужно до 30 апреля года, следующего за отчетным, а сам налог уплатить до 15 июля.

За нарушение сроков предусмотрены санкции: штраф в размере 5% от неуплаченной суммы за каждый месяц просрочки, но не более 30% и не менее 1000 рублей. Если налог не уплачен или занижен, штраф составит 20% от неуплаченной суммы, а при доказанном умысле — 40%.

Легально снизить нагрузку можно, оформив статус самозанятого: ставка составит 4% при сдаче жилья физическому лицу и 6% — юридическому, а декларацию подавать не придется.

Подробнее: 1tv.ru/n/557446