🌆 Аналитика: от ажиотажа до спада: спрос на рынке новостроек в 2026 г.

За 2 первых месяца 2026 г. в крупных городах РФ было продано 68,6 тыс. квартир в новостройках. Это на 18% больше, чем за аналогичный период в прошлом году, при этом среднемесячные продажи на 7% ниже фоновых значений последних двух лет.

Начало года оказалось очень неравномерным по числу сделок: январь был неожиданно успешным, а февральские показатели – на уровне многолетних минимумов.

Многие покупатели совершили сделки заранее, в конце 2025 г. на фоне новостей об ужесточении семейной программы, поэтому в феврале активность снизилась. Само изменение условий семейной ипотеки (введение правила «одна семья – один льготный кредит» и отмена «донорских» схем) также частично повлияло на спад спроса.

💬 Елена Бобровская, ведущий аналитик Циана